Оцените проект, газобетон, 8х10

Уважаемые форумчане, помогите оценить проект,
интересует Ваше мнение о функциональности и удобстве

Имеется в наличии земля- песчаная почва, грунтовые воды глубоко, вода никогда на участке не стоит. В связи с этим вопрос: хочу на монолитный ленточный, глубина 1.7 м или делать мелкозаглубленную монолитную ленту?

в плане.
красным выделены "несущие" стены. другие будут со временем возведены.
1 клетка - 1 метр

 

@PetrVasil, доброе утро. Хотелось бы, чтобы вы для начала заполнили опросник: https://www.forumhouse.ru/threads/278895/

В принципе в вашем проекте я не вижу ничего страшного и ужасного. Вполне хороший проект. Единственное, что я не понимаю, где у вас вход? Под лестницей? Или со стороны топочной? Это крайне странное решение.

Также я не понимаю смысла закутка около топочной, зачем он вам нужен?

Уделите больше внимания лестницы. Хорошенько её просчитайте.

Также у вас в доме достаточно мало мест для хранения.

 

Вход - со стороны топочной. просто газа нет, а дровишки таскать через весь дом не хочется.
закуток. ну хочется шкаф в коридоре. и холод лишний не впускать в дом. - как бы тамбур.
лестницу и так и так крутил. только этот вариант вижу я.
шкафы - место хранение

 

Простите, помню где-то видел, а не нашел. Спасибо.

1. Регион застройки - Новгородская обл.

2. Планируемые материалы для строительства - газобетон

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? - полноценные 2 этажа

4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования - ПМЖ

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной - дрова, отдельнаякотельная

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей). 3-е детей, разнополые.

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.) - у каждого члена семьи своя комната + гостевая. 2 санузла. отдельная у родителей.

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне) ?

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая? - да

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?- - совмещены

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол? - да.

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество? - нужен

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально? - не принципиально

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? - не принципиально

 

@PetrVasil, о, земляк. А город какой?

 

по-хорошему это к проектировщику - просчитать бы...

Явно неудачный су на втором этаже... большая часть грязной одежды\белья - скапливается именно на втором этаже - так зачем таскаться с тряпьем вверх\вниз?..

То же самое относится и к людям - ЗАчем бегать между этажами, если нужно искупаться?
А если в доме гости?

Пылесос, швабра, веник, мусорный совок, химия для чистки сантехники... набор инструментов... Все это в спальнях в шкафах?
Однако, оригинально...
А сезонную верхнюю одежду тоже туда? Ну у вас прям-таки квартирный подход получается...

 

так их же 2-а СУ. и на первом и на втором этаже.

так вот и нужен как раз тамбур - топочная для этих целей, ну еще и под лестницей.

 

@PetrVasil, я бы так сделал. Хотя вход бы я вообще бы сделал с фасада.

 

а туалет. просто выбор лестницы, с той стороны- как в моем варианте, пал что туалет размещался рядом с кухней и топочной, где будет насосная станция, - давление, "мокрый угол". Вход да, со стороны фасада. Так и есть. Просто не понял Вас, да и сам написал не правильно.



и еще вопрос достаточно ли площади (план-мой вариант) для туалета (1 этаж, 2 этаж), топочной, кухни и др. помещений. Заранее спасибо.

 

@PetrVasil, обычно такие дома разворачивают в обратную сторону, чтобы на фасаде был эркер, такое расположение дома крайне странно. Для туалета и ванной места достаточно, у вас же необходимое там поместилось. Для топочной нужно 15 куб. м.

Так вы из какого города?

 

г. Валдай.

Просто хотелось чтобы дом немного поинтереснее смотрелся.

 

@PetrVasil, он так не будет поинтереснее смотреться.

 

@Димон2012, ну может быть, но просто не хочется стандартной коробки. а так вроде как и есть что-то =)

 

@PetrVasil, исходя из вашего места жительства план меняется. Почему так?

1. Пускай в последние годы зимы у нас достаточно теплые, но так или иначе тамбур все равно необходим. Не самое лучшее решение входить в дом через котельную
2. Так как вы топить будете дровами, то вам просто необходима нормальная, большая котельная
3. Лестничную площадку лучше вынести за пределы дома, так вы сэкономите место, да и фасад маленько оживите. Под лестницей вы сможете сделать гардеробную-кладовку небольшую.
4. Проблемы с переносом ванной и туалете не вижу, просто сделаете дополнительный стояк и спрячете там трубы
5. Я считаю целесообразным развернуть фасад дома к дороге, так логичнее и лучше. Не надо разворачивать его торцом, никакой дополнительной оригинальности данное действие не прибавляет

 

1. строится буду не в самом Валдае =)
2. опять же по плану, второй этаж - туалет над тамбуром первого этажа, т. е. много коммуникаций + нужное давление с насосной станции подать туда необходимо. Просто первый план был спроектирован с учетом "мокрого угла", все коммуникации в одном месте.