Дом 2 этажа + баня

Здравствуйте, друзья!

Пытаюсь сделать оптимальную и экономичную (это важно) планировку дома, но текущий вариант таким мне не кажется, поэтому хочу услышать ваших советов и указаний на недостатки. Это мой первый опыт в домостроении, поэтому не хочется допустить критических ошибок, которые потом будет дорого/сложно исправлять. Ну и хочется чтобы дом потом радовал, а не огорчал

И так, краткая анкета:
1. Регион застройки: Сибирь
2. Дом из бруса 150*150
3. 2 этажа, цоколя нет, чердак холодный
4. Дом для ПМЖ
5. Котел на твердом топливе, отопление радиаторное
6. Кухня и гостиная могут быть совмещены
Двери спален могут выходить в кухню гостиную
Наличие прихожей не принципиально
Личный су и гардеробная при спальне излишество, но если можно красиво вписать - не помешает.
Вход в сан. узел может быть где угодно

Лестницу нарисовал условно-примерно, так как не знаю её точных размеров.

Текущий вариант планировки:

1 этаж:


2 этаж:

 

в смысле! раздеваться где будете? Или у вас в Сибири так и ходят по дому в валенках и тулупах? )
Кстати, при 150-м неутепленном снаружи брусе действительно придется ходить капитально одетыми. Только бруса недостаточно. Надо утеплять минватой.

Жить сколько человек будет?
Котельная под ТТ, имхо, маловата.
На втором этаже не нарисован санузел сознательно? Не планируете? По-моему, там отлично ровно на первоэтажным вписывается ванная.

 

1. Регион застройки: Сибирь
2. Дом из бруса 150*150

Будет очень холодно!
Нужно будет делать утепление минимум 100мм.
Планировку поищите более удачную.

 

На "вдруг пригодится"

 

Добрый день. По моему мнению 1. вход в котельную нужен отдельный, т. к мусора много 2. баня в доме, это повышенная влажность - грибок и запах плесени по дому 3. вход не удачно по противопожарной безопасности, немного переиграть, блок котельная ванная (ближе к мойке в бане) тамбур, вход .

 

Эээм, у нас и на улице сейчас так никто не ходит

В дальнейшем да, возможно, буду утеплять.

Семья 4 человека с набегами гостей.

Почему? Я на плане как раз котел поставил, для оценки площади. Или по безопасности?

Второй сан. узел делать накладно.

Вот и ищу.

Спасибо. А где котельная?

Так он есть, рядом со входом в дом.

Ну тут не совсем в доме, больше как пристройка.

Не совсем понял, что вы имеете ввиду. Буду благодарен, если покажете на рисунке.

 

"Спасибо. А где котельная?"

№5

 

Тогда я не понял, как носить в неё уголь и золу из нее. Через весь дом?

 

@winterfall, а дверь на улицу из котельной нельзя сделать?

 

Там газ на участке.

Где-то еще штуки три с похожим ТЗ есть - но там не дерево по стенам.

 

Тогда чтобы принести угля придется обходить весь дом кругом. Зимой это не самая приятная процедура

 

Это понятно. Если дом ПМЖ, не дача, то нет места для вешалки/шкафа, чтобы повесить верхнюю одежду.

На фоне строительства дома - нет. Комфорт по ночам стоит дороже. Не хотите ставить доп. душ (хотя, на мой взгляд, удобнее перед сном принять душ на этаже, чем скакать в халатах и полотенцах по лестнице), поставьте хотя унитаз и раковину. Для понимания такого удобства нарисуйте маршрут утром после пробуждения: проснулись-спустились-умылись-наверх одеваться-спустились позавтракать? Или умылись-позавтракали-поднялись одеваться? Или вообще одеваться внизу?

При этом спальни всего 2. Дети будут жить вместе? До какого возраста? Не проще перепланировать второй этаж так, чтобы было три спальни?

Потому что к ТТ-котлу, в отличие от газового, нужно больше места для подхода, обслуживания, загрузки топлива. Это самое топливо надо где-то хранить, чтобы ночью не ходить на крыльцо/дровник/сарай. Плюс в котельной размещают водоподготовку, это тоже место. Подумайте о теплоаккумуляторе, его также надо где-то размещать.