Вот и мы созрели, начинаем стройку.(Нижний Новгород)

Всем доброго времени суток.
Участок мы с супругой купили еще полтора года назад. Поначалу пошли по официальному пути. Град план, разрешение на строительство... (ИДИОТЫ )
Вместо месяца градплан нам выдавали семь с половиной месяцев, выдали через месяц после подачи жалобы в прокуратуру. Разрешение на строительство не дали. Соседи построились без всякого разрешения. После возведения коробки под крышу они наняли риэлтора, который получил адрес и тех. условие на дом, и на сегодняшний день люди уже заселились, прописались и живут в своих домах.
Помыкавшись по администрациям, получив везде от ворот поворот мы решили рискнуть, и начать стройку.
Участок у нас еще тот. С ПРОБЛЕМКОЙ, которую мы будем решать после строительства. ПРОБЛЕМКА - это газовая труба идущая поперек участка, ну примерно как биссектриса, которая как крыса которая бегает по углам и делит угол пополам

Глядя на исходные данные, дом мы можем поставить только в одном месте, вот тут.

Исходя из выше сказанного, размеры планируемого дома 9х8.4 метра. То есть 2 метра от газовой трубы и пять метров от красной линии.
На сегодняшний день расходов три мешка цемента - одна тысяча двадцать рублей (ставлю столбы для забора). Завтра привезут машину песка 20 тонн - 8 тыс. 400 рублей.
Покритикуйте мои действия и заодно проект, он ниже

 

Возьмите любой польский проект и адаптируйте под себя, по диагональным стенам я вижу что опыта проектирования мало

 

Отрисуйте в sweet home 3d она бесплатная и примерно будет сразу видно что строите - там есть 3д экскурсия.
Действия ваши вполне предсказуемые - сам так же поступил (начал стройку и параллельно подал заявки на разрешения и прочее - так сказать что раньше будет.).
Главный вопрос - из чего строить будете ?

 

Прямо и честно скажем, что опыта в строительстве и проектировании вообще ноль(

 

Газосиликат. Спасибо, попробую отрисовать.

 

ну вот начинайте изучать:
http://pracownia-projekty.dom.pl/powierzchnia-uzytkowa_0-150.html

я вот такой нашел примерно по вашим размерам:
http://pracownia-projekty.dom.pl/dom_przy_cyprysowej_27_ce.htm

 

@Shinkuchan, Внешне вроде ничего, но либо поляки мелкие, либо требования аскетичные к некоторым местам дома (туалет, кухня и прачечная по диагонали, а ванная на втором этаже в углу - я думаю много на трубы придется закладываться, да и под полом шумновато в итоге на мой взгляд).
Я сам при выборе проекта смотрел польские, вроде ничего - а местами ну не хочется делать квартиру на земле... А котельная - еще будут газовики с их требованиями (а если их что ни будь клюнет и затребуют окно и отдельную дверь на улицу из котельной). Тут как на минном поле. Но обидеть никого не хотел - чисто свое мнение, основанное на личном выборе в свое время. В любом случае автор молодец что начал хоть и в июле.

 

@romirin, дилетантам нужно в любом случае отталкиваться от существующих проектов, и расширить проект чтобы там стало посвободней можно всегда, а вот избавится от квартирных коридоров, которыми грешат все начинающие, очень сложно.

 

Была надежда на перенос с территории участка газовой трубы. Еще сегодня с утра она была..., а теперь уже нету.
Значит будем строить не так как (и где) хочется, а так и там где возможно.
Если честно то мы и сами не в восторге от того проекта который придумали. Но и у поляков тоже ничего полностью устраивающего не нашли.

А что конкретно неправильно в проекте Вы увидели у меня? Что значит "..., по диагональным стенам..."

 

Согласен. Но сколько я не искал проектов домов с размерами не превышающими 8,40 м.*9 м. для постоянного проживания семьи из папа, мама, киндер плюс киндер (то есть: дом = две детских + спальная наша +гостевая + плюс кухня с гостинной + с\у +котельную выносим в подвал, который будет на половину дома + все это должно быть удобно) мы не нашли.

 

Готов рассмотреть предложения по изменению проекта, пока еще не поздно. Подвал в доме будет не больше чем 4*9 м., соответственно плиту под подвал заливать буду 9* 5, остальное продолжать лентой на том же уровне. Стены подвала и остального фундамента планирую Б\У блоками ФБС, на верх Б\У панели перекрытия.
как то так.

 

Отдельное спасибо за ссылку с программой. Почти с ней разобрался. В свободное время думаю над изменением в проекте.

 

@Poxipol, пока не нарисуете в программе - трудно понять и Вам, и Нам !

1. Первый момент (на мой взгляд) нужно начать с фундамента (пятистенок) эту 5ю стену класть примерно под будущей стеной, тогда балки (или лаги) под полы вы будете делать из 6ти и 4х метровых, и не нужно будет мучаться со сращиванием.
2. центральную стену скорее всего придется сделать толще (что бы потом армопояс сделать) и на неё класть балки пола второго этажа - тут нужно рассчитывать вес пола и как будет распределяться нагрузка.
3. продумайте как примерно будет монтироваться крыша - где маурлат шпильками крепить.

материал в принципе не прихотливый, но нужно знать основные элементы и соединения между разными материалами - и тогда все возможно.
на правах не рекламы, а именно проекта посмотрите видео отчет по стройке https://www.youtube.com/channel/UCrH66LTtHabhcYAs6XwCc6w тут принцип, и какие моменты возникают.
В любом случае удачи в стройке !

 

Вчера купил 20 тонн речного песка.
как то мало его там...

 

Вот эскизы малогабаритного проекта. Пока сам такой для себя рассматриваю, у меня участок узкий