Ищу стороннее мнение по планировке дома 9*12 - 1этаж

Всем здравствуйте.

Имеется проект, в буквальном смысле выстраданный за целый год жизни. А сколько "сто пудовых" планировок было до него и вспомнить страшно... От двухэтажного/мансардного газобетонного дома с бильярдной, столовой, кинозалом и т. д. и т. п. до довольно простенького каркасника. Есть предположение, что мозг уже просто отказывается что-то переделывать, придумывая всевозможные отговорки. Потому ищу мнение со стороны, критику и предложения.
Вот некоторые фото:

Планировка.


Схема.


Расположение на участке.


Прилагаю опросник:
1. Южный Урал
2. Каркасный дом
3. Один этаж. Дом 9,6*12,6 м по внешним стенам. Фундамент в 9 метрах от КЛ и по 5 метров от забора по бокам.
4. Для ПМЖ.
5. Отопление центр. газ. ТП. Котельная под вопросом.
6. Муж, жена (25-30л) и красавица дочка.
7. Спальня, детская комната, кабинет/гостевая, большая ванная с парилкой, второй с/у желателен, широкое большое крыльцо, гардеробная желательна (т.к. не планируется шкафов в комнатах), тамбур или небольшая закрытая прихожая.
8. Вот здесь наверное вопросик т. к. 13м3.
9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая? Да
- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения? разные смежные комнаты
- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором? Да
- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол? Да
-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество? ?
-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально? ?
-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? ?

В частности интересует размерность комнат. Рисую в программке и пытаюсь привязать к размерам реальной комнаты в которой сижу. Тяжело представить как будет ощущаться объем комнаты. На форуме очень много мнений на тему больших и маленьких комнат. Поясню тот момент, что сейчас у меня в квартире спальня, зал и кухня: 8/13/11 м2 соответственно, и мне с семейными это кажется в принципе нормальным (для квартиры). А будет ли хорошо для дома?

И еще. Котельная не дотягивает до положенных 15м3. Есть ли какие-то варианты "чтоб прокатило"? Расширить уже некуда. Котел на кухню очень не хочется. А комната будет практически пустая: котел газовый двухконтурный настенный, гидроаккумулятор, расширитель, пара насосов и шкаф с гребенками ТП. Т. е. объем комнаты свободный. А отдельную котельную всеже хочу по причинам:
1. там будет подпол/погреб. ближе к кухне и не выходя из дома.
2. курилка.
3. место для швабры/пылесоса/ведер и. пр или иногда "ченибуть" из гаража принести погреть.

Внешний вид дома был принят за основу за счет большого крыльца, где можно открывать дверь стоя на нем же (возможно с группой людей или коляской, и не под дождем).

Основная задача - отнести с/у подальше от гостиной.
Желательно без коридоров. Но как ни крути небольшой все же пришлось сделать т. к. он "отсек" общ-ю и приват зоны. Гардеробная не большая но близко от входа. По тому же принципу располагается детская комната, чтоб детский хоровод шел с улицы в комнату по кратчайшему маршруту. Второй санузел со входом из спальни не планировался там изначально, а появился как-то сам собой, хотя и воду теперь к нему тащить, и все кому не лень туда не сходят. Однако посовещавшись решили, что "все кому не лень" это только мы с женой, то все же оставили с/у на месте.

 

Приветствую .
Маленький вопросик; а почему Вы срезали у дома угол ?
Рядом строение с прямоугольным выступом, может и у дома логичнее и симпатичнее будет прямой угол ?

 

Тамбур маленький. туда надо зайти 3 раздеться разуться. как минимум в дождь повесить мокрую одежду. В гардероб мокрое не потащишь. Как в 150 см занести крупную мебель и развернуть на 90 градусов загадка. телевизор в дневное время солнце ослепит и смотреть будет не возможно, или закрывать окна и сидеть в полумраке. куча кривых углов которые запаришься отделывать. чет вы перемудрили. упрощайте.

 

Не перемудрил. в этой планировке очень много функционала "скрыто".
Тамбур чуть больше чем сейчас у меня в квартире. Там вешалка и обувница. Так что грязную обувь и мокрую одежду в гардеробную тащить не нужно. В гардеробной комнате я сниму одежду в которой был на работе и одену домашнюю и наоборот.

Практически вся современная мебель модульная или разборная. Проблемы не вижу.

Окна гостиной на восточную сторону. Там солнце только рано утром. Тем более есть еще тюли, шторы.

Такого плана:

 

Несколько набросков внутри:


Второй санузел такого типа:

 

Сочувствую, но не завидую (результату).
Есть интересные решения, но дружного хора не вышло.

 

Красивый домик !
Но срезанным углом вы выиграли один ! квадратный метр площади.
На мой дилетантский взгляд может получиться too mutch (чересчур, слишком.).
Подшивка кругов на потолке, скошенная стена в гостиной. полукруглое разделение зон.

я не спец, но труба в коньке шатровой крыши тоже очень сильно затруднит и строительство, и последующий контроль (протечки, сажа...)
ИМХО

 

@mrmak, в одном очень тесном месте собрали три двери - туалет и две спальни. По правилам дверь в в с/у должна открываться в коридор. При этом она перекрывает проход в одну из комнат.
Хозяйка работает на кухне стоя спиной к окну.
ВСЯ обувь и одежда в таком тамбуре не поместится. Обычно там размещается "огородно-рабочая". Значит все равно начнете ходить из тамбура в гардеробную. А детская получатся в "грязной" зоне. И ребенок идя в туалет или другие комнаты будет разносить всю грязь по дому.

 

Не путайте божий дар с яичницей. В квартире у вас надцать метров подъезда в качестве тамбура. Вот туже коляску перед входом в дом вы подумали где разместить а внутри дома под нее места не нашли? Зимой на улице будет мерзнуть и ребенка в холодную класть? Поставте в прихожей полку под обувь и шкаф для верхней одежды и уже будет гиморойно просто коляску в дом завести (в тамбуре под нее места уже нет). Просто представите как после вашей смерти, вас в гробу будут вертикально из дома выносить и матюкать? Оно вам надо.
Уж лучше навес перед крыльцом вынести за контур дома чтобы не мокнуть, и сделать тамбур нормального размера. Ни разу не видел модульной ванной, да и приличная мебель идет корпусной.

 

Очень квартирная планировка.
1. Тамбур очень маленький - поддерживаю. Скорее всего, если входить вдвоем-втроем, то будут открыты обе двери и будет сквозняк в гостиной. Для одежды там места тоже нет. Это в городе в квартире у вас одна зимняя куртка/шуба на члена семьи. За городом обычно на каждого еще минимум одна, а то и две: для "выскочить до машины", грязная - для работ на участке и т. д. В гардероб их тащить точно не к месту, в топочную - далеко.
2. Прихожей нет - прям как в квартире с плохой планировкой. Отчасти спасает гардероб, но удобно разуваться в тамбуре, а раздеваться в гостиной не будет.
3. Кухня по площади вроде бы большая, но рабочая поверхность очень, очень, очень маленькая. Плита - 80см, холодильник 70, кажется, см, раковина - 60-100 см. Сколько остается собственно рабочей поверхности? полметра-метр? В хрущевках больше получается - как-то и микроволновки влезают еще.
4. Кухне катастрофически не хватает террасы - просто потому, что дом без нее - не дом, и исходя из вашего плана участка прямо просится.
5. Топочную таки надо расширять до нужной площади. Сколько будет стоить удлиннить дом условно на полметра? Ведь копейки по сравнению с удобством, которое получите. А площади не только котельной не хватает - все слишком маленькое и неудобное, много клетушек. Ну или от гостевой отказаться - добавить площади спальне, чтобы под кабинет уголок выделить, и сделать удобным с/у. А гостей в случае чего в гостиной спать положить можно.
6. С/у из спальни - узковат: протискиваться мимо унитаза к душу удобно будет? Да и площади для него жалко - еще не хватает.
7. С/у состоит из клетушек, назначение которых не ясно. Где унитаз? Где стирать белье? И, кстати, где его сушить?

Ну и более мелкие косячки:

8. Дверь из тамбура в дом будет регулярно рилетать в лоб вашей красавице-дочке, выходящей из комнаты.
9. Про двери в спальню-с/у-кабинет поддерживаю сказанное выше.
10. В гардеробной пустует одна стена - расточительство, однако.
11. Обойтись без шкафав в комнатах вообще не полуится - не будете же вы за трусами в гардеробную бегать. Так что какие-то комоды предусматривать надо.
12. Гостевая меньше 8 кв. м. - издевательство над гостями: там за ночь задохнуться можно.
13. Коридор шириной в метр - это очень мало. Тем более, что движение по нему интенсивным будет - в с/у маршрут.

 

Благодарю всех за коментарии. Однако, если бы я сразу озвучил все тонкости... Сделаю оговорку, что все фото кроме первого поста - просто для пояснения, но не соответствуют точно проекту. Далее по порядку:

Если имеете ввиду "распутье ванна/спальни" то не соглашусь. Весьма эргономично т. к. открывающаяся дверь не занимает площадь вдоль стены и не оставляет мертвой зоны "за дверью".

Не обращайте внимание на круги (их не будет) - это я размышлял на тему зон освещения а фотки остались.

Дает панорамные окна.

если вы об этом

то данным фото я показал как будет выглядеть крыльцо.

По каким таким правилам? Разве что по "правилам маленьких с/у". Все двери открываются внутрь комнаты.

Спиной к окну - это 90% всех кухонь.

Вся наша одежда умещается на трех вешалках.

Добавит пару курток и пару пар сапог/калош. Не много.

Еще раз повторюсь. В гардеробной нет верхней одежды.

...Вообще этот тамбур больше нужен для разграничения грязной и чистой зон, нежели как тамбур. Сейчас есть хорошие входные двери которые не промерзают. Но если будет выполнять роль тамбура - так это только плюс.

Верно. Но подумали. Коляской мы уже не пользуемся, а если понадобится что-то вроде, то есть отапливаемое помещение в метре от крыльца.

Ванна Д*Ш*В - 180*80*60см.

Вот именно.

Да. Верно заметили. Делаем по большому счету квартиру на земле. Так и задумано.

Это как раз основное: избавиться от бесполезных площадей (прихожая, коридор и. пр)

У меня сейчас кухонный гарнитур три метра. типа такого

Поверхностей более чем достаточно. Еще если заметили такую полукруглую темную поверхность у обеденного стола - это дополнительная столешка, а под ней открытые клетушки под эл. приборы (миксер, соковыжималка, мясорубка, блендер, мультиварка и мн. др). на этой столешке еще кран с питьевой водой будет.

Террасы нет. Но будет дверь на улицу, где напротив будет что-то типа "летней кухни".

Ну в общем печь с мангалом, плетенные стол и скамья и все это под навесом. Беседкой это назвать нельзя, но что-то вроде того.

Уже есть фундамент и документы на недострой с размерами пятна застройки. Лишние полметра дома = два года гемороя с бумагами.
Все больше склоняюсь к выносу котла в зону кухни, а все остальное оставить в котельной. + получу еще тех/помещение или кладовку. (пока в мыслях)

У нас гостей = 2 чел 1 раз в год.
Гостей в гостиной? Нет это проходной холл. А гостевая комната это прежде всего кабинет или даже точнее швейная комната. Супруга занимается шитьем/вязанием - хобби, а барахлишка у нее всякого много и стол нужен. Потому решили выделить ей отдельную комнату, которая в случае гостей превратиться в гостевую. Там еще вместо диванчика будут кресла (мешки или может надувные) и кровать трансформер (такая убирающаяся в нишу в стене или в шкаф)

Есть такое. Пока не смог придумать выход из ситуации. Что посоветуете сделать?

Помимо шкафов и полок свободное место 1,8*1,8м. Если еще один шкаф поставить будет тесновато наряжаться.

Вообще то так и предполагалось.

Комод в спальне будет встроенный. В гостевой будет узкий шкафчик до потолка. В детской скорее всего гарнитур какой-нибудь будет.

У меня сейчас такая спальня. Вроде живы.

... Кстати по поводу задохнуться. Я очень приветствую свежий воздух и не переношу духоту. Живу так сказать с открытыми форточками. А в доме планируется приточка/вытяжка в каждой комнате. И да, в котельной планировал установить что-то типа рекуператора для этой цели.

Опять же соглашусь, но в квартире такой же коридор в с/узлы и кухню - неудобств не испытываем.

 

Нельзя так с человеками... они живые.

 

Зря - в доме есть целая куча плюсов - даже при той же площади.

Вот это ошибка: прихожая - не бесполезная площадь. Это определенный уровень комфорта: удобно развесить одежду, снять сапоги сидя, а не опираясь на стену, посадить маленького ребенка, когда его обуваете, одеться-раздеться всей семьей, а не стоять очередью в конце концов.

Это без холодильника. А в том, что вы нарисовали, где он будет? И на картинке кухня примерно на полметра-метр больше заявленных трех. Холодильни, да эти полметра - и от 2,4 м рабочей поверхности на картинке останется метр-полтора. Микроволновка, чайник, мультиварка - и что останется? Нет, уместиться-то можно, но удобства не будет.

Это практически и есть терраса, учитывая, что впритык к дому.
Но крыльцо-то вам там все равно делать - обувь же надо где-то оставлять - я бы сделала его длинным, чтобы маленький столик влез. Утром попить кофе с книжкой-газетой на летнюю кухню вы не пойдете, а на крылечко - еще как.
А вообще я бы беседку на террасу заменила на вашем места. А мангал или там печь там оставила. Летом все равно, а осенью так удобнее будет.

Уменьшить крыльцо, увеличить тамбур, сдвинуть дверь. Кроме спасения дочки еще и тамбур-прихожая станет куда удобнее. Минус окно в гостиной, правда, но там и без него света хватит.

Так вы там не только хранить вещи, но еще и наряжаться собрались... А может зеркало на перегородку к телевизору? Переодеваться - 1,2*1,8 хватит, а покрутиться перед зеркалом - выйти. Все равно 1,8 для этого маловато - до зеркала метр будет.

Без ответа остался один вопрос - таки где белье стирать? Но стирать - это еще фигня. А вот сушить?

 

Верное предположение!

А вот в этом сильно сомневаюсь.

 

На картинке 3,4м, у меня сейчас кухня 3,4м. В доме будет 3м от стены до стены + столкоторый к обеденному примыкает. а холодильник здесь притаился

не впритык. от дома 2-2,5м. Крыльца не будет, там высота от земли до порога 20см.

дело вовсе не в свете. Не будет ничего видно. Ни калитку, ни кто у двери на крыльце, ни что с ребенком на площадке, улицы в конце концов. Если убрать ближнее к тамбуру окно получится тюрьма.

Так оно там и есть. А как вы догадались? Расчет был на то, что открыв двустворчатые двери в гардеробную и стоя внутри смотреть в зеркало расположенное на задней стенке "стойки под тв".

Забыл сказать. Стир. машина и корзина для белья под столешницей с раковиной в ванной комнате (две дверки по краям). А сушить, да как большинство - над ванной, или в беседке на улице.