Хочу найти дом своей мечты

Вот наконец-то и я стала счастливой обладательницей участка, хоть и малюсенького (6 сот), но хотя бы!) Всё бы замечательно...НО! как выбрать дом, который будет самым-самым? Я уже спать не могу..прокручиваю в голове разные варианты! Перерыла весь интернет с проектами, но всё не то! И вот чудо!...нашла в нете только один проект, который мне очень понравился по внешнему виду, и по планировке
до безумия нравится идея разделения дома на зоны, жилые комнаты как бы спрятаны от прихожей коридорчиком с дверью, ещё мне очень нравится вход в дом именно П-образный! Только меня смущает следующее:
1. Гараж (мне он ни к чему)
2. Т. к. участок у меня маленький, то хотелось бы дом не на весь участок) Чуть уменьшить в размере (да и топить будет много)
3. Также хотелось бы поменять местами гостинную и кухню
4. Ну и последнее...больно уж хочется терассу не на заднем дворе, а спереди! Но там же и вход в дом будет (не знаю как быть (Хочется выйти из гостинной и опа...на террасе)
Помогите, пожалуйста, может кто-то сталкивался с такими же хотениями, поскидывайте свои варианты !

 

@Iren_Ly, лучше на террасу выходить не из гостиной, а из кухни - тарелки-стаканы ближе таскать.
Ну и лично мне не хочется сидеть на террасе с видом на ворота, а лучше на лужайку-цветник. Или вы будете дом далеко от дороги ставить?

Не хватает размера участка, сторон света.

 

Ну и вообще - опросник бы заполнить

 

@Iren_Ly, вместо гаража гостинную как вариант

 

Дом у меня будет в конце участка, а сам участок размером Ш22хД27м где-то... Главный фасад дома как раз смотрит на юг, поэтому и хочу терассу со стороны главного входа в дом.

 

Сегодня просто массовое нашествие новичков, которые зарегистрировались и сразу выложили ссылки на дома-мечты от Евгения Мороза.

 

а я думал только я это заметил

 

По проекту 6
Дом ужасно неэффективный, то есть на 1 квадратный метр ПОЛЕЗНОЙ площади очень много затрат из-за:
1. просто огромный фундамент потребует или подъезда мо всех сторон либо бетононасос с очень длинным шлангом.
2 огромная и сложная крыша потребует чудовищных затрат на стропилку, поукрытие+ перекрытия тоже не просты. При этом снег/вода бкдет валиться прямо на вход.
3 сложная конфигурация и большая суммарная длина стен.
4 плохо продуманная инженерка, все далеко от котельной.
При всем при этом дом не выглядит очень привлекатнльно/красиво (ИМХО)
П удобству средне.
Такое ощущение, что автор слямзил несколько идей у поляков, при этом "доработал" их не задумываясь о таких вещах как эффективность.

 

Гараж убрать, то уменьшить, то перенести, котельную увеличить до 5 квадратов чтобы газовщикам подошла. Там чуть чуть там чуть чуть и что от проекта останется? У вас участок 22 метра шириной пожарные отступы в лучшем случае по 4 метра (если дом каркасный то вообще 6) итого максимальная ширина дома 14 метров. а том что вы нашли вообще 17,9 отрежьте 4 метра что осталось? Гостиная в 2 метра шириной. или потеряли 2 спальни и санузел.

 

Особенно мне нравится -Общая / Жилая площадь 221,7/98,9 м². При строительстве затрат будет на 221 квадрат, а жить будем в 99.

 

С учетом крыши, там метров 270- выйдет по стройке

 

Да, не спорю...дом большой, конечно хотелось бы поменьше (А насчёт отступов...участок у меня дачный в черте города, поэтому отступы можно и меньше делать, они всё равно никак не контролируются.

 

Можно забить на отступы если соседи шум не поднимут. А потом народ голову ломает как узаконить построенное чтобы продать. Платит штрафы за само строй и т. д и т. п. Если вы планируете оставить эту дачу в своем пользовании на веки вечные то можно забить. Хотя у нас в дом не введенный в эксплуатацию, газ подключить уже нельзя, до этого газовщики закрывали на это глаза.

 

Iren_Ly, правильное замечание по поводу общей/жилой площади. На форуме много хороших, реализованных проектов, почитайте темы. На не большом участке такой дом будет выглядеть громадиной, подумайте, ведь не один только дом будет на участке, захочется и сад разбить, и клумбы устроить, возможно беседку с прудиком соорудить! Не торопитесь, удачи!

 

Спасибо большое! И Вам всего хорошего!