Дом для пмж из профбруса, 8×8

Доброго времени суток.
Недавно с мужем стали счастливыми обладателями 20 соток земли и приняли решение строить дом. С проектом определились, строительную фирму уже выбрали. Строительный материал -проф.брус, 200×200,естественной влажности. Размерами домик будет 8×8, 2 этажа.
Буквально на днях должно начаться строительство фундамента.
Прилагаю проект на который мы ориентировались (к сожалению нашего в эл. виде нет).отличия -наличие сан. узла на 2 этаже и превращение спальни на первом в ванную и котельную, а санузла на плане в гардеробную.

Надеюсь скоро вернусь с фотоотчетом по фундаменту.

 

Начало положено. Сегодня наметили границы, сняли плодородный слой почвы под будущим домом, начали копать фундамент. Завтра уже обещали подвести арматуру и материал для опалубки.

 

Фундамент будет мелкозаглубленный, ленточный.

 

Нет ли возможности приобрести брус высушенный? Брус естественной влажности (то есть сырой) может принести много сюрпризов по мере усадки, растрескивания и деформации, устранение которых обойдется дороже покупки сухого бруса.

По проекту: если сделать крыльцо шире, то оно из декоративного превратиться во вполне функциональное жилое пространство на открытом воздухе. Дверь санузла первого этажа должна открываться не навстречу спускающемуся по лестнице, а внутрь санузла. Санузел только на втором этаже доставит много радости тому, кто будет с полным мочевым пузырем бежать наверх по ступеням. В старости это занятие станет невыносимым. Санузел (или отдельный туалет) вполне справедливо располагают ближе ко входу в дом.

 

К сожалению, стройфирма, выбранная нами, строит только из бруса естественной влажности. Мы для себя учли риски, которые могут из-за этого возникнуть. санузел на первом будет совмещен с ванной, так что никто ничего по дороге расплескать не должен. Планировка
второго этажа будет схематично такой

 

За замечание про дверь спасибо, обязательно учтем. А крыльцо вынесено на 2 метра, мы решили нам должно хватить

 

Спокойно стройте из бруса естественной влажности: брус высохнет и без принудительной сушки, а вот сухой брус может набрать влажность.

 

Двое рабочих буквально за неделю заложили нам фундамент. Порадовала отзывчивость наших пожарных-откликнулись на нашу просьбу пролить песок, т. к. ближайшие источники воды у нас далековаты.
Итак, наша лента шириной 300мм,400 мм, высотой 700мм (над уровнем земли примерно 500мм) готова. Осталось лишь позже снять опалубку.

 

А вы потом его будете утеплять? Мы не можем разобраться никак, для того, чтобы дом признали жилым, какие стены должны быть из бруса, чтобы не утеплять?

 

Мы первое время обшивать дом не собираемся, а там поживем, посмотрим что да как выйдет. А так у нас все стены, включая внутренние из 200 бруса.

 

То есть со стороны БТИ проблем не будет? Меня больше этот вопрос волнует.

 

Честно говоря, даже и не задумывалась, что могут возникнуть вопросы со стороны БТИ.

 

Посмотрите вот темка про БТИ https://www.forumhouse.ru/threads/191100/page-2

 

В ближайшем будущем уже должны завести первую партию бруса. И конечно возник вопрос-как правильно осуществить его приемку, что считать браком?(Хотелось бы конечно идеальный стройматериал, но чудес увы не бывает). Я так понимаю смолянные карманы и сучки-это не брак, а вот синева, например, допустима?

 

Вчера привезли первую партию бруса, критических дефектов пока не обнаружено.
Рабочие обработали брус антисептиком, уехали...и ночью ливанул дождь, так что как мне кажется весь эффект от антисептирования покрылся медным тазом.
Дождь лил до обеда и первый день стройки обернулся простоем. Посмотрим, что будет с погодой завтра.