РнС (РнР) для дома на нескольких участках, строить (реконструировать) или объединять?

Читать ещё:
Объединение участков

Добрый день.

Владею двумя смежными участками земли ИЖС в деревне.
Место для строительства дома нравится такое, что дом частично будет на одном, частично на втором участке. Дадут ли разрешение на строительство и можно ли вообще так строить? Или каждый конкретный дом должен быть на одном-единственном участке?

 

А объединить участки не хотите? Или их площадь не позволяет объединения?

 

У нас аналогичная ситуация - два смежных участка ИЖС в деревне. И тоже самым лучшим для дома казалось место на границе участков.
Но всё-таки решили сместить дом от границы на положенные три метра. Во-первых, неизвестно, как отнесутся к расположению на границе всякие службы при регистрации дома. Во-вторых - мало ли какая ситуация может сложиться в жизни, а при расположении дома на границе продать один из участков будет достаточно сложно.

 

Необходимо объединить эти участки в один целый. У моих родных дом находится на трех участках, так за его регистарцию запросили 20 000$ США. Цена АНРИАЛ!!
Сначала делайте документы, а потом стройте, если нет лишних денег.

 

Тоже буду строить сразу на двух участках.
Когда пошел за разрешением, в архитектуре сказали-НЕТ.
У меня один участок в собственности, второй в аренде.Оба ИЖС.
Но размеры арендованого 7*60 т.е по СНИПам дом получается 1 метр шириной, а иначе не оформить в собственность.
После личного приема у ГЛАВНОГО архитектора получил добро в виде исключения. Разрешение на строительство уже на руках.
На градостроительном плане нанесено как единый участок.

 

Лучше всего конечно, сначала объединить. Просто пишите заявление в регистрационную палату заявление в произвольной форме с копиями кадастров. И через 20 дней БЕСПЛАТНО получаете новый номер кадастра и собственно сам кадастровый план. С ним на на регистрацию в УФРС.

Хуже когда нет кадастрового плана, придеться делать межевание, вызывать геодезистов, снимать точки координат (уже ПЛАТНО).

 

По действующему законодательству нельзя объединить участки, находящихся на разных правах собственности.

Несколько устаревшие сведения. Объединение сейчас производится не бесплатно в рамках межевого плана, и немаловажную роль здесь играет вид разрешенного использования, он должен быть слово в слово одинаковым, да и УФРС уже тоже нет, есть отделы Росреестра.

 

Ситуация в следующем есть два смежных земельных участка на одном начато строительство на другом собираются начать на обоих участках будет гражданский объект (магазин) собственники зем участков одна семь сын и мать а вопрос в следующем они хотят сделать магазины блокируемой застройки подскажите это возможно и как сделать 1 проект должен быть один на весь объект или у каждого свой 2 земельный участок общий или разделенный и к с тате где начато строительство уже есть проект что делать с ним

 

Всем доброго дня.
Ищу землю в Подмосковье, для строительства дома и проживания. И нашел предложение три участка по 2 сотки, все рядом. Если их все три купить, все три у разных людей, то можно сразу строить? или нужно будет их как-то сначала объединять? Участки в деревне, т. е. я так понимаю дачная амнистия не действует.

 

Да, необходимо их будет сначала объединить. Также заранее не помешало бы узнать, какой мин. размер зем. участка для ИЖС (ЛПХ) в данном районе, установленный советом депутатов. Где то может быть 2 сот., а где то 8 (Одинцовский например)

 

Доброго всем дня! Владею тремя смежными участками - 2 ЛПХ (земли поселений) и 1 ИЖС. Обьединять не буду, а строить собираюсь на двух участках ЛПХ. Где то здесь читал, что для ЛПХ (земли поселений) не нужно рнс Правда пост датировался 2010 годом. Как обстоят дела сейчас? И будут ли проблемы если попытаюсь зарегистрировать дом по дачной амнистии ? Ведь он будет стоять на двух участках ...На всякий случай кому интересно - РнС для дома на двух участках обойдётся вам в сумму 35 тыр...

 

@Cedric_1, На одном ну никак не получится. Участки 5+2+2 .итого 9 соток. Собственно хотелось бы по конкретней, какие проблемы могут быть