Нужна помощь с проектом 9х9 (каркас)

Добрый день. Планирую строить каркасный дом 9х9 в Подмосковье. Много читал, много смотрел и еще больше вопросов, поэтому решил создать отдельную тему. В общем на данный момент была придумана следующая планировка (извиняюсь за каракули - не художник):


Дом планируется максимально бюджетный, но при всех следующих условиях:
Фундамент из винтовых свай. Обвязка из сборного бруса (три доски) 50х200мм. Стены из доски 50х150мм, отделка - имитация бруса с двух сторон.
Высота первого этажа 230-250см. Второй этаж хочу мансардный с поднятием стен (насколько пока не знаю).
Отопление на начальном этапе электричеством (конвекторы), в перспективе газ.
Комната в левом верхнем углу не должна пострадать по симметрии, ширине и по длине может быть урезана максимум на 1 метр!

Теперь к вопросам:
1. У меня есть вопросы по самому исполнению дома с такой планировкой, а конкретно момент с несущей стеной в районе унитаза, коридором и лестницей. Можно ли так делать? за что цеплять лестницу? Как можно рациональнее изменить планировку в этом месте?

2. Ширина основной части дома получается 7м минус стены (150мм*3), т. е. лаги пола будут больше 3х метров. Опять же насколько это рационально по использованию материала?

3. Есть вопросы по планировке 2го этажа (хотелось бы хоть и небольшие, но 3 комнаты), но нужно разобраться с первым.

4. Забегая вперед, есть ли смысл экономить на внешней обшивке ОСБ, делать укосины, и сразу набивать имитацию бруса на доски?

Будущие жильцы - молодая, пока еще, семья с двумя детьми - 3,8 и 0,4 лет, которые вот уже 10 лет исправно платят за однокомнатную хрущевку) поэтому восприятие площади может быть искажено.

Буду очень признателен за любые советы и замечания. Заранее спасибо.

 

@indigoa, добрый вечер. Слово сегодняшнего вечера П-плохо. Больше про ваш проект сказать ничего нельзя. Даже критиковать смысла нет, либо делаете другой, либо берите готовый.

 

@Димон2012, Как-то все-таки конкретней хотелось бы, не вижу смысла делать новый не понимая ошибок этого. Готовых к сожалению не нашел под мои цели. У меня очень принципиальный момент с отдельной прямоугольной комнатой 16-18м2. Готовые все с совмещенной кухня+гостиная и кабинетом 10м2 - не вариант.

 

У меня в погреб лестница комфортнее. Лестница для ПМЖ 6 квадратов минимум. У вас всего 1 запасной ребенок, маловато для вашего траппа

 

Терраса шириной в 2 квадрата неочем отдайте ее площадь дому

 

Комната должна быть прямоугольной от 16 до 18 квадратов. или есть еще манички. что ширина должна быть такой, двери выходить в такуюто сторону света, окна в такую комната должна быть на 1 этаже и т. п. потому что проектов просто с прямоугольной комнатой такой площади милион. очень странно что вы не нашли

 

Почему 2 этажа в такой площади при нормальной лестнице 1 удобнее и дешевле получиться

 

@Unogroup, по поводу лестницы размеры брал отсюда https://www.forumhouse.ru/threads/139292/
но можно ведь еще как-нибудь так

или так


терраса должна быть и 2 метра меня устраивает.

По комнате: все как нарисовано, это рабочий момент. окно по короткой стене. ширина не менее 3 метров, но в комнате будет дополнительная звукоизоляция, т. е. площадь уменьшится, поэтому делил 7м пополам. это небольшая домашняя студия.

не совсем понял. в смысле не поднимать стены?

 

@indigoa, ОПРОСНИК заполните - станет проще

 

Лестницу лучше всего считать на сайте zhitov. ru

этот "дом" для ПМЖ? Это вообще дом или рабочее пространство для домашней студии?

 

спасибо, попробую

Это попытка уместить все пожелания семьи в формат 9х9 при минимальном бюджете.

Я ни в коем случае не спорю и не отстаиваю этот проект, а прошу помощи и советов как рациональнее впихнуть все в этот размер, я в самом начале затеи и претензий к проекту у меня больше чем у кого-либо. Например я не совсем понимаю про отопление "в перспективе газ", стоит ли под оборудование на будущее оставлять место сразу и сколько, или делать потом отдельную пристройку, а сейчас не заморачиваться.

Если Вы имеете в виду что студия занимает львиную долю пространства, то это неизбежно в моем случае из-за физики распространения звука и это самый минимум который можно оставить. Касаемо типовых проектов где под кухню-гостиную отведено 18-20м2, то тут я могу ошибаться, но я же пишу что 10 лет снимаю хрущевку (30м2), для меня даже 12м кухни - это нереально, а санузел 6м2 - это вообще футбольное поле) изначально я вообще отталкивался от проекта дачи 6х9 с террасой 3м.

 

Почитайте Нойферта про нормы проходов и ширину проемов. На входе пространство минимум 135см, в проходах 110-120, в зависимости от частоты использования. Про лестницу википедию посмотрите. По вашей крутой и изогнутой даже матрас не занесешь, тем более диван или шкаф. Скошеные стенки тяжело строить, отделывать. У вас никакой смысловой нагрузки этот скос не несет. Темная гостиная, в которую придется протискиваться боком. Квадратные помещения комфортнее. Для освещения площадь окна как минимум 10% от площади пола, окно "добивает" примерно на 5м, если нет препятствий, освещение хорошо видно в Sweet Home 3D если сделать "Создать фото" в хорошем качестве и выбрать время суток (для кухни лучше утреннее, а для гостиной - вечернее, так как тогда они чаще используются). Подумайте в сторону такой планировки:

 

@indigoa, холл - это просто песня. Зачем вам такой сложный по планировки холл? Да еще туда поставить диванчик. Конечно вообще хотелось бы увидеть 2 этажа с размерами. Или вы планируете жить на 1 этаже? Тогда этот проект вообще ничем не отличается от хрущевки. Про лестницу вам уже сказали. Скошенный угол у туалета - типичный прием в многоквартирных домах, для дома он не подходит. Вход в гостиную через холл. Зачем? Я прямо вижу дверь со стороны белого диванчика. Вот именно этот непродуманный, ненужный аппендикс съедает ценные квадратные метры. Отсутствие кладовок тоже не радует. Отопление электрическое. Вы знаете, сколько это стоит? Лучше сделать твердотопливное. Как правило, современные твердотопливные котлы универсальны и рассчитаны на любой вид топлива.

 

Начнем издалека - с самого начала.)
1. Вам порекомендовали прочитать Нойферта - это полезно.
2. Не торопитесь! ЛУчше чуточку подольше подумать, чем сделать фундамент и - получить неудобное жилище.
3. Бюджет зависит напрямую от площади. Площадь - от требований к комфорту. На форуме принято, что В СРЕДНЕМ на человека должно быть порядка 30 квадратов - тогда это будет комфортный дом. ЕСтественно - с каким-то разбросом в плюс и минус, но отталкиваться рекомендую именно от этой площади... И только от не уже урезать то, без чего, вам кажется, можно обойтись.
При этом учтите, что любые "хотелки" - автоматически увеличивают площадь. В том числе и - студии.

А через 10 лет вы осознаете, что здесь все же - тесновато... И то что вы для дома ПМЖ отталкиваетесь от проекта ДАЧИ - не есть хорошо.) Слишком разные критерии)

Так это смотря какая перспектива и зависит от вас самого... Котел - шумит. А у вас - звуковая студия... Вот и думайте сами то ли размещать котел на кухне (допускается) и звукоизолировать кухню. То ли сделать отдельное техническое помещение и загнать его туда...
Кстати, а чем топить без перспективы думали? Электричеством - никто вам не порекомендует... Больно дорого...
Так что лучше рассмотреть вариант ТТК и соответствующее помещение...

 

@indigoa, Вход через Г-образный тамбур - не есть хорошо сао по себе, а у вас это становится просто злом... При таких размерах вы попросту не сможете в дом диван внести!)
Если тамбур маленький, то двери лучше располагать друг напротив друга.

Про закуток с диваном уже написали - ни богу свечка, ни черту кочерга... Для гостиной это смешно для комнаты - неудобно проходить и открыто.
А есть в доме данной планировки все равно будут в столовой - благо, что 13 метров это досаточно для четверых...

Отрезать от маленького домика веранду - тоже, пожалуй, не стоит. метров у вас и так не хватает, а веранда получается бесполезной. ее размеры все равно не позволяют КОМФОРТНО разместиться всей семьей за столом А для чего она еще нужна?
Кстати а как дом будет располагаться на участке? Где улица, а где сам участок?
Я же просил заполнить опросник!..