Коттеджный поселок в Ясной поляне, Липецкой области

Добрый день всем, мы с друзьями ищем два участка в Ясной Поляне Липецкой области, уже ездили туда много раз, все пытаемся определиться, потому что много вопросов, может на сайте есть люди, которые уже живут или тоже строятся в Ясной Поляне и подскажут по поводу газа, воды и света, как там с этим обстоят дела?

 

Я рассматривал этот вопрос тщательно.
Там то же самое что и квартира - Вам строят дом, подводят всю инфраструктуру, но Вы платите за коммуналку по хотелкам хозяина. В основном там москвичи покупают дома. От 3,5 миллионов за скворечник, до 7 за нормальный дом. И платить в месяц будете 10-15 тысяч коммуналки. Пока там платежи небольшие, но, скоро земля кончится, и покупателей начнут доить по полной - коммуналка, охрана, содержание территории и т. д.

 

и не соскочите никогда .

 

Саша, откуда такая информация, мы не собираемся покупать землю в элитном коттеджном поселке, мы просто покупаем там землю. С чего Вы взяли, что там в будущем будет все так дорого?

 

Тем более никто нам ничего строить не будет и мы все будем делать сами, у нас нет таких денег на все, а что на счет хозяина, то это полный бред, кто хозяин в вашем понимании -это администрация или кого Вы имели в виду?

 

Коттеджный поселок @Talina25, сами же сказали. В некоммер. партнерство уже вступили?

 

Поищите в поисковике кто такие Орловы в Липецке компания Стройград.

 

РЦ Стройград, так вернее

 

Не, там по окраине есть самострой. Мы 4 года назад позвонили, рассрочка на 3 мес. типа 6,5 лям-, решили, сами, пусть дальше, как получится .

 

Мы собираемся покупать участок у частного лица, в противоположной стороне от коттеджей Стройграда и строится будем там, стоимость земли там в среднем 25 тыс руб за сотку, никаких коммуникаций там нет, так что все делаем сами, каким боком к нам будут относиться Орловы не понятно?

 

Maxhos, что за партнерство? Мы никуда и ни во что не вступали и не собираемся, а коттеджный поселок это просто название, где частное лицо-физическое продает землю для самостроя и к Орлову никакого отношения не имеет, то же лицо что когда -то выкупило с/х земли в д. Кулешовке и перевело его под ИЖС. С чего Вы все это взяли?

 

Всё понятно, знакомый там интересовался два года назад землицей, правда, в ходе переговоров цену сбил до 18 тыс за сотку, но покупать не стал, т. к. поле голимое таких денег не стоит.
Нет ни воды, ни газа, ни света, и в ближайшие лет 5-10 не будет.

Единственное, что хорошо - южный склон.

Если планируете землю взять на будущее - то можно брать, поторговавшись, только берите ближе к асфальту.

А если есть деньги на постройку дома, примерно ляма три - то лучше поискать участок с коммуникациями, и построить за два ляма домик поменьше, чем планировали.

 

Саша, да там поле, но близко к асфальту, воды и газа пока нет, а свет есть. Воду обещают через год, газ не знаю, но мы только все начинаем делать, поэтому нам торопиться некуда. Участки там постепенно раскупаются и уже стоят столбы со светом, домов построенных мало, где-то два и еще два просто фундамента. Вот такие пироги, при покупке участка нам сразу отдали готовые документы по разрешению на строительство, что нам сократило потерю времени и денег. Сейчас мучаемся с выбором проекта дома, может кто подскажет кто и как делал?

 

@Talina25, а вы не продаван случаем? Нет ничего в чистом поле, кроме света, но все равно хорошоооо...

 

@Talina25, Тогда это просто деревня Ясная Поляна, а не коттеджный поселок.