Проект дома из блоков "Мельбурн"

В связи с расширением семьи наконец-то решились строить свое загородное гнездышко на участке 10.5 соток для постоянного проживания. Основные критерии отбора планов были следующие:
- размер не больше 12х12 (участок и так маленький, дом нужен для 3+ человек);
- очень хотим второй свет (в квартире такое не устроить);
- материал - кирпич/газобетон.

Из того, что будет на участке: электричество 10 квт (уже заводим на участок), вода - скважина, септик, газ (в 2016 году). Почва суглинок, песок.

Просмотрели много типовых проектов, но так ничего и не понравилось. Всех ближе оказался проект Мельбурн от A1-DOM с небольшими переделками - убрать балкон/веранду (вместо нее сделаем патио как пристройку к дому), добавить второй свет, развернуть на 90 против часовой и зазеркалить. Реализацию проекта не нашли, о проектировщике ничего не известно.

Покритикуйте, пожалуйста проект и план участка. Будем очень признательны.

P. S.
На плане серым обозначен участок соседа с заездом, красным - улица (дорога).

 

@кайдзю, на мой взгляд имеет смысл внести небольшие изменения

1. На первом уменьшаем тамбур. Основные шкафы и открытая вешалка будут все равно в прихожей.
2. Делаем обязательный проход на кухню из холла.
3. Меняем направление подъема лестницы. Так и гостиная визуально больше и на втором этаже многое меняется.
4. На втором лестница выходит не к самой двери спальни.
5. Пропадает "дырка", которую Вы не обозначили как апендикс ко второму свету, но она есть. Посмотрите на свой план. Это кусок над подъемом лестницы.

 

Спасибо! Про возможность разворота лестницы даже как-то не подумали

 

@кайдзю, доброе утро. Проект вполне себе хороший. Редко, когда про проект ничего плохого не сажаешь Все, что надо @shusha озвучила. Единственное, что еще хочется сказать: лестницу не делайте с забежными ступенями, лучше 2-х маршевую с лестничной площадкой.