Дом в 3 этажа с гаражом из ГБ на монолитной плите

Всех приветствую.
Как и большенства форумчан мысли о своем каменном доме, именно каменном, а не деревянном возникли давно! Был куплен участок Недалеко от Наро-фоминска в СНТ. 12 соток. Далее встал вопрос о том какой будет фундамент, Выражаю благодарность этому форуму за то что, взял оочень много информации именно с него! Фундамент залил монолитную плиту размером 11м на 11 м+ гараж 4м на 6м. Если кому интерестно то как заливалась плита вот тут
https://www.forumhouse.ru/threads/255462/
Все проекты которые попадались на глаза не устраивали то одним то вторым, а переделка того или иного места в проекте выливалось в 50-100 тыщ за проект. От проекта было принято решение отказатся, тем более все работы по возведению дома я взял на себя. Ну как на себя, рабочая сила это были узбеки, уклаинцы, а мозг обьекта был Я! Проект был нарисован в Скетч Ап с помощью человека который взял за свою работу около 7 тыщ! Так как сейчас я понимаю что размер дома нужно было делать не 11 на 11 а 12 на 13, то я решил строить дом в Три этажа. Первый этаж будет в высоту 3.2м, второй около 3 м, а третий сделаем в 2 метра и далее скос под крышу. Все силы в 2014 году были брошенны на возведение фундамента. 2015 год будет посвещен возведению первого этажа и максимум, если хватит денег то будут сделанны перекрытия первого этажа пустотелами плитами!
Фото ниже а сейчас немного тех характеристик дома
-
Монолитная плита 11 на 11 + 4 на 6
Толщина плиты 33 см
Две сетки армирования с шагом 20 на 20!
Арматура 14 я
Заведены две трубы 160мм для канализации + 1 пнд труба для холодной воды от колодца напрямую на глубине 160-180см. Так же Две закладные из пнд трубы на всякий случай!
Под Плитой Технониколь Карбон 100мм.
Плита на момент сент 2014 года обошлась в 700 т. р. (это округлено в большую сторону +-60 тыщ,)
-
Стены Первого этажа Блоки ГРАС шириной 400мм, для внутренних перегородок 200мм. Прочность D500, Плотность B3.5
. Блоки куплены земой помойму около 3200р за куб!
Кстати Оочень много колотых блоков, точнее сказать несколько блоков из палета целые а остальные с дефектами!
-
Перемычки над окнами и Армопояс Монолитные!

 

Вот Несколько фото, первая неделя работы стройки!

 

Сколько же жителей в таком теремке жить будет?)

 

Думаю не более 5 человек!

 

Фото после 2.5 недель строительства. На 9 Мая!
После того как на Месте посмотрели наш проект, решено было добавить пару окон и увеличить проем окон в сад!

 

Итак, Первый этаж завершили под ключь.
Фото за Май и Июнь 2015

 

Фото за Июнь 2015 + каркас армопояса!

 

Всем привет!
Выкладываю фотки залитого армопояса. По проекту был армопояс разорванный, по факту решил делалть целиковый, выступ армопояса за площадку на 60см. Толщина армопояса в этом месте 20 на 20 см! Так же решил сделать небольшой Эркер. Получился маленьким но после того как устелю плиты перекрытия буду увеличивать эркер до 2.5 метров. Сейчас ширина его 1.2.
По работе заливка армопояса вышла 14. р.

 

Заказал плиты перекрытия в ДСК "ГРАД". Впринципе цена одна из самых низких по МО! Менеджеры оочень нерасторопные, зла нехватает!

 

Плиты перекрытия купленны. Облегченные 160мм. Цена за весть 1й этаж + гараж 130 т. р.
Доставка 16 тысяч, три рейса!
Считаю необаснованно дорого! Погрузна На заводе ГРАД оочень долгая, при том что не ниодной машины грузят от 40 минут и выше. Обычно часа 2!

 

Вот фотографии плит, выгружали с манипулятора, там где было место!
Шести метровые плиты с завода вышли с изгипом по середине, как бы горкой. Менеджер сказал это так положенно по технологии!

 

Далее через неделю, 7 августа вызвали кран, Кран 23 Тонны! С одного места без переездов застелил весь дом. Уложился в 4 часа, но взял деньги за смену!
Смена это 7 часов + 1 час подгона техники!
Вышло 12 тр. Остальные частники которых я обзванивал как волки, дерут по 2000 руб за час.
Имейте ввиду что стандартная цена за час работы это 1500 руб!

 

На 22 плиты понадобилось всего 3 мешка цемента по 50 кг! Я покупал с запасов 9 мешков.
Укладывали плиты мне Украинцы, ребята знакомые, не халтурщики, делают качественно и по честному! Кстати даже матом не ругаются)
Цена за укладку одной плиты 500руб!
Итого 11 тыщ за все! Начали работать в 10 утра и закончили около 17 часов!
Крановщик конечно моложец, 50% всего успеха в укладке плит зависит от крановщика!

 

Вот так вот Узбеки выполнили просьбу по увеличению оконного проема. Тупо взяли топор и сталидолбать (Хорошо вовремя заметил!

 

Так же после того как залил армопояс и не пролил его и не закрыл пленкой, через неделю образовались микротрещины. Вроде как строители сказали что это всего лишь усадка и не критичнО!