Нужен проект для семьи с 2 детьми

1. Регион застройки: Свердловская область, Камышловский район, с. Галкинское

2. Планируемые материалы для строительства: брус, проф. брус или сип-дом (никак не могу определиться)

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда,
цокольный этаж?
Участок 20 соток, 40 на 50 метров, фасад будет расположен на юго-восток. На юго-
западе вид на сосновый лес. Планирую дом 6*9 с мансардным этажем.
4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования
Дом для ПМЖ.
5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
Планируем традиционное водяное отопление, котел всеядный, чтоб можно было топить дровами и электричеством
6. Состав семьи (с возрастом и полом детей
В доме будут проживать: я, муж, 2 детей (сейчас им 6,5 и 2.5 лет). Возможно через несколько лет родим еще 1 ребенка.
7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
Планируем дом без изысков. На 1 этаже: кухня, совмещенный санузел, гостиная, котельная, тамбур. На мансардном этаже 2 спальни. Гараж, баню и прочие хоз. постройки будем строить отдельно, после того, как завершим дом.
8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
Газа не будет.
9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
Можно совместить тамбур с котельной.
- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения? Могут быть совмещены, а могут быть раздельно, этот вопрос не принципиален.
- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
Спальни будут на другом этаже.
- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
В качестве грязной зоны может служить тамбур.
-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
Излишество.
-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
Не принципиально.
-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? Это не принципиально.

 

@aqua88, добрый день.

В принципе первый этаж у вас нормальный, но в нем не хватает кладовки. Также я бы поменял местами кухню и ванную.

1,5 м ширина котельной - вы смеетесь? Как вы будете туда втискиваться, ведь это не только котельная будет, но еще и что-то вроде кладовки, потому что иных помещений для хранения у вас не предусмотрено.

Но вот на втором этаже все достаточно печально.

В доме будете жить вы, муж и 2 детей, также вы планируете еще 1 ребенка. Почему же тогда я вижу только 2 спальни? Хотя их должно быть как минимум 4. Также на 2 этаже нет второго санузла и гардеробной, хотя с таким количеством человек это достаточно актуально. Как вы это представляете? Вниз ночью бегать в туалет?

Неважно какого пола дети, мы не во времена СССР живем и надо отходить от квартирных понятий. Каждому члену семьи полагается по спальне. Пока же, как я понимаю, вы хотите, чтобы дети ютились в 2 в одной комнате. Хотя разрыв в возрасте у них достаточно большой.

Лестница у вас тоже не просчитана, это по ней сразу видно. 9 ступеней... Как минимум должно получится ступеней 15. Это увеличит размер лестницы, пока она у вас просто втиснута.

Пока проект крайне слабый и недоделанный. Также лучше отказаться от мансардного этажа, а сделать полноценный второй.

Я понимаю, что дом стоит 550 тысяч, но не стоит на него тратиться, себе дороже. Почему-то те, кто проектирует дома из бруса считает, что удобство им ни к чему.

 

Спасибо за комментарий. Ночью мы в туалет не бегаем. План этот примерный, то, что более менее подходящее нашла в интернете. 4 спальни это замечательно, но дети и сейчас отдельно не спят, хотя имеютсвою комнату. Дети разнополые и пока маленькие будут в одной комнате. Станут постарше и затребуют отдельных комнат, мы будем спать в гостиной. Хочется и гардеробных, и кухню просторную, но все упирается в бюджет. Бюджет на стройку у нас примерно 1700000, чтоб можно было заехать и жить.

 

@aqua88, зачем вам делать второй этаж? С нужным вам набором комнат очень много одноэтажных проектов, есть компактные и экономичные. А здесь очень много места тратится на лестницу и холлы. Меня прямо жаба давит, когда вижу, как много метров пропадает зря

 

МаринаКуд, второй мансардный этаж выходит дешевле, чем те же площади на одном этаже, только лишь поэтому.

 

@aqua88, так уютнее ИМХО

 

@aqua88, что вы говорите? Простите, но это бред. А если у вас будет 3 детей? Ладно, вы в гостиной, а 3 ребенок? Поиграем в Гарри Поттера, поспит в чулане под лестницей?

Мало ли, что дети сейчас отдельно не спят, но нужно постараться предвидеть все.

Не важно, бегаете вы в туалет ночью или нет, но это удобство, есть разные ситуации. Человек может простудиться или отравиться, когда будет элементарно тяжело спуститься вниз. Это жизнь.

Лучше сделать 4 спальни, но меньшего размера, чем 3, но больших. Вы строите дом, а не хрущевку на земле.

 

Вот посмотрите мой проект, у нас с вами одинаковые запросы и состав семьи. Высчитан до миллиметра Ни грамма лишней площади, но комфорт для всей семьи присутствует. Котел у нас тоже будет твердотопливный, совмещенный с электричеством. Из котельной выход на улицу, удобно дрова таскать, дровянник у нас вдоль забора. Может натолкнет вас на какие то мысли.

 

Уже пришли к выводу что мансарда не дешевле одноэтажного дома

ввиду доп. отделки, лестницы (что совсем не дешово) и отопления.

Если строить, то уж " не обрезанный дом " а два полноценных

 

@aqua88, @МаринаКуд вам дело говорит, потому что её проект по площади даже более компактный. Можно дом чуть увеличить даже.

 

Димон2012, у моих родителей дом в 2 этажа и один туалет на первом и прекрасно живут. У нас одноэтажный дом и 1 туалета хватает. Я поняла вашу позицию, но 2 туалета делать не собираюсь, максимум ванну с туалетом раздельно.

 

Посмотрите мой домик - он почти такой же в размере но имеет больше спален,
в принципе планировка как у меня достаточно экономная и часто встречаемая

 

МаринаКуд, я планирую так же дом на участке расположить, только там, где у вас северл-восток, у меня юго-восток. Интересный у вас проект. Вы из чего строите? В какой фирме проект заказывали. Я сейчас озадачена поиском фирмы, которая мне проект (разрезы, фасад, план) и смету сделает за вменяемую стоимость.

 

@aqua88, Мы проект сами рисовали, строиться тоже будем сами. По материалу еще думаем, или кирпич, или газоблок. Хотим кирпич конечно, планируем тонкую стену и утепление базальтовой ватой. Но точно пока еще не решили. Газоблок ложить быстрее и легче, но каков он в эксплуатации? Уже просто боимся. Просто мы сейчас живем в полистеролбетон блоке, он нам очень не нравится, хоть и теплый, но совершенно не дышит, микроклимат ужасный как в полиэтиленовом мешке, плюс влажность. Живем постоянно с открытой форточкой. Это гараж, который на плане, в нем живем, в первую очередь его построили, так как средств было мало, а жить где то нужно, когда отстроим дом, будет использоваться по назначению.
Фасад у меня тоже отрисован, если интересно могу выложить, но вечером.

 

@aqua88, у детей должно быть лучше, чем у родителей. Не обязательно на 2 этаже делать полноценную ванную. Можно сделать только туалет и раковину.