Раскритикуйте проект, переделка из AS-2123

Дайте критику на проект, переделал по свой участок и семейные пожелания. За основу взял проект AS-2123: https://www.project-home.ru/homes/projects/project-as-2123.html

Переделал потому что хотелось чтобы лицевая часть дома была как на проекте тыловая сторона. Заранее спасибо за любую критику и советы.

 

дверь в бойлер открывается на себя (наружу) НЕ НА УЛИЦУ а из бойлерной

 

Очень масенькая прихожая- можно сказать никакая- пару человек с сумками- затор
=размеры помещений скинь=

 

Ванную на втором делить однозначно - на четыре спальни одной совмещенной мало

 

Ну да, в принципе не большая, да большая я думаю и не нужна
В оригинале проекта предусмотрена гардеробная 5м2 как они её туда поместили не пойму, там высоты 1,5м на большей части Максимум 1,8м2 я так думаю.

 

А делить на 2 одинаковые или на туалет и ванну?

 

Еще мысли были сделать одну большую комнату на 2-м этаже объединив комнату 18,8м2 и 14,8м2 сделать как бы гостиную с теннисным столом и т. д. Так как 3 спальни вполне хватает

 

Так у вас сколько человек постоянно будут на втором? Только дети? Одного пола или разного?
Я бы делила на ванную и отдельный горшок с рукомойником.

А еще под "игровую" выделила бы комнату с балконом. 12-метровую - под гостевую, а спальни - на юг: и теплее, и светлее.

Ванную с туалетом на первом этаже традиционно (уже ) меняйте местами. Гости пойдут из гостиной в ближайшую дверь, а это будет ванная. Если есть собака, то в ванной (ближней ко входу) можно быстро протереть лапы.
Заодно и место для прихожей зоны появится ;-) Тамбур все-таки больше для отсечки холода и ветра.

Я правильно поняла, что длина туалета и ванной на первом этаже 2,3м? Может, отсечь у туалета 80-90 см, в нишу установить душ?

 

Ну думаю будут двое, какого пола пока не могу сказать )

Идея хорошая, только в туалет хотел раковину поставить чтобы после в ванну не ходить руки мыть.

так может тогда стенку тамбура подвинуть и увеличить тамбур?

 

у вас заложено на туалет 1,2 по плану. Этого достаточно в ширину, чтобы поставить унитаз и повесить небольшой (40*30) рукомойник.

А если родятся тройняшки? ;-)
А вы сами сразу будете жить на первом? А ребенок лет до четырех где будет? Примерно в этом возрасте они перестают ходить по ночам к родителям (а некоторые и позднее). Я бы увеличила спальню на первом, в расчете на вашу кровать и кроватку для младенца. А второй этаж вообще законсервировать на время.

Еще раз. Тамбур нужен для отсечки холодного воздуха. Тамбур не отапливается. Это шлюз.
Только если вы не живете в Калифорнии, где 20 градусов тепла - похолодание
В средней полосе России тамбур скорее нужен, чем нет. Хотя, не сомневаюсь, живут люди и без тамбура, с хорошей финской дверью и отгороженной прихожей.

 

Я примерно так и хотел. Скорее всего будет так: Построить первый этаж, с отделкой. переехать. Позже заниматься отделкой мансарды.

А строиться буду в Башкирии