Дача-мечта. 109м2 в один этаж

Я ждал создания собственной темы на форумхаус порядка трех лет
Купил участок 5 лет назад, в 20км от города, построил там баню, а потом переехал в другой район города и стало далековато ездить 33км... Очень долго не мог расстаться с этим участком, было жалко силы и любовь вложенную в это место, но что-то у меня щелкнуло неделю назад, когда приехал попариться в баньке, понял что хочу дом близко к городу или вообще в городе. Начал искать участки, все меня чем-то не устраивали (то болото, то соседи пьянь) и вот, приехал на место и понял что оно мое)
В итоге на следующий день оплатил участок, не дожидаясь оформления в регпалате нашел проект, подсчитал финансы и решил строить.

 

Проектов в сети очень много. Но все было что-то не то, очень важным стоял вопрос фасада и расположение окон по сторонам света. В итоге был выбран проект z151. Сделал запрос к ним, оказалось что в каркасном исполнении нет, стал искать исполнителей по проектам. Параллельно искал плотников, погорил с 20плотниками, и остановился на одной команде, после разговора эти ребята предложили мне что сами сделают проект по коробке и крыше дома, ударили по рукам и вот что получается:
Вместо гаража решено сделать парную, комнату отдыха, еще один с/у и котельную.

 

Скажу сразу, строимся мы по принципу недорого и стильно, Это значит внешний вид и функционал должен быть на высоком уровне, не теряя качества, но максимально дешево, разумно расходуя средства на все, главное все довести до конца и начать пользоваться, избежать долгостроя.

Цель 2015: поднять коробку, поставить окна, двери, утеплить, постелить черновые полы. Далее будет видно по деньгам.

ч1. Фундамент
Договорились с плотниками что они приступают через 2 недели, за это время я подготовлю фундамент и завезу пиломатериал.
Ленточный, шведскую плиту сразу отметаем т. к слишком дорого.
Сваи! Мне казалось что сваи это не очень дорого, быстро и качественно. Сделал запросы в основные организации в нашем городе, ждал расчетов.
В итоге мы получили стоимость фундамента под мой дом от 90 до 190тр за "под ключ". Выбрал несколько компаний, к которым проснулось более-менее доверие, в итоге получили сумму 130тр за фундамент, внутри себя уже согласился заказать, что-то меня остановило и пришли мысли посчитать вес дома. Получилось так что только одна компания попала в расчеты, стоимость фундамента от нее была 190тр. Такая сумма мне казалась слишком большой.
В конечном итоге был выбран фундамент на кирпичных столбиках, такой мы сделали моему отцу под каркасник 6х9. Посчитал нагрузку, сделал разметку, получилось что нужно сделать 54 столбика.
Заказываю на участок опгс и кирпич, и тут пошли дожди, дорогу рамыло, на грузовиках никак не подобраться, договорился с манипуляторщиком, что привезет по звонку, когда подсушит дорогу, вызову.
Сегодня работаю на участке, кошу траву, звонок, я подъезжаю, встречайте. Позвонил манипуляторщик с кирпичем. Съездил встретил, доехали до конца хорошей дороге, манипулятор встал...
В итоге я получил свой кирпич, выгруженный на въезде в поселок.
Делать нечего, пришлось потратить половину дня на перевозку кирпича в своем багажнике. Прохожие смеялись и плакали, не каждый день увидишь камри груженую кирпичом

 

@nnoname, грунт у Вас на участке какой?
Если пучинистый, то кирпичные столбики со временем покосятся.

 

Очень сомнительная затея с кирпичными столбиками для фундамента.

 

Состав почвы до 3х метров:
1. ПРС в "кровле" песок мелкий
2. Суглинок полутвердый
3. Суглинок тугопластичный
4. Глина полутвердая

Строитель что сделал нам каркасник с таким же фундаментом, одобрил возведение такого фундамента на нашем грунте.

 

Шведская плита ни разу не дороже свай+обустройство теплого перекрытия+система отопления+разводка воды, вот бюджет качаственного свайного фундамента:
https://www.forumhouse.ru/threads/254561/#post-9286709
кирпичные столбики вообще наверно подойдут только для брусовой дачи, если их покосит, брус можно приподнять домкратом и выравнять столбы.

 

А есть ли фото того каркаса в процессе?

 

Нет, дом подняли за десять дней, меня в этот момент не было в городе.

 

Нет, дом подняли за десять дней, меня в этот момент не было в городе.

 

Главное, чтобы каркас был сделан нормально, северо-американским либо скандинавским способом. А не РСК.

Если строители нового дома что-нибудь типа проекта пришлют, то не поленитесь, выложите сюда. Коллективный разум оценит на предмет соответствия СНиП.

 

Интересно, легковая с кирпичом ездит, а грузовая не смогла проехать. Дом выглядит красиво, только не понял вы строите на том же участке где и баня, или купили другой?

 

Я купил новый участок. В двух км от города.
Меня честно очень раздражают все эти "водители"
Сегодня кое как загнал камаз с ПГСом, водитель все ныл что не доедет, а то что только что проехало три миксера и никто не застрял, он как сквозь уши пропускал. В итоге загнал на участок, пообещал ему что оплачу трактор если встанет, доехал, выгрузился, ни намека на пробуксовку.(

 

Будет насколько я понял, та же платформа, только без зашивки пола плитами. Утеплять и зашивать будем после крыши, окон и дверей.

Вопрос: Не хочу обшивать каркас осб. Представляю себе следующий пирог: каркас с укосинами, ветрозащита, обрешетка дюймовкой под 45*, контр обрешетка под имитацию, имитация бруса.
Фасад будет не как на картинке, но то же будет смотреться интересно.

 

А где вопрос-то?