Мне почти нравится, покритикуйте

Очень хочется построить дом, пересмотрев много-много проектов, остановилась на этом. Осталось за малым- найти средства. Домик предполагается для жизни на территории СНТ круглогодично, с периодическим наездом детей. Газа нет и вероятно не скоро будет. Гараж думаем пристроить позже, как и веранду. Размер участка 20х40.

 

По этой лестнице не поднимешься на второй этаж)
И котельная не подходить по размерам.

 

Из гаража заходить будете в этот тамбур и обувь снимать? Удобно ли?
Про лестницу и котельную сказали уже.
12 кв. м. - это гостевая или для постоянного члена семьи? Можно ли эту комнату ликвидировать и увеличить гостиную?
Коридор широкий, зато кухня-гостиная не сказать, чтоб большая.

 

а что не так с котельной? 4 квадрата более чем достаточно для хорошей печки

 

Для печки - возможно. А вот где будет располагаться запас топлива? Опять же, носить это топливо через весь дом, грязи не боитесь? Я бы предусмотрела дверь на улицу, возможно, гараж сдвинуть вверх, к входной двери, а за гаражом под общей крышей дровник.

Вообще, топить чем будете? Дрова? Уголь? Солярка?

Вода у вас откуда будет поступать? Водоподготовка вся где?

 

по вашим СНиП-ам не менее 15 кубов. Сомневаюсь что потолки у вас под 4 метра.

 

Для какого вида отопления по СНиПам не менее 15 кубов? Выше сказали, что газа нет и не предвидится в обозримом будущем.

Полностью согласна про лестницу - ее надо перерисовывать в реальных размерах, чтобы лучше увидеть место, которое она займет. При использовании поворотной площадки это точно будет в длину больше, чем 2500мм (сейчас приблизительно 2500 нарисованы). По моим прикидкам (если делать безопасную лестницу) получается где то 3300-3400

Полностью согласна. Я бы еще и дверь в топочную сделала из этого дровника, а не из дома.

Не очень понятно назначение комнат на 2 этаже. Это для наезжающих детей или для вас? Зачем там оставлен такой большой холл? Если на 2 этаже 11 кв. м - это санузел, я бы его перенесла на место этого холла (чтобы совместить мокрые точки 1 и 2 этажа).

 

а я бы сохранила вход из дома, чтобы по зиме не бегать через улицу (а бегать далеко, полдома оббегать)

 

Почему полдома, если выход в гараж рядом есть? Я видимо не совсем ясно мысль описала.
Мысль была сделать возможность входа в котельную из дровника, который будет в торце гаража (отделенный или нет - дело уже хозяйское). Вот как то так:

 

тогда только электрический

 

почему?

 

1. ну запахи из гаража при такой организации входа однозначно будет тянуть в дом...Оно надо?..
2. @PMWoman, Предложила хорошую идею по дровнику... Но и от входа из дома я бы тоже не отказался...
3. Гараж, обычно, находится на одном уровне, а дом на другом. соответственно чтобы войти в дом потребуется подняться на 3-4 ступеньки... Есть в гараже место для них? ДА еще и возможность обойти машину вокруг не прыгая по этим ступенькам?..
4. Про снятие обуви возле топочной и необходимостью отнести ее в руках ко входу писала @ekazat,
5. в варианте гаража-дровника от @PMWoman, имеет смысл делать вход из гаража в передней части дома - через единый ТАМБУР - отсекать запахи и разуваться в одном месте.
5. Гостиная... Гостиной не является. по размерам это скорее уж кухня-столовая... В принципе, имеет право на жизнь... удивляет другое - ужиаемся в жилых помещениях, но машине дарится отдельный гараж...
ИМХО, такое оптимально либо для уникальной машины, либо если вы занимаетесь ремонтом автомобиля самостоятельно... Но во втором слдучае гараж бы размером поболе...
6. Про лестницу уже тоже писали... Это не лестница, а корабельный трап!.. Спускаться - только спиной вперед!..
Мебель заносить будет проще через окна на ремнях...
7. чтобы принести пучок зелени с грядки на стол хозяйка должна каждый раз обежать весь дом? Не надоест ли?..
Периодически наезжающие дети врят ли страдаюст плохим аппетитом... В летнее время где будете обедать? НА улице? А где будет стоять стол и опять-таки сколько раз нужно будет обежать вокруг дома, чтобы принести всю посуду и еду, а потом собрать грязное?..
8. Наличие тамбура на входе - это хорошо... А вот то, что дверь спальни выходит в ту зону, где люди будут разуваться - плохо - грязь будет по всему дому растаскиваться...

 

Спасибо всем, кто ответил.
Изложу всю концепцию:
1 этаж дома должен состоять из:
1. кухня-столовая (гостиная)
2. Спальня (мы уже не молоды и бегать по лестнице будет не очень)
3. Санузел-ванная
4. Отдельная котельная
5. Гардеробная-кладовка
6. Ну и лестница на 2этаж, где располагаются спальни. 2этаж особо не прорабатывала. Знаю только, что будут 3 спальни, а дальше по ходу пьесы. Да, еще есть мысль отсечь отопление 2 этажа, если в этом нет надобности.
7. Все коммуникации должны располагаться по одной линии.

Просмотрела кучу проектов, некоторые очень нравились, но почти везде возникал вопрос, а где они вешают одежду, которой в загородном доме больше, чем в городской квартире.
А еще мужу хочется гараж и вход из гаража в дом. Причем только с этой стороны дома, иначе перекроем узкую сторону участка, ну только так и все.
Первоначально пыталась половину дома оставить на кухню-гостиную, а все остальное ну никак не умещается на оставшейся половине. Размер дома максимум 9х9.
По-этому отрезав кусок от кухни- гостиной в пользу спальни, решили, что примерно 25кв.м. достаточно, чтобы и отдохнуть и всем собраться за одним столом. В квартире одна из комнат в аккурат 25-26кв.м., и гостей многочисленных встречали, всем места хватало.
С лестницей согласна, я ее не прорабатывала, прикинула примерно, что по нормальному марш на 2 этаж перережет потолок холла 1этажа, что конечно не нравится, а что делать, не знаю.
Про котельную не поняла, почему мало места. У родственников котельная совмещена с санузлом-душевой. Стоит там печка, какое то оборудование на стене весит, насосная станция, кажется, места хватает, у них тоже газа нет, дровами топят. А я хочу отдельное помещение, и чтобы грязь не через дом носить, можно входить из гаража. Про дровяник идея хорошая, взял дрова и через технический коридор в котельную. В коридорчике и щит электрический висит, в глаза не лезет.
А за зеленью из огорода через веранду со стороны кухни ходить будем, веранда в перспективе- это моя мечта.
Про дверь в спальню рядом с входом, согласна, а что делать? Увеличить тамбур и сделать дверь из тамбура в гардеробную? Тоже не очень. Может тамбур сделать со стороны входной лестницы? Т. е. на улице? Размер гаража сыроват, пока 4 метра, дальше посмотрим, ну думаю максимум 4,5м.

 

@PMWoman,