Одноэтажный каркасник 98кв.м. Много маленьких и больших вопросов

Здравствуйте дорогие форумчане! Возникло много вопросов, буду признательна за ответы.
Общие данные по участку и дому:
1. Курган, УрФО, не совсем Урал и не совсем Сибирь)
2. По каркасной технологии, снаружи ОСП+внешняя отделка через вент. зазор
3. Один этаж однозначно, участок правильной формы 34х37 метров, рисунок приложу
4. ПМЖ
5. Состав семьи-мама, папа и трое совсем маленьких деток

Лирическое отступление:
Участок купили еще год назад, сразу хотели строить, но возникли проблемы с подключением к электричеству-сказали, что заявка рассматривается 8 месяцев, и мы как люди, ни разу не дававшие взяток, сразу как-то приуныли. К весне решили возводить не дом, а гостевой домик с парной 6х6, который стал бы нашим временным жилищем а потом-местом для отдыха, гостей, или для возможного переселения одной из бабушек к нам поближе, под присмотр. Заявку на электричество рассмотрели чуть быстрее, заключили договор, получили тех. условия для сбора щитка. В РЭС уверяли, что столб у нас там стоит, просто мы его не заметили! Спорить не стали, потому что наш микрорайон очень заселен и там куча всевозможных столбов, по выданной схеме решили посмотреть, какой из них наш. Тут еще нагрянули отпуска, поездки, когда приехали, узнали о большом счастье-ждем ребеночка! Старшему сыночку год с хвостиком, и я помня бесконечные таскания коляски по лестницам и долгие походы до ближайших парков (жили в неблагополучном районе), настояла на переезде, что опять заставило забыть о стройке. Сейчас живем в замечательной, хотя и однокомнатной квартире, лифт, в самом лучшем районе, ни одного завода, кругом пляж, река, потрясающий воздух... После переезда поехали смотреть столб, оказалось наш участок вообще перепутали, в общем пришлось подавать заявку по новой. А потом еще одна новость-у нас будет двойня, девочки! Переезжать обратно в запыленные районы с окнами на проезжую часть, с трубами от заводов и грязными парками мы не хотим, детки у нас будут разнополые, то есть даже если девочки будут жить в одной комнате, сын в другой, родители в зале, то это получается как минимум 3-комнатная! А 3ком.квартира 60кв.м в нашем районе стоит как 80-120 кв. м построенного дома. Всё это подтолкнуло нас начать более активные действия.
Конкретно по нашему плану:
-Да, тесновато, да, скучновато. Просмотрела проектов штук 70, много симпатичных типа скандинавских, но душа требует геометрических фигур) Гостим в таком же доме, только комнат побольше, очень нравится, детки облюбовывают коридор сразу же!)
-Ориентация по частям света идеально меня устраивает, подъезд с запада, дорога широкая-15м, из возможных коммуникаций-электричество 380 (до ближайших столбов 21 и 32 метра), магистраль газопровода проходит в 30 метрах, для подключения нужно оплатить в кооператив 60 тысяч, остальное дело техники, специалистов и денег)
-Вопрос по газу спорный, очень хочется в гостиную дровяную печь или камин, вдоль правой несущей стены. Соответственно, в комнатах -электроконвекторы.
-Конструктивный материал-сосна, 150х50 (или 200? Утеплитель типа роквула или кнауфа)
-В семье имеются строители, но без опыта каркасников, не считая бань и бытовок. Поэтому самостоятельно будут выполняться работы все, следующие за укладкой утеплителя
-Фундамент ленточный, мелкозаглубленный
-На чертеже толщина стен рассчитана так:
Внешние стены 150+снаружи ОСП 12+внутренние ГКЛ и материалы типа ИБ, вагонки
Две несущие 150+обшивка с двух сторон (округлила с 12 до 15мм)
Перегородки 60+обшивка
Перегородки с/у 60+Аквапанель+плитка
-Тамбур думаю (но не уверена) что должен входить в тепловой контур, у родственников сделано очень удобно-красивое крыльцо, а поздней осенью ставят такие типа ставней, в самом в нем конечно очень холодно, и снежок немножко задувает, и обувь не оставишь, но большой холод всё-таки отсекает и снег стряхнуть с себя можно, и санки оставить)
-Чистовую высоту планируем около 270 см
-Хочется выход через гостиную на противоположную сторону
Вопросы:
1. Подскажите как лучше спланировать тамбур. 120-не слишком ли узко, если там не будет шкафа? Изначально коридор был в этой части в одной линии с с\у, но решили это место отдать комнате. Может как-то переиграть это место?
2. Хочется в гостиной 3 окна на все стороны. Не слишком ли это "роскошно" будет с нашей стороны по теплопотерям? Вообще с окнами до сих пор не могу определиться, у меня большие проблемы с пространственным мышлением, а на чертежные программы почти нет времени. С расположением дверей аналогично.
3. При планировании (проектирование-громко сказано в моем случае), мне нужно учитывать размер двери или размер коробки? Какая разница? 8-10см?
4. Был случай большого ремонта у нас-нашли убитую малосемейку за небольшую цену-снесли в квартире все перегородки, всю сантехнику, всё содрали со стен и начали с нуля. Делали перегородки из металлического профиля 60мм, туда один слой утеплителя, снаружи ГКЛ, в ванной влагостойкий ГКЛ. В общем-то было нормально, хотя гипса конечно кажется хлипенькой. Прожили полтора года, ничего нигде не сломалось, шкафчики на голову не упали (в местах их расположения заранее закладывали деревянные бруски). В каркасном доме перегородки делаются по тому же принципу? Или так же, но вместо профиля деревянные бруски?
5. В родительском с\у хочу сделать небольшое окно, а вот как быть с вентиляцией общего с\у? Можно ли просто сделать через родительский с\у гофру с принудительной вытяжкой? Делали так в предыдущей квартире, к вытяжке приделали обычный выключатель как у светильников, нам нравилось.
6. Насчет чердака-достаточно просто сделать небольшой люк из коридора с выкидной лестницей?
7. В гараже лежит ни много ни мало, около 15 листов ОСП 9мм. Использовать его? Вижу, что используют. Если честно, кажется очень "волнистым" по сравнению с 12мм.

Приношу свои извинения за глупые вопросы и за чрезмерную "девчачьесть" поста. Столько пустоты в голове, пытаюсь её заполнить, читая форум. Всем большое спасибо за терпение)

 

@ЛизаветкаКурган, добрый вечер.

120 см - узковато, при том очень. Вам надо где-то 150-200, не меньше. Все-таки детей много. Будет элементарно тесно.

Я бы не стал бы у гостиной отхватывать кусок. Зачем вам терять место и получать лишний угол?

Конечно я понимаю, что все упирается в деньги, но рассмотрите возможность организации отдельной прачечной, она вам очень сильно нужна. Я даже не представляю, где вы хотите стиральную машину поставить, потому что ванные достаточно скромны.

А так, в принципе, планировка нормальная.

 

@Димон2012, стиральную машинку-встроенную в кухне) была еще вот такая мысль
Одно из помещений-бытового назначения, второе-наподобие гардеробной. А вообще мне интересно, при наших температурах при закрытом на зиму крыльце (или веранда, как это грамотно), такой тамбур необходим? Воздух всё равно должен заходить в дом, через окна, вентиляцию-и двери? Я не люблю тамбуры... Может ну его?) У бабушки старый дом бревенчатый, для сохранения тепла почти крытое крыльцо, потом сени, потом наподобие летней кухни, и потом-ура-прихожая! Очень утомляют двери эти. Но там уже не дом, а решето...Крышу латаем по-тихоньку для поддержания функций защиты, но две печки в доме мне кажется топят именно светлое небо над головой, печи добротные, топить приходится не маленько а пол всегда ледяной. Если без тамбура, я бы сделала как-нибудь так:
Может быть не очень эстетично, но я ведь не буду ворошить белье, когда в гостиной будут сидеть гости?)Понимаю нехватку всяких там технических, бытовых помещений и вообще где можно всё поскладировать, но жадность... Хочется всё-таки уложиться в минимумы, чтобы не превращать стройку в долгострой, полметра ничего не решает, но тут метр там метр, тут незапланированные расходы а там уже и денежки кончились Если делать что-то наподобие прачечной, там должна быть хорошая вытяжка я так понимаю? Тоже достаточно будет обычной принудительной за 500 рублей с выключателем?

 

Советую очень сильно подумать насчет отопления электричеством: на отопление 10 кв. м. нужно примерно 1 кВт. Очень примерно. Т. е. на ваш дом нужно будет минимум 10 кВт _только_ на отопление. А еще стиралка, водогрей (раз у вас не будет никакого котла), пылесос, чайник, плита. Все время будете в напряжении, не включено ли лишнее и выдержат ли автоматы в щитке.
ИМХО, для Кургана 150 утепления - мало. Да еще на отоплении электричеством. Разоритесь. Лучше 150+50. А лучше больше, если не будете газ подключать.

Теперь по планировке:
120 в тамбуре/прихожей - однозначно мало. Хотя бы 150, чтобы руками помахать, снимая шубу. Дети, видимо, будут вдоль стеночки стоять. Я бы поставила какую-то скамью для них (ботинки надеть, посидеть одетым и прочее). Подвиньте стенку детской, есть же место.
Кухня на запад, а гостиная на восток - не очень решение. Точнее, я бы сделала ровно наоборот, тем более, что и ванная на востоке.
Если не хотите тамбур, то прихожую надо отделять дверью, иначе тепло будет выдувать.
Блок ванные+спальня отзеркалила бы по вертикали, чтобы детская ванная была в приватной зоне, да и звукоизоляции родительской спальни больше от детской.
Родительская очень маленькая. А детские, по сравнению с ней, большие, а ведь вас будет спать там двое как минимум, а пока дети маленькие, возможно, и все вместе. А где? Там у вас даже шкаф не встает толком: 340 - 200 (кровать) - 60 см (шкаф) на проход, конечно, минимальные 80 см есть... Но вся комната заставлена.
В личном санузле надо менять местами унитаз и душевую. Между унитазом и стеной минимум 25 см, между раковиной и стеной 20.

 

У Вас на участок должно быть ГПЗУ с закрепленными точками границ. ну или хотя бы кадастровый номер участка.

Если дом под ПМЖ, то можно рассматривать твердотопливные котлы, В котельную Теплоаккумулирующий бак и топить в зависимости от ситуации. Только электричеством Вам топиться, думаю, не стоит. НУ и утеплять дом лучше выше нормалтива на %20-30 и использовать низкотемпературный обогрев. Перекрытие можно запроектировать под устройство стяжки по всему периметру дома. и сделать теплые водяные полы.

Можно сделать большую остекленную веранду. И снять рабочую одежду, и детям санки велосипеды свалить.

Окна нужно распологать не абы как, а с учетом будущей расстановки мебели. НУ и теплопотери тоже не последний вопрос. Смотря какого качества Окна будут.

Поэтому важно работать с объемом, чтобы дом не оказался очередным бараком.

В 1-этажнике проблем с выводом вентиляции нет вообще. Хоть в потолок - хоть в стену.

Как вариант - черновой потолок чердачного перекрытия.

Это можно понять только после того, как Вы исследуете грунты под пятном застройки на участке.

 

Дорого... ОЧень.
Электричество - самый дорогой энергоноситель. Так что газ - идеальное решение.
Хотите экономить? Ставьте ТТК на дровах\угле.

Боюсь, что в вашем регионе это будет холодновато.
В московской области, обычно, закладывают 150 между стойками и 50 в контробшешетку. итого - 200. ЗАметьте - у нас здесь существенно теплее.

ЕСли бы вы не поленились и прочитали опросник, то вы бы знали, что есть холодный тамбур - который защищает от выдувания и есть теплая прихожая... в тамбуре - никто не раздевается и не оставляет обувь. А вот коляску и санки да - вполне возможно. Я вот еще лопату для снега планирую.)

в роли холодного тамбура может работать остекленная веранда, не входящая в тепловой контур.
А вот прихожая - обязательно внутри контура.

Узко... НУ хотя бы 150!..

Формально никаких запретов нет, но лично я не люблю окна в соседних стенах - мебель уже туда не переставить.
По поводу програм - sweethome 3d бесплатна и примитивна.

Принцип тот же, но исполнение другое - аналогичное внешним стенам.

В каркасном доме вентиляция НЕОБХОДИМА... Это отдельная тема для разговора...

Я бы не советовал - через стандартные люки уходит тепло... Вы же не собираетесь там жить? ПУсть будет вход снаружи...

 

Может поменять местами санузел со спальней, за счет этого чуть ее увеличить сузив проход.

 

Как то так. Больше без проходного зала не выкроишь

 

Если смириться с проходным залом то получается веселее.

 

@Unogroup, и что вы добились первой планировкой? Увеличился санузел, ладно, но зачем сделали в спальнях выступы? Они площадь не увеличили, в принципе все как было, так и осталось .

 

+ автор темы вроде сказала, что коридор дети активно используют как игровую комнату

 

@ЛизаветкаКурган, вы принципиально хотите уложиться в 100 кв м? Я уже час на вашу планировку смотрю, но не представляю, как её еще можно изменить. Лишние 20 не помешали бы, я навряд ли они удорожат особо проект, но дадут хоть какую-то дополнительную свободу.

Может быть вам такая планировка понравится? Тут очень легко сделать 4 спальню. https://www.domo.com.pl/projekt-bellona

 

@spacewalker, это пака ему чуть больше года и больше не где играть откровенно говоря.
@Димон2012, на самом деле в спальне теперь чуть проще мебель размещать и стало гораздо безопаснее чем двери открывающиеся внутрь коридоров "которые облюбовали дети". В старой планировке регулярно кто то из детей будет получать дверью в лоб и т. п.

 

@Unogroup, а нельзя раздвижные сделать? Разве в каркасе это нельзя предусмотреть на стадии проектирования? Мне кажется, что в небольших домах это самое то.

 

Если целиться на печь то как то-так можно будет отапливать 2 спальни и зал с кухней 1 печкой