Всем зашедшим в мою тему привет. Вобщем созрел на постройку дома т. к. семья увеличивается и места становиться маловато. Участок был куплен еще 3г.назад за городом СНТ 4 сотки, маловато но есть перспектива расширить. Проэкт дома начертил сам исходя из финансовых затрат и необходиой площади для проживания 2 взрослых и 3 детишек. Бюджет 1млн.р.Все работы будут выполняться самостоятельно, ибо небольшой опыт в строительстве есть (примерно на любительский потянет☺)только блок еще не клал, а так все остальное опробывал. Далее начну описывать что и как хочу сделать, в ответ хочется услышать критику, подсказки ну и советы уже прошедших строительство.
Сразу оговорюсь что в 1млн.р. я и непланирую влесть, но получить дом пригодный для проживания собираюсь.
Значит посуществу: Фундамент ленточный 70см в землю 30см на цоколь. Ширина ленты 40 см. Пол 1 этажа-плита 10см с теплым полом (но не плавающая а лежащая на цоколе. Стены ГБ 300мм,межкомнатные перегородки 1 этажа ГБ 100мм. Межэтажное перекрытие деревянное. Монсардный этаж утеплен 150мм утеплителем (думаю для нашего климата достаточно).Ну по крыше еще неопродилился профиль или черепица (метало конешно)
И сразу с ходу возникает вопрос: под межкомнатные перегородки ленту заливать или как-то подругому сделать и можноли на ГБ 100мм сделать стык балок потолочных перекрытий? А да неуточнил-потолочные балки будут лежать поразному. Над коридором поперек, а над кухней-гостинной вдоль. Такой конструктив возникает с необходимостью балочного потолка в кухне-гостинной. Очень понравался интерьер нешего форумчанина и моего зеляка Владиславsb. Впринципе и весь проэкт с наруже смахивает на его творение, только большей площади и планиравкой. Ну и понаружке в дальнейшем отделать под шале.
Эту перспективу лучше сразу осуществить, иначе может получиться так, что дом построите с учётом расширения участка, а там уже сосед появился. Это обойдётся дороже, в плите больше арматуры, опалубка требуется, потом по этой плите всё равно придётся укладывать утеплитель и заливать стяжку тёплого пола. Зимой будет достаточно, а вот будет ли достаточно летом, в жару, большой вопрос. Нельзя.
@Dimastik25, Да насчет плиты пола еще несовсем опредилился, поэтому и хочу услышать дельный совет. Форум штрудил, но так и непришел к чему либо. Если вы говорите что на 100мм ГБ потолочные балки опирать нельзя, то тогда перегородки спальни и санузла сделаю из 200мм и свяжу армопоясом со стенами. Значит так: 1. Заливаю фундамент и под несущие стены. 2. Поднимаю стены из 300мм ГБ, несущие перегородки из 200мм ГБ, не несущие 100мм ГБ. Все это связываю армопоясом. 3. Полы отсыпаю песком (проливка,трамбовка),укладываю ЭППС, пленку, армо сетку, уклодываю контур теплого пола, заливаю. И так в каждом помещении.
Под несущие перегородки тоже заливайте фундамент. Совершенно верно. Только пред засыпкой песком, плодородный слой лучше вынуть. То есть, песок на траву сразу не сыпать. Под песок, на грунт, уложите гидроизоляцию типа Плантера.
Бюджет конечно для дома маловат, ВКБлок из которого собираетесь строить не очень дешевый материал www.vkblok.com, к тому же я так понял находится в садовом товариществе. Тут есть нюансы то что на большой технике туда ничего не привезти. А небольшими манипуляторами возить довольно дорогое удовольствие.
Из моего опыта. Все вещи кроме толщины стены и материала могу посоветовать на пару сантиметров кладку блоков выпустить за фундамент это поможет смонтировать цоколь без использования металических конструкций