Дренаж вокруг дома на сваях Тиссэ

Доброго здравия всем.
Поставил дом из бруса на участке с уклоном. В роли фундамента сваи бетонные армированные с уширением на глубине 180-200см.Сваи диа. 300. Уширение 600. Грунт - глина. Перепад только по ширине дома 12х12м составляет около 90см. в самой высокой и самой низкой точке. Весь участок тоже с уклоном на северную сторону.
Планировал просто обшить цоколь декоративно, но ООчень много места получилось под домом. С учётом обвязочного бруса до половых лаг довольно сносное пространство для обустройства подполья. Планирую чуточку подрыть и как-нидь использовать.
Поэтому возникли вопросы по дренажу.
Планировал на расстоянии 1м от свай отрыть 50-60см по периметру. По углам колодцы-соединения для дрентрубы. Песочком, потом геотекстиль, потом гравий речной 10см,дрен труба без тряпки, гравий, геотекстиль подстеленный заворачиваем. Оставшиеся 10-15 см заполняем песочком до самого верха. С самого низкого колодца уводим воду в таком же пироге до угла участка, где планируется прудик. Водосброс лишнего из пруда путём перелива в уличную дренажную яму. Улица тоже с уклоном в сторону оврага с ручьём.
Вопрос в следующем:
1. Хватит ли такой глубины дренажа, чтоб под домом было сухо? Понимаю, что отвожу только верховодку. Но сваи глубже уровня промерзания, а УГВ довольно низок. Вывод про УГВ сделал в процессе бурения свай. Прошлым летом на глубине 2м глина лишь в некоторых лунках была влажной. При этом насверлили свай 60. В марте решил подбавить свай 30. Бурили трактором. Тоже сухо. Ну то есть глина влажная, конечно, но водичка набралась только в те ямы, в которые с солнышком потекла СВЕРХУ! талая. Вычерпав насосом и сделав бугорок вокруг из глины, вода в яму не поступала.
Спасибо всем откликнувшимся.

 

@Canistra, Допустим, что спецы по фундам согласны на "подрыть на 50-60см. При понимании, что бурение летом (это межень), что глина возможно есть суглинок с включениями прослоев и гнёзд - то я бы перестраховался. Исходя из плана свайной поляны делал бы дренажные рассечки посреди линии свай, но не глубокие, а на 40 -50 см и придать конструкции подобие пластового дренажа (см. FAQ - пластовый дренаж). Надежность при любой гидрогеологии возрастёт.

 

Подрывать собираюсь для погреба не везде, а в месте наиболее высокого цоколя (столбов).Естественно перед заливкой пола погреба сделаю отсыпку гравием по геотекстилю с укладкой по периметру дрен труб с выводом в дренажку. Сверху ЭППС и плита с арматурой.
Меня сейчас болше интересует отвод воды от свай. Ну чтоб не полезли они в разные стороны как зубы у гоблина. Хотя бетон М300 на граните с хорошего завода, залит из бетоннасоса, армирован четырьмя 12ми арматурами, связанными через каждые 50см катанкай 6мм и провибрированными до безобразия с самой пятки. Но хоцца быть уверенным, что вода, пучение, грутовая вода, верховодка и прочая вызывающая головную боль дрянь, не повредит сваям.
Понимаю, что для этого надо отрыть на 2,5метра вокруг и сделать сплошной гравийный дренаж, но может мой более бюджетный вариант спасёт от возможных проблем.
Повторюсь: Сваи диам 300, с пяткой 600 на глубине 180-200см.Почва глина. Сам из каждой лунки в стакане с водой растворял. Даже песчинок нет. Вот думаю гончаром на халявном материале заделаться.

 

Если уверенны, что чистая глина и фракционных прожил для формирования водяных полостей нет, то не будет ГВ и верховодки. Возможно только размокание глины сверху, что придаст им свойства пучинистости. В этом случае на первом месте - организация рельефа, отмостка, ливнёвка и возможно утепление вокруг свай.

 

Верховодка это не то, что стекает по склону во время дождя и интенсивного таяния, не успев проникнуть в почву? В местах застревания весной миксера, в колеях оставленных вытаскивающим его трактором, вода стоит до позеленения и никуда не уходит. Возможно где-то и есть полости, но основная вода будет стекать по склону. Ливнёвка конечно будет. Отмостка армированная с уклоном 1м шириной. Вот на границе с краем отмостки и планировал свою дренажную траншею, или ливнёвую,не знаю как это будет называться. Ливнёвую (с жёлобов) трубу собирался туда же уложить и вывести в теле траншеи с дренажём тоже к пруду.

 

@Canistra, Нет это не верховодка. Почитайте FAQ в начале раздела

 

@еван, Почитал FAQ. Решил вживую посмотреть в ямки. Откопал в самом низком месте участка яму 150см.В неё начала набираться водица в 30-50см от поверхности. От неё к углу дома с самой высокой сваей траншею глубиной в 50см.В этом месте, от дома, начинается самое насыщенное влагой место с непересыхающими колеями от застрявших миксеров и пытающихся их вытащить погрузчиков. Вы оказались правы. Глина не однородная. Из встречающихся прожил и полостей потекла водичка. И довольно бодренько. Ощущение, что как раз в этом месте пытается выйти наверх горизонт какой-то воды. Перепад высоты по длине траншеи в 26м около 150-180см.На днях гидроуровнем кину.
Планирую в 150 см вдоль крайних свай по самой высокой части цоколя откопать траншею в 100см с естественным уклоном участка и соединить с уже прокопанной. Понаблюдать.
Участок справа от траншеи на втором снимке довольно сырой. Припоминаю, что в прошлом году, когда бурились под сваи и воды на 2ух метрах не наблюдали, почва в этом месте пружинила слегка. Сейчас же довольно насыщена и лужи в колеях пересыхать не собираются. Вот только рядом с прокопанной траншеей.