Строительство 3 этажного дома на сложном рельфе

Приветствую форумчан. Хочу рассказать историю строительства дома.
Дело было еще в далеком 2010 году. Очередной раз просматривая объявления о продаже участков, наткнулся на данный участок. Представлял собой 10 соток на уклоне 23 градуса, находился половиной участка в заболоченном прудике, но в черте города, и со скидкой в 50 процентов от рыночной стоимости участка такой же площади. Вдохновляло расположение участка - на границе многоэтажной застройки и частного сектора, шаговая доступность до всех объектов инфраструктуры. И так решение принято, поиск денег, и вот через год мы счастливые обладатели участка с постройками в виде брошенного дома, бани с хозяином (к том моменту там проживал бомж) и горами мусора в перемешку с шприцами наркоманскими под раскидистыми ветками многочисленных кленов. При межевании удалось поднять участок с болотины. Пока думали с чего начать строить, нам дом подожгли... Пришлось начинать с разбора горелого дома.

 

Осенью того же года загнал экскаватор на участок, срезал в верхней части участка землю. Получилась площадка для дома. В ожиданиях трала, чтоб не простаивал, вычистил прудик.

 

Выкопал траншею 9*11 м и в глубину 2 м для закладки ленточного фундамента. Отсыпал 20см речным песком, поставил опалубку, связал сетки арматурные d12 и залил бетоном М250. Ушло где то порядка 36 куб. м. Так в зимнюю спячку погрузился фундамент. А я с пустым карманом и счастливой душой уехал на дальний восток на работу.

 

Зимой наконец сформировался более менее понятный план дома, все придумывали сами, без помощи специалистов, активно используя данный форум) и не только.

 

Зимой новогодние скидки на стройматериалы, и вот в декабре закупил кирпич керамический неполнотелый, и газоблок d500. Кирпич бракованный брал (кирпич в отличался цветом друг от друга плюс плавал тон на отдельном кирпиче) со скидкой 30 процентов. Принято решение делать баварскую кладку.
Весной отец вывел цоколь и начал укладывать кирпич. Как показал результат, не только это сказалось на сильной утомляемости, но и на результате. Решили привлекать таджиков. нашлись быстро. Работали качественно только когда был присмотр, поэтому постоянно отцу приходилось там находиться. Перекрытия межэтажные выполняли самостоятельно. керамзитобетонное с армированием d12 на несъемной опалубке по двутавровым балкам 30Б1. (достались б/у за пол цены)

 

За 1,5 месяца сделали таджики 3 этажа. К моему возвращению с дальнего востока стояла коробка уже готовая! Решили делать вальмовую крышу со слуховым окном-дверью. Стропила из обрезной доски 50*150 с шагом 500, сверху без контробрешетки OSB-3 12,5мм и мягкую кровлю IKO Cambrige. Водосточную систему INTERPLAST монтировали сразу. Управились своими силами за месяц. Время осень, еще успел поставить окна, двери, и умчался вновь на дальний восток.

 

Весной следующего года установлены межкомнатные перегородки. Каркас из профилей ПН-50, ПС-50 с шагом 400 мм, Пространство забил базальтовым утеплителем технониколь техноблок плотность 45кг/м3. Проводка электрическая выполнена кабелями ВВГнг. Также брошены провода под видеонаблюдение, сигнализацию охранно-пожарную, домофон, локальную сеть, антену и т. д. Леснтицы П-образные с забежными ступенями сварены из стального листа 6мм на центральном косоуре. Пока еще не облицованы деревом благородной породы).

 

Очередной отпуск завершился, и вновь на дальний восток... Зимой закуплены габионы, шлак металургический крупной фракции (намного дешевле оказался гранитного и доломитового щебня), куплен камин Supra classic 162c, комплект ip видеонаблюдения с aliexpress, штукатурка ротгипс и всякая мелочевка. Дожидается очередной весны. Нынче по приезду с помощью правила, шпателя и какой то "матери", заштукатурил 2 и 3 этаж. Пробурили скважину глубиной 76 м. до известняка и сделали септик двухколодцевый. Первый колодец отстойник с бетонированным днищем из 3 колец 1,5 м плюс сверху еще кольцо 0,7м. Второй колодец 3 кольца 1м превращенные в дуршлаг) плюс сверху еще 2 кольца 0,7м. между колодцами выполнен перелив.
Начали делать подпорную стену из габионов, высотой 4 метра. половину высоты уже почти собрали.
Подвернулась удача, землю недорого удалось завести, порядка 100 мазов 20т. нижняя часть участка приподнялась на метр. Уложили железобетонными лотками береговую линию (в черновом варианте, чтоб задержать землю от сползания в пруд.)
Установили камеры на фасад, подключили, вуаля все работает).
Провели газ, подводку к дому выполнили подземным способом, чтоб ничего не торчало.
Сделали котельную, Поставили газ. колонку проточную Bosch 15wr, котел протерм медведь 30 тло, насосную станцию Leo 100л/мин, отопление успели сделать только на 3 этаже радиаторы стальные Лидея...(
вот счастливое время стройки окончилось, и вновь на дальний восток... Сижу вот теперь вспоминаю все это и пост пишу. Прошу строго не судить, это мой первый опыт в написании отчета по строительству.

 

Продолжай дальше пожалуйста!