Критика и предложения L-образная планировка

Здравствуйте, уважаемые пользователи Форумхауса! Ищу для себя L-образный дом и такой же формы баню. На текущий момент нашел проект. Хотел бы услышать мнение, что нравится/не нравится, правильно/не правильно.
Хотел бы сразу оговориться, что гараж в доме не нужен, второй этаж тоже без надобности: планирую плоскую кровлю.






http://www.buddom.com.ua/?m=177&o=5276

Буду благодарен за любые советы!

 

Архитектура современная, с планировкой хуже: при общей площади 352 м2 только 142 жилой. При такой площади бассейн внутри дома можно построить, а в этом проекте только 3 масеньких туалета, ну и ванная комната при спальне. Или я плохо вижу, или чего-то не понимаю, но при сауне должен быть душ. Хотя, можно сразу и в бассейн во дворе. И окна - с одной стороны их практически нет, зато с другой - целая стена, но опять "но". Все окна прикрыты широкой крышей. Не знаю какая ее ширина, но выглядит так, что полностью закрывает окна. А это значит, что солнечный свет в дом не попадает.

 

Сауну и гараж хочу переделать в 2 спальни и кабинет. Отказаться от второго этажа. И сделать плоскую кровлю. Как считаете, реально?

 

Конечно реально, только что с ванной комнатой? и подумайте над глубиной навеса террасой. Денег на строительство пойдет много, а функциональность планировки так себе. Посчитайте, сможете себе это позволить? В доме площадью почти 300 метров только 3 спальни...

 

По поводу навеса и ванной согласен. Про стоимость тоже согласен. Но просчитать без проекта затруднительно.

 

Хорошая планировка, довольно легко изменить, выбросить гараж и там сделать дополнение к спальной зоне. Но баня через спальную зону будет не совсем правильно (кроме как исключительно для семейного пользования, чужие тут не ходют). Так что нанимайте архитектора, пусть работает.

 

Мне кажется, отличная планировка, только вот не поняла, где гардеробная при входе в дом размещается, или шкаф с обувницей. Может, в холле.

 

А в какой климатической зоне/регионе планируется реализовать проект?
По мне - это для южных широт.
L-образная форма - интересна. Позволяет хорошо разделить приватную и представительскую части.
Пропорции жилой и общей площади - зависят от численности и состава проживающих, возраста. Об этом ничего не сказано.
По мне - нужно запланировать еще что-то вроде кабинета-библиотеки, для работы/учебы, конфиденциальных бесед.
Сауна, очевидно, в доме не нужна, раз уж планируется отдельная баня?
Не нравится - конструкция входной группы -мало места пропорционально общей площади и неудобно.
Кухню с кладовкой я б задвинула в торец, и, возможно там сделала б отдельный вход. Гостиная-столовая тогда б тоже стала удобнее... Ну и в туалет вход - не из холла, а из коридорчика какого-нибудь.

 

Я тоже планирую L-образный дом, планировка данного мне кажется (чисто на мой вкус) абсолютно нерациональной и вообще не понятно как ориентирован дом по сторонам света, я планирую две спальни в торцах - так они будут абсолютно изолированные, приватные - для спальни это важно, а окна спальни непременно надо ориентировать на восток чтобы просыпаться с солнышком, а в угол задвину сауну, там не нужны окна и виды из них. А вы уже построились? Очень интересно увидеть результат и узнать впечатления. По поводу большого козырька поддерживаю, если он смотрит на юг - летом он защитит от палящего солнца, а зимой солнце над горизонтом ниже и лучи попадут в дом.

 

Заполните опросник https://www.forumhouse.ru/threads/278895/

 

Еще

 

Мне тоже нравятся L-ки. Американцы:

 

Тоже понравилась L ка, смущает не только стоимость постройки, думаю в каркасе реально, а протопить такой домик?