Г-образный пристрой. Прошу помочь оптимизировать

Доброго дня! Прошу посмотреть планировку одноэтажного пристроя к дому.
Дом ПМЖ. Проживать будут 2 взрослых, 2 ребенка (одному почти три, другой скоро появится на свет). В перспективе лет через 5 может быть будет ещё одно чадо. В гости будут приезжать по очереди бабушка и дедушка - для них маленькая комната рядом с котельной.
Дом - черные стены, пристрой - синие. Дом сруб и каркасник. Пристрой из СИП. Канализация сейчас выходит в кухню и существующий санузел. Второй санузел с ИК-сауной и ванной.
Отопление углем, дровами, электрическими конвекторами. На будущий год хочу сделать водяную систему с теплоаккумулятором. Газ в туманной перспективе.
Может быть, можно как-то оптимизировать? Конфигурацию пристроя уже менять нельзя - выкопана траншея, выставлена опалубка, на днях хотим залить фундамент.

 

@Etanol, добрый вечер. У вас как-то плохо все вышло. Есть ли вообще смысл оставлять старый дом, раз он вообще такой маленький?

Первый минус - отсутствие полноценной гостиной, у вас достаточно немаленькая семья, чтобы всем толкаться в объединенной комнате, да еще и в такой маленькой. Спальня родителей явно слишком узкая и длинная. Что за помещение рядом с котельной в 8.1 кв м? Надеюсь, что это не спальня. Рядом с котельной и этим помещением какой-то закоулок с окном. Зачем он вам нужен? Детская с обрезанным углом в 9.2 кв м - это очень мало. Вы вообще представляете, что такое 9 кв м, если кровать занимает около 2-х кв. м. Вторая детская в 14.8 кв м по размеру больше, но вот ширина этих комнат сколько? 2.5 м или 3 м? Кладовка в углу тоже странно смотрится. Тем более, что у вас уже есть одна и достаточно большая (8.1 кв м). И у вас очень большие потери площади приходятся на коридоры.

Пока я не вижу никаких достоинств. И вижу выход только в полной переработке данного проекта, либо в в поиске готового проекта, потому что изменения существующего дома настолько велики, что рациональнее его снести. Кстати, вам и спален нужно больше: одна родительская, по спальне для 2-х детей + для гостей (бабушек, дедушек, теть, дядь, друзей и т. д.). Это уже 4 выходит. Или вы хотите, чтобы дедушки с бабушками спали в гостиной-кухне? Надеюсь, что они любят вставать у вас с петухами, потому что поспать им не дадут.

 

@Димон2012, благодарю за неравнодушие Вы имеете опыт проектирования или строительства частных домов?

8,1 квадрата - это как раз гостевая спальня, предназначенная только для сна.

Ломать существующий дом нет ни желания, ни целесообразности, ни возможности. Желания нет - мы в нём живём, целесообразности - он вполне крепкий, возможности - он в залоге у банка.

Спальня родителей - уж какая есть. Будем обустраивать.

Закоулок с окном - для света в коридоре и для того, чтобы можно было выглянуть на улицу, не врываясь в спальни.

Что такое 9 квадратов - вполне представляю, для одного человека в доме на земле вполне достаточно.

 

То есть уединиться и чуть отдохнуть днем (почитать и т. п.) бабушка и дедушка права уже не имеют.

Очень далеко от детских.

А зачем ночью выглядывать из окна? Днем то в спальнях никого не будет. С их размером они исключительно для сна.

Если этот человек - ребенок, то недостаточно. Дети в комнате не только спят. Это и место для игры, занятий и т. д. И не понимаю чем дом на земле в данном случае отличается от квартиры? В доме детям не нужно место для игр?
Там где две детских - сделайте перегородку между ними посредине. И вот уже получите две детских по 12 м. Вполне уже нормальный размер.

 

@PMWoman, люблю я ночью выглянуть из окна
Для чтения и уединения 8,1 м2 достаточно, по моему опыту.
Перегородку не перенести, она будет несущей.
Чем плохо, что детская спальня далеко от родительской? Не на разных этажах все же.
Место для игр - общая комната, большой коридор, двор.

 

Дело хозяйское. Дальше не виду смысла обсуждать. Тем более если фундамент уже залит.

 

@Etanol, вот так я вижу ваш проект, если уже ничего нельзя изменить. Вход переносим на место окна. Об ИК-сауне забываем. Вместо неё делаем еще одну спальную. Детские расширяем. При спальнях делаем туалет. Вместо старого входа делаем еще одну кладовку. Котельную оставляем на прежнем месте, как и "бабушкино-дедушкину" спальню.

 

Коридоры (здесь же на форуме) советуют делать широкие, если уж без них не обойтись. С возможностью устроить в них ниши и шкафы хранения вещей.
Между санузлом и кладовкой ИК-сауна и туалет.
Рядом с котельной в углу комната для ночлега гостей.
Лестница ведёт на второй этаж существующего дома. Там есть одна комната, которую делать жилой мы не будем, я забрал её под свой рабочий кабинет, и ещё две площадки, где хранятся небольшие припасы. Жилой комнату не делаю, так как места под хорошую лестницу нет, а по существующей лишний раз, тем более в туалет спросонья ходить не хочется.

 

Спасибо. Интересно. Подумаю. Изначально хотел делать вход как раз там, где Вы предложили. Но тогда надо делать и крыльцо, и место под откидывание снега, а там проезд для автомобилей, он же аварийно-пожарный проезд. Зимой снега наваливает очень много.

 

Он у вас еще и длинный. Большая площадь отдана на проходы. Один из вариантов уменьшения не функциональных площадей вам предложил @Димон2012.
Если сбоку проблема с входом, рассмотрите вариант входа там где котельная, а от входа слева будут котельная и спальная (та, которая сейчас 8,1м2). А дальше как предлагает @Димон2012

 

А я бы по-другому подвигала

можно действительно подзабить на ИК-сауну, тогда вместо кладовки совмещенный СУ, а на месте моего нарисованного СУ - игровая, встроенные шкафы и пр.

второй вариант:

но тут так же, как у вас, очень небольшая детская будет. Но зато все спальни в одном углу.

 

Коридор сузила бы до 130-150.

 

@ekazat, мне кажется, что комнаты получатся очень маленькими. Просто крошечными. А спальня в 8.1 будет еще и узкой. Тут действует обычное и самое легкое правило: сначала план, потом фундамент ..

 

В развитие разных предложений

От кладовки можно отказаться.

 

так оно, конечно. Но иной раз обстоятельства выше наших желаний (тут сейчас мои сожаления о нынешнем доме)