Дайте пожалуйста совет

Здравствуйте! Планирую строить дом, и самое главное, что меня беспокоит это фундамент.
Начну попорядку. Грунт: 30 см плододка, далее глина, по словам соседий после 2-х метров суглинок, УГВ высокий, опять же со слов соседей 2.5 метра яма, в ней набирается вода.
Дом слвмещен с гаражем: газобетон, блоки 652х250х400, 2 этажа, полы планировал по грунту, перекрытия 1, 2 этажа пустотки. Крыша металочерепица. Размеры дома, общий 13х9, из них на гаражную часть 4.47м. Гараж перекрытия деревом.
Обратился в контору по поводу изготовления фундамента, предлагают делать так: высота ленты 1 метр, ширина 0.5, арматура в 4 жилы 12мм сверху, снизу. Над землёй 30 см. Ятак понимаю это мелкозаглубленный фундамент получается. Думаю арматуру менять на 16. Вопрос такой, достаточен ли такой фундамент, как может сказаться неравномерная нагрузка на фундамент, так как гаражная часть легче домовой части значительно. Картинки проекта прилагаю. Не судите строго, новичек в строительных делах, начитался до каши в голове. Буду рад любому мнению.

 

@Dailevon, не хватает ещё одного промежуточного горизонтального ряда по одной нитке у боков :Конструктивная арматура
А вот хватит ли 4 нитки сверху и 4 снизу именно ф12 - можно проверить:
Расчет арматуры
1000 мм х 500 мм = 500000 мм2 х 0,1% = 500 мм2 конструкторы рекомендуют это и для верха и для низа.
4 х ф12 мм = 452 мм2 - чуть не дотягивает.

 

Нет, недостаточно.
Газобетонные блоки лопнут из-за подвижек фундамента. Будут трещины.
А подвижки будут, так как УГВ высокий.

Необходимо устраивать сваи на глубину промерзания (с анкеровкой внизу).

 

Спасибо за ответы! Сваи расчитавать в зависимости от веса строения, и в этом случае имеет ли смысл оставлять 1 метр высоты ленты? Анкеровка внизу, это как тисэ?

 

@Dailevon, Вы уже тогда сначала определитесь с типом фундамента:
или лента, или сваи с висячим ростверком.
Никаких совмещений!
А -то наслушаетесь тут таких деятелей...
Вот Вам прочтите: самый опасный тип фунда
Про свайно-ростверк.. https://www.forumhouse.ru/entries/2687/

 

Изначально хотел и хочу ленту, но многие говорят, что УГВ это очень плохо и без последствий не обойдется при неправельном заложении фундамента. Буду заказывать пробное бурение с целью определения УГВ, похоже без этого никак...

 

@Dailevon, почитайте здесь:
МЗЛФ при высоком УГВ

 

ПРАВИЛЬНОЙ РЕШЕНИЕ!
Вес здания, на который вы обращаете так много внимания, не так уж и велик в сравнении с касательными силами пучинистого грунта (от увлажнения, без учета пучинистости при замерзании). т. е. я хотел обратить внимание, что обратная "выталкивающая" сила периодически может быть больше давления веса здания. Влияние этих нагрузок на ленточный фундамент значительно выше, чем на свайный. Так же постоянная увлажненность грунта под домом, т. е. под полами, которые вы решили делать по грунту увеличивает риски гниения цокольного перекрытия.

 

Как же ты надоел со своей "анкеровкой" сваями.

 

Что по поводу не равномерной нагрузки на фундамент, если предположить, что его несущей способности достаточно? Чисто для понимания, дом тежелее гаража, соответственно напряжение будет возникать по линии стыка домовой части и гаража, как же решают такие проблемы, ведь очень часто такие проекты воплощаются в жизнь?

 

@Dailevon, чисто ИМХО: если нагрузка от дома будет намного меньше, чем допустимая несущая способность грунта, осадка дома будет стремиться к нулю. Соответственно никаких подвижек не будет.

 

Спасибо! Сегодня заказал бурение, будут УГВ смотреть, единственное, актуален ли УГВ в июле месяце?

 

Конечно не актуален.

 

В любом случае, самый низкий УГВ с декабря-февраль, если сейчас покажет ниже 2-х метров, геодезист сказал, что мелкозаглубленный фундамент можно делать, при условии конечно всех тонкостей (подушка, утепление отмостки и тд) ладно, вариантов не много

 

@Dailevon, у меня при подобном проекте ширина подошвы фундамента у дома больше, чем у гаража.