Строю дом из Газобетона (Бетолекс)

Строю дом в с. Лебедевка Новосибирской обл.

 

Так дом выглядит на август 2015.

А началось всё в 2014г.
В январе был приобретен земельный участок 12 соток под ИЖС в с. Лебедевка Искитимского района Новосибирской области. Это новый микрорайон, который активно застраивается примерно с 2011г.
В августе 2014 был залит ленточный мелкозаглубленный фундамент.

Полная высота ленты примерно 1м20см. Т. к. участок с уклоном по диагонали, то получилосб, что один угол дома примерно вровень с участком, а другой на высоте около 1м. Это видно по фото.

Толщина ленты 40см. армировался сверху и снизу по 2 горизонтальных прута и вертикально через каждые пол метра. Арматура 12-я.
Перезимовал фундамент хорошо. Никак и ничем не утеплялся. Ничего не поломалось, не треснуло, не выдавило и не вспучило.

 

Размеры:
Фундамент под дом и гараж

Под домом (по внешней длине) 8600*10800
Гараж (внутри) 9800*3500
Слева это вход в дом, а справа за гаражом - веранда
Вот планировка первого этажа.

 

Материал:
Стены - Газобетон (Бетолекс). Выбирал между Сибит и Бетолекс. Для меня приемуществом было:
1. Завод был в 10 км. Соотв. цена доставки ниже.
2. Цена чуть ниже. + скидка за объём.
3. с 2015г. боковые грани блока делают не шип-паз, а ровные (только выемки для рук). Это удобнее при кладке.
Армопояс - Бетон. Замешивался бетономешалкой
Перекрытие - ЖБ плиты. Фундамент закладывался сразу с учетом размера плит.



чуть-чуть просчитался из за того, что блоки ложили с выступом 5см наружу, чтобы в дальнейшем утеплитель был вровень со стеной. Вот так:



Из-за этого немного уменьшилась ширина опирания плит на армопояс (с 15 до 12 см) и вдоль одной стены щель 5 см.



Крыша - металлочерепица. Супермонтеррей

 

Фото:
Выровняли Внутреннюю площадку дома.
Выравнивали глиной, песком и щебнем.
Щебень и песок по 10см.

Трамбуем

Щебень

Привезли блоки, уложили рубероид, начали кладку


Дошли до окон

Продолжаем, вид с крыльца

Оконные перемычки ложили на 2 уголка 75*6 с опиранием 25см. Вдоль блоков выпиливались 2 паза снизу. Этими пазами блоки ложились на 2 уголка

 

Армопояс делали следующим образом. снаружи положили блок толщиной 15см, внутри опалубка. За блоком идет ЭППС 5см. Получился армопояс шириной 20 и высотой 25см.
Не сказал, размеры всех блоков - высота 250мм длина 625мм и ширина (толщина) 100,150,200,240,300,400мм.
В армопоясе 4 прута 10мм. Бетон делали бетономешалкой. Примерно 2,5 м3

Сняли опалубку

Привезли плиты.

Центральная (несущая) стена. Армопояс на всю ширину (40см). Т. к. на нее опираются плиты с 2х сторон, плотность блоков у стены D600, у остальных D500.

 

Начали 2й этаж.
Кран, который укладывал плиты, сразу закинул Блоки для 2го этажа

Этаж полумансардный. Укладываем 6 блоков (1,5м), затем пояс.
Пояс следующим образом: с внешней и внутренней стороны блок толщиной 100мм. внутрь арматура и шпильки для крепления мауэрлата. Утеплитель не делал. Арматура также 4 прута 10ка.
К поясу прикручиваем мауэрлат, стропила крепим на уголки

Далее крыша

 

Я бы опору стропилы иначе делал, "Дерево в дерево". А у вас саморезы всю нагрузку несут.

 

Стропила ставим на расстоянии примерно 580мм, чтобы в дальнейшем уложить утеплитель 600мм

По порядку: сропила, веропароизоляция, контробрешетка, обрешетка, металлочерепица. Сразу крепим крючки для будущего слива через 1 стропилину.
Итог:

Леса пока не убираю, еще пригодятся.
В этом году дом консервируем до следующей весны.

Всего потрачено почти 1250 т. р. в т. ч.
-материалы 815т.р.
-работа 365т.р.
-доставка материалов 45т.р.
-инструменты 20т.р.

 

Размышляю по поводу консервации. Хотелось бы с минимальными затратами. Мысли Следующие.
Отмостка.
Утепление отмостки и мелкозаглубленного фундамента защитит дом от пучения. Но т. к. фундамент перезимовал без проблем + теперь на нем еще дом, то предположу что пучение не грозит. Утеплять фундамент в этом году не буду. Отмостку соответственно тоже. Всё сделаю в следующем году. Но всё-таки немного подстрахуюсь. По периметру дома прокопаю ямку шириной 1м и глубиной 5-10см. Уложу туда полиэтилен (упаковка от блоков), и засыплю с небольшим уклоном от дома. Получится отвод воды от дома. Весной сделаю выводы, нужен ли дренаж.

Окна/Двери
Сначала хотел заколотить окна и двери поддонами от газобетона. Потом прочитал, что достаточно на подоконнике постелить плёнку, чтобы небыло горизонтального намокания. Я бы так и сделал, если бы не крыша. Боюсь сильных ветров, которые могут повредить или сорвать крышу.
Возможно сделаю первый этаж по второй схеме (только плёнка), а второй заколочу поддонами и досками.
По теме:
http://stroimdom.tv/%D1%81%D0%B5%D0%B7%D0%BE%D0%BD-3-%D0%B2%D1%8B%D0%BF%D1%83%D1%81%D0%BA-70-%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F-%D0%B0%D0%B2%D1%82%D0%BE%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%B2%D0%BD-2/

 

Возможно так было бы лучше, но дело уже сделано.

 

Добрый день. У вас серьезная ошибка в конструктивной схеме. 1) На сколько я могу судить по фото, монолитный пояс на втором этаже не является поясом, он разорван окнами мансарды, т. е. не выполняет функцию пояса. 2) Стропила жестко закреплены к мауэрлату и передают на него распор. 3) коньковый брус при пролете 12м из одной доски и без промежуточной опоры? на 1м фото в (пост 9) видно что он уже прогнулся. Хорошо, конечно, что есть затяжки на стропилах, но этого недостаточно. Зимой на кровлю насыпет чуть чуть снежочка, конек прогнется еще больше, стропила упрутся в стены и по углам дома пойдут трещины. Посмотрите по форуму, тут очень много таких домов. Из решений "малой кровью" - сделать промежуточные опоры коньковому брусу.

 

На этом фото видны как раз опоры конька. Они опираются на балки. Думаю для дополнительной жесткости приколотить доски между балкой и стропилами. Вот так:

 

Это не опора, это какое-то подобие фермы с ногами) подобными конструкциями перекрывают до 6м. Погуглите, в инете полно инфы. Под опорой имелось в виду полноценная стойка опертая на перекрытие. Понятно желание сделать безопорное пространство мансарды, но... решать вам конечно)

 

А что, в этой мансарде реально надо столько открытого места? Не будет ни одной перегородки, куда можно было бы спрятать опору?