Тридевятый Дом. Поморянин-2

Темами по каркасникам сейчас никого не удивишь. Строят по фэншую, по коду, на УШП, на УФФ и даже на покрышках. Материал тоже самый разный - от того чего нашли на заднем дворе, до почти элитного. Все есть. Про все есть. Так что эта тема каким-то особым откровением не будет. Ну, может кто-то что-то и подчерпнет. Основная ее задача - отчитаться перед заказчиком, который в данный момент обитает в стольном граде и с щемом в сердце ждет новостей Заказчик тут появиться и, если захочет, обозначиться. Так что в теме будет больше фото с пояснениями типа что за фиговина тут торчит и почему оно зеленое, чем расказов о тяжелых трудовых буднях прибалтийских фрэймеров

Итак, вводные данные...

Котеджный поселок, Калининградская область. Ведется активная застройка. Участки со всякими вкусностями типа коммуникаций и даже газа. Но пока почти поле, кроме узбеков никто тут толком не проживает Хороший подъез, участок на пригорке, сухо. Небольшой склон. Грунты - 2-2,5 метровый слой тяжелого суглинка под плодородкой, далее песок. Грунтовых вод никто не видел кроме товарищей, которые востанавливали немецкий еще дренаж на территории поселка. Соседи вырыли котлован метров 6 глубиной - воду не нашли.

Планировка и внешка дома - в файлах внизу.



Проект - гибрид из двух финских, с переработкой под наши реали и шлифовкой под пожелания заказчика. Строить будем по платформе, но со скандинавской смекалкой Зачем хорошему опыту пропадать...

Фундамент - УШП. Утепление стен - 200, скатов мансарды и потолков - 250-300. Крыша - керамика. Фасад - фиброцементный сайдинг. Окна - Gealan S8000 (74mm). Внутрянка - имитация бруса с окраской лаком, потолки - МДФП. Мокрые зоны и котельная - гипса. Ну вот это как бы в кратце. Далее пойдет пачка фотографий, из области "шо таки сделали" на сей момент.

 

УШП - по классической как бы схеме, без всяких изысков и инноваций.



Укладываем дорожные плиты чтобы не разбивать обочину. Загоняем экскаватор, срезаем плодородку, вместе с ней часть материка, планируя пятно застройки в нуль. Уклон порядка 40 см. В последствии участок еще будет отпланировн и за домом будет возвышение с садом и огородом.



Пока суть да дело, собираем себе экспресс-бытовку.



Пихаем туда всякое нужное.

 

В материке экскаватор буквально выгрызает (суглинок такой, что лопаты гнуться) профиль котлавана с плоскостью под плиту, уширением и дреной. Сопли и потревоженый грунт подчищаем. Прокапываем транцею под коммуникации - вода, электрика и каналка тт центральные. Подключение в смотровом коложде на углу участка, куда нужно протянуть отводы.

 

Растилаем геотекстиль, укладываем дренаж, засыпаем крупным гравием. Сразу монтируем ливневку. Дренаж и ливневку выводим в переливной колодец. Когда в поселке таки сделают дрен-канавы от него будет отвод наружу.



Сыпучка - отсев дробления. Скальника я так и не нашел Отсыпаем уширение, закрывая ливневку. Трамбуем.

 

Отсыпаем всю площадку, трамбуем.



С лесом у нас в области проблема. СС по цене 12-13 тысяч это мечта, пока недоступная. Более того - некоторого типоразмера нет даже просто сухой. Поэтому завозим ЕВ-бурсок и доску с нормальной геометрией и антисептируем. Пока до них дойдет - они подвялятся.

 

Планируем территорию, убираем говна из под ног. Проливаем площадку (почти 10 кубов туда вылили), снова трамбуем (до звона), завозим ЭППС и ПСБ на плиту.

 

Собираем опалубку, ребра плиты, готовим плиту под гараж.

 

Разводим ХВС, ГВС и внутрение магистрали каналки.



ВТП.

 

Залились отвратительно Я тут недавно над Конярой шутил, когда он жаловался что бетон почти вставший пришел. Ну вот та же ерунда - жарко, везли долго, просил на узле присадку - или забыли или сэкономили. Бетон реально встал через полчаса. Растянуть и разравнять смогли, нормально затереть - нет. А на вертолете я типа решил сэкономить. О чем жалею.



Но в принципе не все так плохо. Конечно выглядит стремненько, но больших биений по слоскости нет. В паре мест ушли на сантим. Выровняем обвязкой. Поверхность потом наливайкой пройдем, уже под крышей когда будем.

 

Ну и последнее на сегодня - в субботу завезли первую партию леса на каркас. Доска сухая, не строганая, калиброваная хорошо. Но в верху пачек попалось несколько винтов. Однако это лучшее, что у нас можно достать.



С понедельника - каркас.

 

Вызывает удивление утепление . А нужно ли такой слой в Вашем климате? У Вас зимы мягкие, -20 градусов бывает редко. И держатся такая температура не больше суток. Вон в Светлогорске там вообще старые немецкие дачи из профилированного бруса толщиной 100 мм.(Если мне память не изменяет). Люди в них после войны жили круглый год. И несильно жаловались на холод.
Отапливаться газом дом будет?

@Swaarog, как Ваша стройка? Правильно ли я понимаю, что Вы сменили профессию.

 

Во-первых. Зимы разные бывают Две прошлые длились по неделе. А вот чуть ранее - по 2-3 месяца снег лежал и до -20 доходило по недельке. Так что совсем не 1-2 дня. Во-вторых. Утепляются не чтобы было тепло, а чтобы платить за отопление меньше. И в третьих - на доме вся система отопления - ВТП. И на первом и на втором (там в сухой стяжке). Снять с теплого пола слишком много киловат без потери возможности ходить по оному - нереально. Поэтому проще снизить общие теплопотери здания и жить в комфорте.

Но жаловались ведь, хоть и несильно? Вообще 100мм бруса это ничего. У нас просто по нормативам (без всякой энергоэффективности) брус должен быть в районе 360-ти. И я более того скажу - некоторые тут и теплую керамику в коненчом итоге псб утепляют

Да. В поселке будет газ, осенью должны кинуть трубы и, возможно, мы сразу подключим систему перед сдачей.

У меня вялотекуще все. Сейчас уперлось в отсуствие электричества от слова совсем. Там, где я ранее запитывался (соседи) делают ремонт уже год и провода просто обрезали. Но зато сдвинулось само подключение - если все будет ок, к концу сентября у меня будут родные 15 киловат.

 

Снег по 2-3 месяца в Калининградской области я видел только по границе с Литвой. Советск, Неман, Краснознаменск .

 

Он везде бывает Где-то в загашнике были фотографии с пионерского пляжа - ледяные торосы намерзшие у берега и как контраст слегка офигевающие от происходящего лебеди в прибое. Так что зимы и у нас бывают не очень мягкие.