Дом из профбруса 150х200 с каркасной мансадрой. Прошу советов

Здравствуйте, уважаемые специалисты! Поставили антикризисный домик из профилированного бруса 150*200 в начале января этого года. 1 этаж брус, мансарда по каркасному типу. К строительству готовились 8 месяце. (бороздили просторы инэта, читала форум, ездили на выставки). Хотели отложить до весны, но экономическая ситуация в конце прошлого года ввергла и нас в панику и было принято решение СТРОИТЬСЯ пока деньги не обесценились... По нескольким причинам: цена, срочность, многочисленные положительные видеоотзывы в ютуб, вменяемые рабочие (ездили на объект), строительство доверили одной Костромской компании. Дом поставили быстро, без просрочек поставки, все в срок. Правда зимой результат приняли по факту стоящего дома, так как не было возможности лазать и все проверять. А по весне начали возникать вопросы... Буду просить вашей помощи разобраться.

 

Начитавшись форум, хотели строить из обычного бруса, но руководитель фирмы начал уверять, что лучше из профиля, что если правильно строить то проблем не будет (о каких пишут), и сделал как будто Ооочень хорошую скидку на профилированный, что разница с обычным составила 50 т-р но проблемы возникли...

 

Буду задавать вопросы с фотографиями по поводу стропильной системы, щелей между брусьев и другие, по мере поступления.
А сразу вот вопрос:
Антисептирование зимой при сборке не делали ни какое, сказали строители, что всё равно брус замерзший, хотя можно было лигнофиксом на спирте, но мы бы никак не проверили эту работу.
Обработали лигнофиксом уже готовый дом, недавно. Достаточно этого или это была ошибка и нужно было все таки зимой между брусьев мазать?

 

Достаточно. Может быть нужно было антисептировать только подкладочную доску, если она есть

 

Из профилилиованного (по моему) действительно лучше. Даже, если в дальнейшем предполагаете утеплять. Но проблемы с любой древесиной естественной влажности могут быть, об этом надо честно предупреждать.

 

Спасибо за ответ! У нас свайно-винтовой фундамент, обвязочный брус из ели 200*200. Хотели лиственницу, но опять же спешка помешала... Еще будем мазать не вымываемым неомидом. И еще по ходу темы вопрос, муж говорит что хорошо бы его битумом обмазать, но вижу по этому поводу мнения расходятся. Так лучше обмазать или нет?

 

Далее... Выкладываю фото где между брусьев щели.

 

Обвязку из дерева иногда пропитывают отработанным маслом подогретым на водяной бане, но я просто хорошенько пропитал антисептиком, 4 года никаких изменений. Профилированный брус конечно лучше, но в вашем случае глубина и форма профиля на мой взгляд не самая удачная + скорее всего не достаточное количество нагелей при сборке, отсюда щели...
По поводу антисептирования - делал только снаружи, ну и стропильную систему с черновым полом, внутри стены после усадки и высыхания отшлифовал и покрыл лаком (вполне достаточно для помещений без влаги)

 

Вообще по всему дому нижние венцы, почти везде лежат хорошо, на уровне окон начинается щелеобразование, над окнами опять получше, а самые верхние 3-4 венца еще даже не сели, как будто. Когда рассказывала подрядчику (по телефону без этих фото), про щели, он удивился, сказал, что у них таких проблем не было. Потом посмотрел у себя фоторепортаж и предположил, что на уровне окон могла плохо идти усадка, така там строители не демонтировали прибитые к стенам доски для лесов, как раз на этом уровне. Мы Их демонтировали недавно перед антисептированием, в начале мая. Щели пока никуда не ушли. ВОПРОС: что с этим делать? Стягивать может как-то? Или еще ждать усадки? Или брус уже повело и он уже как надо не сядет?

 

Еще "шедевр":
В одном месте наружная стена, переходящая во внутреннюю, врезана в внутреннюю несущую перегородку в чашу. 1 е фото. Так кусок стены, что слева на фото немного шатается. А на следующем фото видно, что когда делали пропил для двери, спилили нагель. Это же по-моему вообще неправильно? Наверное должна быть схема расстановки нагелей, согласованная с проектом? На этот вопрос подрядчик ответил, что не страшно, что будет держать окосячка. А мне вот страшно)

 

Года 1,5 - 2 еще будет садится точно, время покажет, сейчас нет смысла переживать...подождите усадки и по факту будете смотреть...у меня временная лестница внутри была прибита, но брус выкрути ее при усадке, а не она брус)

 

можете фотки выложить по-больше, чтобы можно было разглядеть?

 

Попробую. С планшета не получается побольше, позже сделаю с обычного компа...

 

CarpeR В вашем случае глубина и форма профиля на мой взгляд не самая удачная + скорее всего не достаточное количество нагелей ...

Слишком мелкий или глубокий профиль?
Какой шаг нагелей должен быть?

 

@Vikkby, Могу сказать только по своему примеру: у меня глубина паза 1,5 см по всей ширине (у вас похоже меньше + сам профиль какой-то не удачный с обратной ступенькой), по поводу частоты установки нагелей точно не скажу, но там где схалтурили брус начинает крутить в процессе высыхания, особенно по солнечной стороне и появляются щели, возможно у вас нагеля просто короткие, я насколько понимаю они должны проходить через несколько брусьев вертикально. По поводу верхних брусьев, скорее всего сядут со временем, так как сейчас на них ничего не давит по сути, а на нижнюю часть давит все строение, но может и нет, покажет время...