Прошу помочь определиться с категорией и выбором

В задумках купить участок 2-3 Га под небольшое фермерское хозяйство, большой птичник, сад, огород, хоз постройки. Если будет возможность постройки жилого дома будет идеально, прописка в доме не особо нужна, но опять же идеально если будет возможность.
Земли будем искать в непосредственной близости к населенному пункту.
Какие особенности нужно учесть?
Ваши рекомендации, если возможно...

 

Земля под КФХ обычно находится на землях с/х назначения. На таком участке вы можете построить фермерский дом, правда прописка в нем будет невозможна. По размерам такой дом может быть абсолютно любым - законом не предусмотрено ограничение, однако, разрешение на строительство такого дома, необходимо будет получить, но вроде проблем с этим нет - выдают и люди строят.

 

@Dimkalab, почему это невозможно? Как раз и возможно.

 

С чего вы это взяли, поясните развернуто, пожалуйста, может что-то поменялось.

 

Конституционный суд РФ недавно об этом высказался. Там по теме СНТ, но к КФК это тоже имеет отношение.

 

Это где то прописано в НПА?

 

Ага. В Конституции РФ. А еще в ст. 6 и 11 ФЗ о КФХ

 

@dgungar, спасибо, теперь буду знать, что на земле для КФХ можно без проблем прописаться, а главное - без суда!

 

Без проблем не сказал бы. Но если зарядится знанием закона, то можно это устроить.

 

Признаюсь честно - я к своему сожалению, не знаю такого закона, который бы регламентировал регистрацию именно на с/х землях для КФХ. Давно уже этим озадачивался, т. к. знакомый имеет КФХ, построил там небольшой дом и хотел там прописаться. В итоге и УФМС и Администрация его посылают. Судиться он не хочет, т. к. острой необходимости в этом нет. Поэтому я и хотел для себя узнать, на что собственно ссылаться.

 

@Dimkalab, ну тут логика такая: регистрируют в жилых домах, а упомянутые ссылки разрешают строительство жилого дома на землях КФХ.
Как то так.

 

Можно поконкретнее, пожалуйста, где именно написано, что на землях для КФХ можно построить жилой дом. Не смог найти.

 

Там нет конкретнее. Написано "иные постройки" для нужд КФК

 

Вот если бы вот если бы. Не жизнь была б а песня бы. Нельзя жилой дом на кфх строить. Ни при каких обстоятельствах. Читайте внимательно

 

Можно. Где по Вашему живут фермеры? В сараях?