Как подарить часть участка ижс

Всем привет. У нашей семьи участок ижс, на котором стоит один дом. По документам дом и участок принадлежит мой матери и бабушке на равных долях. По факту все живут вместе.
Сейчас хочу построить ещё один дом, но для этого мама хочет свою часть участка подарить мне. Как это сделать, последовательность действий. Жду ответов. Спасибо.

 

Простой вариант: Разделить участок на два. Получится у каждого участка собственниками будут бабушка и мама. Обе дарят после раздела.
Сложнее: выделить долю мамы в натуре (определить границы), оформить 2 участка, мама дарит.

 

Если без выдела в натуре - дарственная на долю в праве З/У, и в росреестр. Налогами между родстенниками не облагается. Межевание не требуется.

 

Так он разделён на 2 по документам. У каждого своё свидетельство на землю и на дом. По документам, которые ещё в начале 90-х делали по наследству, они на схеме поделили участок вдоль, а надо поперёк. Размер участка 70 на 30 и поделили его как 15 на 70 каждому. Но точки не закреплены.
По хорошему хотим сделать так, чтобы участки были у каждого 35 на 30, т. к он прямоугольный и с каждой стороны есть дорога.
Как я понимаю надо вызывать кадастр и делать межевание на каждый участок, закреплять точки на 35*30 по двум участкам, далее нотариус и росреестр. Верно?

 

Вы же написали в долях? Если так, то у каждой свидетельство, но на долю, а не объект недвижимости.
Если доли - делите, как хотите: вдоль или поперек. Если по объектам, то здесь уже надо делать перераспределение участков: объединять в один, снова делить.
Нотариус зачем? Лишние деньги (% от кадастровой стоимости) и лишние документы. Дарение можно делать в простой письменной форме (заказать юристу примерно 3000 руб).

 

Юриста, как и нотариуса тоже .. лесом. Договор - обычный типовик, заполните после оформления межевого дела, далее договор и межевое с временными кад номерами ваших участков отдаете в росреестр (МФЦ)

 

@andrey054, участок один? если да, то в простой письменной форме составьте договор дарения (скачайте в интернете) и обратитесь в Росреестр, там ваше право зарегистрируют
про освобождение от пошлины уже написали
а так это одна из самых быстрых и легких процедур