Выперло сваи под домом, каковы варианты решения?

Здравствуйте уважаемые форумчане. Проблема в следующем. Уже не первый год под пристроенной бойлерной выпирает сваи. Один раз их подрезали. Сейчас необходимо срочно решать этот вопрос, т. к. к дому ведут газ, а бойлерная живет своей жизнью, каждый год ее поднимает, и это неприемлемо конечно. Решили доставать две боковые сваи, а две в центре срезать. Взамен тех которые достали, хотели поставить железные трубы, глубже чем были сваи. Сваи были на 1.8 м в земле. Глубина промерзания видимо больше, уровень грунтовых вод высокий, вода через 0.5-0.7 метра. Одну сваю вчера достали с трудом, с помощью лебедки. Вторую сегодня достаем. Попытались пробурить на месте старой сваи лунку под новую сваю, но не получается. Бур глубже не идет, пока засыпали. Подскажите что можно сделать в такой ситуации. Главное чтобы бойлерная туда сюда не ходила, разбирать ее нет времени и возможности. Прошу меня извинить, если вопросы глупы, очень слабо разбираюсь в вопросах строительства, а нанять специалистов не позволяют финансы, читаю форум но половина прочитанного для меня не понятна, да и времени нет, надо рабочих контролировать. Во времени тоже ограничены, на днях придут газовики. Думали наш план сработает, но не нет. Возможности использовать технику тоже нет, т. к. к бойлерной нет подъезда. Помогите пожалуйста, ситуация для меня катастрофическая

 

@kate1974,
Вариантов вижу 2.
1. Роете траншею к каждой свае и углубляете ее до глубины ниже промерзания. Обратная засыпка ПГСом.
1.1. Можно попытаться заменить сваю например на бетонный столб залитый в 110мм оранжевую трубу. Внутрь 16ю арматуру. Пластик не дает грунту ухватится за столбик.
1.2. Вынуть вокруг свай (по очереди) грунт и засыпать песчанно-гравийной смесью. Уверен у вас там глина вокруг.
1.3. Как временная мера обернуть сваи нержавейкой или оцинковкой (чтоб скользило вал+ втулка) и засыпать ПГСом.
2. Делаете МЗЛФ. Обратная засыпка ПГСом
2.1. Для пущей уверенности, утеплить вертикальные поверхности ЭППСом.
2.3. Сделать утепленную отмостку на 1.5м от стен.

 

Не знаю что такое МЗЛФ

 

Траншею роем для того чтобы достать сваю, вода тут же вокруг окружает. Одну достали, сразу вода в яме. Буром глубже в этой яме с водой не идет, сил не хватает у троих мужиков. Как ее углубить, она весит ну очень тяжело

 

@kate1974,
МЗЛФ- малозаглубленный ленточный фундамент.

 

Уже поняла про мелко заглубл. фундамент

 

Траншея роется с приямком в который помещается дренажный насос, "Малыш" тоже тянет, только его в дырявое ведро.
Понятно, что под домом бурить невозможно, поэтому из траншеи работая киркой и ломом (перфоратором с длинным буром) углубляют лунку под сваю.

 

У нас почва это глина, суспень

 

И что, у меня тоже.)
Все дома в округе ставят на МЗЛФ. Показал себя отлично.
Желающие съэкономить, на винтовые сваи.

 

У нас бур бензиновый, не можем глубже забуриться, траншею рыли небольшую, когда первую сваю доставали. Сваю новую думали из трубы железной 100мм делать. Отмостку на 1.5 метра невозможно сделать, это придется все тропинки бетонные снести.

 

@kate1974,
Если бур не берет, то поменяйте шнек на меньший диаметр, а потом рассверливайте большим.
Размер дома какой? Какой примерно вес? Есть подозрение, что домик ваш очень легкий, а сваи очень мощные (также учитывайте площадь поверхности сваи за которую цепляется пучинистый грунт), налицо недогруженность свайного поля. Для справки. Глина держит около 3 кг на кв. см. Можете сами посчитать площадь "пятки" сваи, на количество свай и сопоставьте вес дома.
Отмостка это не главное) Это идеализация строения) Дома и так стоят. А потом она имеет смысл при монолитной ленте.
Можно для свай и трубы 100мм, но незабудьте их бетоном залить. И вокруг сваи ПГСом засыпать.

 

Надо было вытаскивать без траншеи сваю - теперь Вы разгрузили воду под пятно застройки и нарушили уплотненные грунты... при этом Вы не знаете каким будет фундамент еще.

 

@urok, А как вытащить сваю без траншеи? Сдвигать дом в сторону? Дергать сваю трактором? Лебедкой?

Я хотел сказать залить бетон ВНУТРЬ трубы!

 

Мне приходит в голову только "расчлененка" - обрезать часть трубы, рычагом вытянуть сколько то, опять обрезать, снова подтянуть вверх - и снова с целью обрезания... умнее ничего на скорую руку не придумал.

 

@urok, Беда в том, что сейчас стоят сваи ж. б. армированные. Резать по частям не вариант. Рычагом такую сваю не выдернешь.