Покритикуйте проект

Добрый день! Планирую строить домик, во вложения планировка дома и примерная участка.

Небольшое описание участка: 30х40 метров, в коттеджном поселке рядом с Екатеринбургом. Участок практически ровный - самый большой перепад высоты по диагонали около 1,3 метра. Если смотреть на план то это диагональ из нижнего левого угла в верхний правый. Перепад по верхней границе участка 0,5-0,4, по правой границе 0,3-0,4, т. е дом получается на самом низком месте участка. Но думаю этим заморачиваться не стоит, т. к. уклон идет дальше вдоль дороги и вода стоять не будет, а сбежит к соседям. Грунт лесной: 30-40 см суглинка, дальше плотная сухая рыжая глина.

По дому: очень понравился польский проект Z67A который и был взять за основу. Но пришлось внести свои коррективы:
1) Котельная убрана в отдельное строение
2) добавлен холодный тамбур в виде эркера.

Строить планирую из газоблока 400 + облицовка кирпичом и минватой.

В доме планирует жить семья из 4 (возможно 5) человек, 2-3 из них маленькие дети.

Во всех планах юг - снизу.

Постарался учесть нормы отступа от границ участка.

Очень волнует вопрос по размерам помещений: нет ли каких либо нормативов/стандартов для размеров, а то боюсь что сделаю ширину кухни 4520 а потом туда не один гарнитур не влезет, или влезет но останутся огромные щели.

Буду рад любой критике и вопросам, ибо у самого уже глаз замылился и мне он кажется совершенным)

 

@vvh1te, добрый день. Зачем тамбур делать эркером? Какой от него смысл, оригинальности он проекту не прибавит.

 

А как? просто выступающим вперед прямоугольником? Мне кажется эркером поинтересней выглядит.

 

У проекта Z67A фронтальная стена сделана уступом с целью убрать крыльцо под общую крышу.
Ваш дополнительный тамбур лишает смысла делать стену не прямой. Кроме того в вашем варианте нет смысла в стене между прихожей и коридором перед кладовкой и санузлом.
Спальня 1 может быть немного расширена за счет излишней площади ванной. Двери спален следует делать открытием во внутрь.
Кладовку можно перенести в часть площади вашей прихожей напротив (туда, где была котельная), а освободившуюся площадь включить в малый санузел, добавив там душевую.

 

Ну тут вопрос спорный- тогда тамбур что бы он был более- мение приемлемых размеров придется увеличивать, следовательно увеличивать общие размеры дома, и отодвигать его в глубь участка. Мне если честно жалко место на слишком большую поляну перед домом, лучше за ним Так как дом будет стоят крыльцом к дороге и забора перед ним не планируется.

Это да, спасибо за идею, так будет лучше.

Спорный вопрос, мне кажется ванна 3х3 оптимальная и уменьшать её не стоит. Да и спальня там получается вполне приемлемых размеров.

Да, действительно надо поправить, сейчас обратил внимание что двери в квартире- все во внутрь спален.

Не вижу смысла увеличивать, ибо по моему вполне достаточно раковины и унитаза.

 

@vvh1te, сделать так, как было сделано: углублением

 

Странно по сторонам света оно у вас получается. Гараж-баня-котельная затеняют ваш участок. А у вас вроде бы не Сочи. Да и вид из гостиной на хозпостройки - странное решение.

Еще удивляет отдельная котельная - отчего бы с гаражом не объединить?

Еще. Машина в семье одна? Хранится только в гараже и никак иначе? Других в семье не планируется? Гостевые машины в границах участка парковаться не будут? Если на хоть один из вопросов ответ "нет", то расположение гаража неудобно: парковки пере ним нет, если потребуется парковка, то это вторые ворота в заборе.
Участок небольшой. Гараж было бы куда проще к дому пристроить. Тогда и парковка перед ним была бы, и место бы сэкономили. Но тогда что-то делать со спальнями и перекраивать всю планировку. Мы именно таким путем шли, да и планировка очень похожая, только спален три. В итоге гараж к дому таки прилепили.

 

А как тогда реализовать холодный тамбур для меньших потерь тепла?

 

Да, по сторонам света-не совсем удачно, но хоз. постройки планируются невысокими, с односкатной коыше во двор-так что думаю при рассоянии до дома в 7 метров не сильно затенят.
Котельная нарисована на глаз- да её действильео лучше прижать к гаражу.
По количеству машин и парковке- машин много, но гараж это скорее ремонтный бокс- хранится будут на улице, а парковатся между домом и гаражом. Двое ворот конечно коряво смотрится- но не хочу обьединять гараж с домом.

 

@vvh1te, а зачем вам холодный тамбур, если у вас есть теплая прихожая с дверью?

 

По поаоду вида из окна- сзади в гостинной окно в пол с выходом во внутренний двор к зоне отдыха с баней. так что окно на хоз постройки и стоящие машины-думаю что не смертельно.

 

Мне кажется лишняя воздушная прослойка с нашими зимами не помешает. не зря же раньше "сени" делали.

 

@vvh1te,

Зачем котельная отдельностоящая? При любом виде отопления- это теплопотери и доп. затраты. Увеличьте в размерах тамбур и котельную сделайте слева от входа. Если котельная на газу, то через пол-участка на высоте 2 метра пойдет желтая труба
Гараж поставьте на одну линию с домом (от тротуара). Так по крайней мере одну машину можно будет перед гаражом оставлять.

А может лучше отзеркалить Ваш проект и расположение построек на участке?

 

А может Гостиную-кухню сделать в средней части, и перепланировать ту часть, где санузел,
сделав входы и из гостиной, тем самым убрать коридоры !?
А эркер в гостинную лучше (имхо) конечно !