Проект каменного дома 11х11, уважаемые гуру, выскажете своё мнение

Всем добрый час. Читаю форум уже очень давно, подыскивал участок для стройки. И вот, наконец, задаток за участок отдан, пришло время обсудить мои "каракули". Уважаемые старожилы, не откажите в любезности, напишите, что думаете.
Опросник:
1. Краснодар.
2. Лента на глубину промерзания. Теплая керамика, минвата с вентзазором, облицовочный кирпич с продухами, перекрытие межэтажное монолит, чердачное по балкам. Вальмовая мягкая кровля, свесы 0.7 м.
3. Участок ровный 20х40 м. Дом 2 полноценных этажа, холодный чердак, без цокольного этажа.
4. ПМЖ.
5. Отопление газовое, котельная отдельная, совмещена с постирочной.
6. 2 взрослых (под 40), сын 18,5 лет, дочь 7 мес. Родители мои и супруги пока живут отдельно, дальше посмотрим.
7. 1 этаж - кухня, гостиная, кабинет (гостевая спальня, в дальнейшем, может, спальня бабушки-дедушки, еще позже-наша), санузел с ДК, котельная-постирочная, терраса.
2 этаж - 3 спальни, гардероб, санузел с ДК и ванной. 2 свет не приемлем, гараж в доме тоже.
8. Ок.
9. - желателен.
- совмещены.
остальные позиции не принципиальны.

 

@PlumberKR, добрый вечер. Вам проект разрабатывал архитектор? Вполне себе неплохой проект. Единственное, что я сдвинул бы эркер к правому краю дома, чтобы он более четко делил зону гостиной от зоны кухни. Эркеры сделал бы прямоугольными (на мой вкус). Убрал бы балкон на 2 этаже (он настолько маленький, что смысла от него просто нет). Хотелось бы конечно видеть еще размеры помещений, но так неплохо.

 

Неплохое решение. Я бы сказал стандартное. У меня в проектах таких вариантов с десяток. Нечего обсуждать кроме того, что в вашем регионе дом должен быть антисейсмичным на жб каркасе.

 

Может отзеркалить кухню с гостинной? Тогда мокрая зона будет в одном месте. Единственно, выход на веранду окажется со стороны зоны кухни, но, из своей практики, заметила, что это даже удобно. Часто накрывали на стол в кухне-столовой, а потом, посмотрев на погоду, просто выносили его на веранду.

 

Разнесенные мокрые зоны не пугают, т. к. сам занимаюсь отоплением-водоснабжением. Кухня смотрит на вход во двор, вроде это должно быть удобно, так же это восточная сторона, а гуру форума считают, что кухня на восток это гуд.

 

О необходимости антисейсмичного каркаса должен, на мой взгляд, сказать конструктор, к которому планирую обязательно обратиться. То что решение стандартное для меня только плюс, сложно представить, как будет житься в "эксклюзивном" доме

 

Прийдется еще газ на кухню по внешнему фасаду вести, если будете использовать варочную панель газовую.

 

Я вам как конструктор и говорю. У вашего региона сейсмичность выше шести баллов.
Но вы всегда можете наплевать на это.

 

Рисую и перерисовываю сам. Эркер, на мой взгляд, выделяет зону "столовой", круг напротив эркера это типа стол. Балкон, имхо, бесполезная штука, от которой только проблемы с утеплением и гидроизоляцией, но супруга его просит. На него с весны до осени будут переезжать её многочисленные цветы. Размеры смогу проставить только вечером, на работе автокад только у проектировщиков, коим я не являюсь.

 

Согласен, и это парит больше всего.

 

Как то не привык плевать на такие вещи, поэтому и планирую поработать с конструктором.

 

Начинал рисовать с дома 10х10 м, но в него упорно не желала влезать нормальная лестница.

 

А вертикальные грядки может проще будут?)
Вот такого типа:
http://www.gardenplast.ru/katalog/dlja-sada-i-ogoroda/vertikalnaja-grjadka/vertikalnaja-grjadka.html

 

Котельная от кухни на противоположном конце дома. Это означает трубу строго по половине фасада - уверены, что хотите этого? Но трогать кухню с гостиной я бы не стала. Может поменять топочную-ванную со спальней? Бонусом пойдет более разумное зонирование: с/у ближе ко входу, а спальня наоборот в глубине дома.

 

Я их в горшках на полу еле терплю, а если они ещё и вверх полезут...