Погреб и смотровая яма с плитой под каркасным неотапливаемым гаражем

Всем привет. В прошлом году закончил строительство каркасника https://www.forumhouse.ru/threads/259273/

После переезда в свой дом стало резко нехватать места, т. к. появилось много вещей, которые в доме хранить не хочется. техника, велосипеды, инструмент...

Поэтому решил строить гараж.
Гараж будет как дом, каркасным, отопления в нем не будет, размеры 4x7.

Изначально хотел просто делать легкую плиту под каркасник, но пришли с женой к мысли, что лет через 10 будем жалеть, что не сделали погреб... Появятся наверняка какиенибудь соленья - овощи, которые захочется хранить где то. Да и Яма под гаражем тоже очень кстати, может сам что то буду делать с машиной.

Отсюда вопрос: Как совместить эти 2 вещи, яма и погреб, и как правильно его совместить с плитой, которая будет накрывать все это сверху.
Исходные данные - 50 см плодородки, дальше суглинок.
УГВ довольно низко (кессон 3 метра глубиной, все сухо.)

Вариант 1)
Делаем погреб 2x4, высота 2.2 м стены не гидроизолируем. Опалубку ставим только изнутри (снаружи ровно стараемся выкопать яму). Заливаем с толщиной стенок 10 см. На дно заливаем стяжку сантиметров 5-10.
Сверху над погребом льем плиту, не сопрекасающуюся со стенками погреба - 10 см (с одинарным армированием) Плита будет частично нависать над погребом, дырка в плите будет 1x3 м - под смотровую яму.

Вариант 2) Делаем "T" образную яму, ширина 1X3 + Погреб 2x2.
Плитой закрывае полностью погреб, а часть ямы будет как раз открыта - будет ли так надежнее?

+ К обоим вариантам сделать, как описано тут форуме:
Копаем ровную Яму, на стенки ставим ЦСП, поверх клеим рулонную гидроизоляцию и уже потом ставим опалубку и заливаем. Тут Будет перерасход ЦСП, Но не нужно так идеально ровно покапть стенки, ЦСП будет как бы опалубкой.

Кто что думает по этому вопросу, буду очень признателен за любые советы.

П. С. Модераторам, если считаете нужным, можн оперенести в плиты.

 

Вот вариант с погребом. Тут наверно не очень хорошо, что колеса машины будут давить на плиту, под которой ничего нет, нужно будет сантиметров 20 делать толщину и двойное армирование
А вот тут колеса справа и слева от ямы, опираются они на плиту, которая лежит на грунте - думаю лечше?

 

Если есть возможность- не совмещайте.
Грунтовые воды у вас глубоко?

 

Грунтовые воды далеко, метров 5, может ниже.
.
А в чем причина не совмещать? Или просто сделать типа погреб, с вентиляцией как нужно, с утеплением потлолка и стен, но по ворме подходящий для использования, как яма. Чем это чревато?

 

Это разные помещения по использованию и по климату. Даже из просто ямы в гараже (часто она открыта) идет влажность
.

Делал такой вариант- отказался потом от него.
Конечно встречаются варианты соединенных ямы и погреба и работающих- но это скорее исключение чем правило. И место нужно больше и изоляция (тепло) нужна хорошая и вентиляция.
Гараж у вас (планируемый) конечно узковат- по опыту 5 м. в ширину это узко.

 

@Джипер, Шире сделать не получится, участок узкий и места больше нет.
Да и планируется он больше под мастерскую - сарай - и место для техники, так что за габариты я не переживаю. А вот с погребом конечно засада.

Т. е. самый оптимальный вариант - это сделать погреб, непосредственно под задней частью гаража, например 2X2, где машина точно уже не будет находится?

 

Ну почему же? У меня как раз ваш вариант 2), который Т-образный. Только вместо смотровой ямы бетонные ступени в погреб. Как оказалось, на них очень удобно работать: где стоя, где сидя, а в некоторых местах и вообще лежа.
Перекрываю вход в погреб двумя щитами из доски 50мм. Ступени начинаются сразу от ворот. Если машину поставлю максимально дальше от ворот, вплотную к задней стенке, то залезть в погреб можно не выгоняя машину из гаража. Конечно, не очень удобно, практически ползком.
Но есть и неприятные моменты в совмещении смотровой ямы и погреба: в погребе влажный воздух, поэтому, чтобы днище машины не гнило, вход в погреб надо закрывать. При температуре на улице за минус 20 надо дополнительно утеплять щиты. Пара-тройка старых пальто, брошенных на пол, решают эту проблему.

 

Это нормально.

Маловат конечно (у меня есть 2х3- очень тесно), и надо рассчитать хорошо что-бы с ямой поместился.

Машина в гараже- - вот про это и написал что узко, ничего по стенам не сделаешь, не поставишь., и т. д.

 

Приветствую! Вопрос: Гараж примыкает к дому, или на 7 метров от дома (по СНиП для ИЖС)? Сам просто планирую участок, застопорился... Источники противоречивы. А по теме-несомненно удачней будет Т-образный вариант. Видел такие гаражи-понравилось. Просто дверь-люк в погреб утеплять надо и укрытия-перекрытия над ямой тоже желательно! Удачи!

 

Что за снип такой - гараж на 7 метров от дома?

Это касается любых хоз построек?

У меня гараж отдельно стоящий, расстояние до дома от самого ближнего угла метров 5 будет.

По яме вопрос уже не очень актуален. На выходных залил монолитный погреб в задней части гаража, т. к. понял, что яма мне врятли понадобится.

А сделав погреб + яма в одном нормальный погреб будет получить или сложно, или дорого, отедльные двери, перегородки, утепления.

 

@SergeyNiNo, добрый день. Не желаете продолжить тему? Покажите что получилось. Меня больше интересует гараж. Планирую строить каркасный 6х5.