Строительство Мансарды на гараже и упорядочивание места в гараже

Доброго дня уважаемые форумчане!
Хочу поблагодарить всех тех кто описывает свои идеи и воплощенные проекты в жизнь. Имея гараж (см .фото.) очень захотелось построить комнату отдыха над гаражом. В настоящее время гараж имеет размеры 3х7 м, высота проема ворот 2 м. толщина стен 250 мм. утепления нет. подведено освещение 220 В от домашней розетки, нагрузка только освещение. Пол выложен бетонной тротуарной плиткой 6 угольной.
Мои представления о переделке:
1. Мансардный этаж - фото (взято с данного форума)
деревянный каркас, стены из влагостойкого ОСБ плит утепление - тут вопрос какой материал использовать (пенопласт, роквул базальтовый или его аналоги?). два окна и фасадной стороны и со стороны участка.
Лестница тут тоже в раздумьях или стационарную или "чердачную" с люком. Второй вариант компактнее.
2. отделка пространства гаража в идеале - как на фото, т. к. пространство идентичное.
стены утеплить (чем лучше?), обшить либо ОСБ, либо пластиковыми панелями. гаражное пространство не планирую использовать под рабочую мастерскую, только для машины, и ряда домашних вещей, сделать рабочую зону (верстак с инструментом).
Пол - на данный из плитки, как писал выше (видно на фото), но обратил внимание, что плитка начала сыреть, (грунтовые воды). думаю снять ее убрать часть грунта, уложить рубероид, стяжку и залить полимерным полом.
Вот примерно такие мысли,
Буду рад если уважаемые форумчане подскажите советом.

С уважением,
Конфуций (Денис)

 

Сегодня смастерил стену для инструментов и столешницу для будующего верстака

 

1. Лестницу лучше стационарную т. к. раскладные все, что встречал достаточно слабенькие и лично мне не нравится их ненадёжность. Плюс надоест раскладывать. Но размеры гаража очень небольшие и потому ставьте то, что поместится. Не думали сделать её наружной?
2. Учтите, что ОСП не очень хорошо дышит. Если будете делать мансарду из него, то лучше "пенопласт", т. к. если ОСБ будет снаружи, то "вата" будет намокать. Поэтому или "плёнки" и "вата" или ОСБ и "пенопласт".
3. Гидроизоляция пола - это правильная идея т. к. иначе будет (может быть) высокая влажность, а это никогда не было хороно ни для кого/чего.
4. Может стены штукатуркой?

 

Дима если делать стены в мансарде делать из осб и утеплять пенопластом, нужно между ними пароизоляцию или просто впритык с все? И какая толщина должна быть утеплителя, чтобы зимой было тепло?

Вчера перемерил гараж, размеры внутренние 3,55 х 5,5 м высот ворот 1,9 м, думаю прежде чем начинать мансарду нужно будет поднять балку и ворота выше сделать

 

На пароизоляции можно сэкономить, но лучше (правильнее) сделать т. к. у вас ещё деревянный каркас и если её не делать, то будет постепенно он напитываться влагой, а уходить ей особо будет некуда. Толщина может быть любой. Чем толще тем меньше затраты на отопление и дольше держится тепло. Если идея утепления именно для зимнего использования, то имеет смысл от 10см. делать. 15см. - оптимально. Думаю при стойках 15см. оно так и получается. Я как-то каркасник после строительства использовал с 10см. утепления каменной ватой. Потом доделал следующим летом, но очень уж хотелось начать использовать сразу. На отопление уходило побольше, но жить можно было. Поэтому надо посчитать окупаемость.

 

@kongfuzi, доброго дня!
Если обратите внимание на последний чертеж, ширина комнаты 5,9 м. В натуре получилась 5,8м. Если Вы помните место откуда скопировали, то у меня гараж под мансардой 7м в "чистоте" и 7,4 м по наружным стенам. То есть, вертикальные стойки уже стен. В Вашем случае, это будет 2,5м. Не узко?

 

@Movik, добры день спасибо за комментарий, знал что именно этот чертеж вызовет обсуждение, я его взял как пример конструкции, по моей задумке Вертикальные стойки каркаса я хочу разместить как можно ближе к стенам гаража, а нижнее стропило вывести за линию стены, какой отступ можно сделать не знаю в приложенном файле мое видение как должно выглядеть, размер отступа указал 500 мм +- т. к. нужен совет

 

Так как Вы нарисовали некрасиво смотрится здание. Должно быть соответствие размеров верха и низа. Кроме того, если вынос балок перекрытия 500мм, то и стойки внутрь стены на 500 мм. Для распределения нагрузки

 

@kongfuzi, учтите, что при выносе 500мм. кровля будет практически вертикальной в этом месте (75 градусов). В общем-то так тоже делают - это что-то типо фальшивой мансарды. Удобно тем, что опирание стен не сдвигается внутрь по балкам, а передаётся напрямую на стены. Я себе рассматривал такой вариант для дома, но в визуализации действительно выглядело не очень симпатично. Более хорошо выглядит если вертикально сделать 1,2-1,5м, а потом по скату кровли.

 

@DimaVSmith, я кстати такой вариант тоже рассматриваю. Если поднять на 1.5 м думаю это будет идеальный вариант

 

Друзья посоветуйте по надстройке этажа. как сделать оптимально каркас
брус для основания 100х150
вертикальный каркас 50х100 или 50х150 ?
нужно ли делать вынос на 500 или сделать просто вертикальную стену?
для балкона можно ли использовать балки основания или крепить отдельные балки?

 

Брус лучше не использовать в каркасных конструкциях, кроме балок.
Стойки 150х50 с шагом под утеплитель. Обрешётка брусом 50х50 для перекрёстного утепления приветствуется.
Перекрытие (пол мансарды) я бы сделал из бруса 100х200 (h) - остальное при пролёте 4м. даёт "неприятный" прогиб.
Прогонять один брус на "всё" не самое грамотное решение, но сделать можно. Хотя лучше было бы сделать из металла. Но это дороже.

 

От мансарды не хотите отказаться и сделать полноценный второй этаж ?

 

В последнем своем посте я вложил примерный рисунок как я вижу второй этаж. Конечно не хочется терять пространство вот поэтому думаю сделать высоту помещения в точке соединения стены и стропилы 220см а по коньку в помещении 270 см +-.
Интерсует возможность сделать балкон т. к. длина балок 6 м и не хочется их пилить. Если их разместить со смещением с одной стороны на 50 см + по наружым стороным стены 400 см то на балкон получается 150 см очень даже просторно. Возможна ли такая уствновка балок перекрытия между гаражом и вторым этажом?

 

@kongfuzi, доброго дня!
Я отказался от напрашивающегося после укладки балок перекрытия балкона. Даже походил по настилу, сделанному по вылету балок. И, посмотрев на скат крыши сверху, представил поток дождя и снега на настил балкона. И дал команду "резать к чертовой матери!"©