Гараж с техкомнатой

Всем доброго дня!
Прошлым летом купил 2 смежных участка (ЛПХ) и хочу строится для пмж.
Так как участки находятся на территории бывшего СНТ, ныне включенного в границы деревни, никто капитально не построился по соседству и не живет. Как следствие, бывает у инструмента и стройматериалов "вырастают ноги", по рассказам соседей.
Поэтому волевым решением буду сначала строить гараж.
По геологии - копал по осени под сортир - 1 метр чернозема, дальше супесь и глина. где то ниже должен быть известняк. Постараюсь метров до 3-х проверить. УГВ где то далеко внизу. Воду кто бурил нашли на 23м.
Запроектировано следующее:
Внутренний габарит помещения 4х8м.
Техкомната внизу.
Так как чернозема метр, ленточный фундамент не актуален, да и яма нужна - свои машины стараюсь делать сам.
По конструктиву видится так:
1. Копаем котлован ~2м, щебень с трамбовкой и расклинкой.
2. Фундамент 0.4х0.3м две нитки 14 арматуры по 3 прута, вертикальные связи.
3. Дальше 3 ряда ФБС тройки
4. Армопояс 0.3х0.2
5. Для организации ямы 2 плиты ПК 15-62 (1.5х6.2м) вдоль длинных стен от ворот.
6. Стены из строительных блоков (0.2х0.2х0.4 м) перемычки окон - ЖБИ
7. Армопояс 0.2х0.15м
8. Сверху поперек плиты ПК 12-42 (4.2х1.2м)
9. Ворота, дверь. окна пока заложу кирпичем
Снаружи по ФБС - пенопласта 100мм наклею поверх гидроизоляции, глиняный замок, обратная засыпка непучинистым грунтом, отмостку утеплю пенопластом.
Как то так.
Вопрос уважаемым камрадам: достаточно ли 30 ФБС для цоколного этажа, или перезаложиться на 400?
Выкладываю намётки в скетчапе.
Буду рад комментариям и обоснованным замечаниям!
С уважением

 

300 хватит. Гидроизоляцию под ЭППС. Блоки на пустотки не ставить. А вариант с плитой и монолитными стенами слишком дорогой получается?

 

Да, гидроизоляция обязательно. Блоки на армопояс идут.
плиту Вы имеете ввиду фундаментную? Дык чернозем метровым слоем - цоколь так и так вырисовывается. а монолитка, да, дороговато и долго. - тут весь смысл в быстром монтаже.
Дом то я потом из арбомонолита хочу возводить, уже неспеша.
Конструктив гаража во вложении.

 

А ЭППС это принципиально? Думается 100мм пенопласта не уступают 30мм ЭППСа?
смотрел по форуму - целый холивар был насчет того теряет ли пенопласт свои свойства в земле... были даже фотки что неизменен. Его же как и всю синтетику солнышко убивает.

 

@Partyzan13, холивар известен, но основной показатель для меня в водопоглощении. ЭППС почти не пьёт, а пенополистерол бывает бухает по чёрному.

 

Ну, понеслась! процесс копания не снял - не до того было. начнем с выравнивания основания под ленту:

копали дусаном полноповоротным с кубовым ковшом плюс камаз совок грунт в нижний угол свозил. работали 4 часа. отдал почти 18 тыр. дорога экскаватора до меня вышла в полтора часа.
отвал грунта

на днях привезу щебень - выровнять основание в 0 и на выходных ставлю опалубку и вяжу каркас.

 

@Partyzan13, а не хотите вместо окон стеклоблоки? И не залезут и не видно внутрь. И света хватает.
Я в гараже по тем же причинам, что и у Вас сделал и очень доволен. Стеклоблок 100мм 200х200 через 2 блока вставлял.

 

@Movik, была такая мысль - отец мне подсказал.
как вариант рассматриваю такую идею.

 

В моей теме про гараж видно, как получается
https://www.forumhouse.ru/threads/201634/

 

Перечитал свое первое сообщение. Вношу поправки:
Как ни странно, чернозема оказалось 30 см. Пообщался с соседями - такая же фигня местами на штык, местами по пояс чернозем.
Привез камаз 10кубов щебня

 

А потому геология очень полезная штука... Хотя бы в виде пары пробурденых или прокопанных ям. С бурением проще т. к. можно поглубже сделать и объем не такой большой. У самого участок под уклоном и когда снимал плодородный слой где-то больше, а где-то меньше было. Когда снял тогда уже принимал окончательное решение про отметки и фундамент.

 

В субботу наконец-то залился... ох не лёгкая это работа, протягивать бетон на 8 метров по опалубке лопатами...
фотать времени совсем не было,- сначала с лопатой, потом с вибратором глубинным, тяжелый, зараза кил 30...

 

Прошло 2 недели. за это время: разобрал опалубку, привез песка. На минувших выходных привез и смонтировал 2 ряда блоков из трёх (денег не хватило маленько, предпочёл 2 ряда+ монтаж, чем все привезти и оставить на неделю на участке - могли вырасти ноги =/)
монтировали вчетвером - меньшим составом не реально было бы. кран ивановец на Мазе, стрела 14м только только хватило. фотал помощник, что подавал раствор вниз. мешали раствор все. я на строповке и установке. наемной силы 0.
(шашлык друзьям по окончанию не в счет расходам)

 

Третий ряд поставили за час. опыт уже =)
на данном этапе потрачено 133300
фото скоро.
дальше - гидроизоляция, армопояс, и вверх =)

 

Армопояс готов. не могу найти бу плиты ПК.
пкж перекрывать пол гаража не рискну...
осень, цуко, наступила внезапно. =(