По участку проходит газопровод среднего давления - что делать?

Четыре года назад я начал подавать документы на аренду земли и параллельно строил дом. 3 года назад газовщики проложили трубу, как сейчас оказалось в аккурат по краю моего участка. Сейчас у меня стоит дом на участке, участок уже в собственности, дом тоже и введен в эксплуатацию.(газа пока на поселке нет, но обещают в сентябре подключить) Газовщики выдали топосъемку на ней я увидел, что труба входит во внутрь моего участка где то на 1.5 метра проходит вдоль участка и выходит четко в створ будущего забора. В реальности я понимаю, что лежит она примерно точно так. Могу ли я заставить Газпром перенести трубу? Проблема в том, что на участке тяжелые глины и лунки под забор планировал бурить на 1.5-1.7 метра.

 

таинственная фраза...

Может быть, можете. А может - нет. А может, это газпром ваш дом снести захочет. Зависит от обстоятельств. Почитайте, кстати: https://www.forumhouse.ru/threads/281524/

 

Перед тем как создать тему, я читал эту. В том то и дело, что у меня сейчас есть разрешение на строительство, и вообще все документы на собственность и дом введен в эксплуатацию, Но оформлял я все сам, по программе государственной, что если берешь в аренду землю, то после ввода дома в эксплуатацию, можешь выкупить землю со скидкой около 99%, в этоге землю я купил за 550р. 00коп. И весь этот процесс занял у меня три года.
"А может, это газпром ваш дом снести захочет" Вот я и переживаю, кто тут прав... К газу подключиться разрешили. Как раз на выходных копал траншею под газ, естественно лежит она не как по проекту, на три метра дальше, но по траектории на треть участка заезжает, четко под забор

 

Что раньше произошло по срокам? Прокладка трубы или оформление участка в собственность?

 

Газопровод раньше, чем я получил документы на собственность. Только можно ли было его называть газопроводом, если к поселку провели его только в этом году? И почему тогда при разрешение на строительство меня не отправили в Газпром, видимо потому, что поселок был не газофицирован.

 

Значит газопровод первичен. Кроме того до укладки собственно самой трубы в землю (тогда еще не вашу, а муниципальную), было еще несколько этапов, как то геодезия, проектирование и т. п., а сие занимает не один месяц, если не один год.
Короче говоря от трубы вам не избавиться.

 

Видимо придется плавающий забор ставить.

 

Вообще-то арендатор тоже не тварь дрожащая, а право аренды имеет. И обременять предоставленный в аренду участок без согласия арендатора администрация вряд ли могла. По сути, речь идет о том, что один и тот же участок был предоставлен одновременно разным лицам под строительство дома и строительство газопровода.

 

Просто забора не было, а работяги положили, как получилось, то есть вдоль дороги, но это "вдоль" получилось в итоге с заездом на мой участок. А проектанты потом еще круче нарисовали...

 

Отсутствие забора дает право прохода по участку, а не право прокладывать коммуникации

 

Или выносной (на консольных столбах). Столбы в стороне - а забор может быть и над трубой.

 

Без моего согласия проложен газопровод. что делать?

Если зарегестрируют частный сервитут. то какую плату можно запросить? кто-нибудб на практике сталкивался сподобным?

 

Выяснять, как и когда такое произошло

Какой еще частный сервитут? Кому он вообще нужен? Охранную зону получите и адью.

 

А как же статья 274 ГК РФ?

 

Собственно есть участок в деревне. Вытянут вдоль дороги, крайний по улице. В советское время с разрешения хозяев по нему проложили водопровод, газопровод (среднего давления) и кабель телефонии 50пар для снабжения соседнего поселка. Участок в 2009 году приватизировали, обременений нет, про коммуникации в земле все "забыли". Однако сейчас когда возник вопрос постройки нового дома оказалось что магистральная газовая труба среднего давления проходит практически посередине участка во всю его длину. К старому дому газ так же подведен подземкой, но с другой стороны.

Вопрос в чем, так как трубу никто переносить не будет, можно ли потребовать плату с собственника газопровода за сервитут? Кто устанавливает размер такой платы?