Каркасник 7х9 на столбчатом фундаменте

Добрый день!
Уже около месяца изучаю информацию про каркасные дома на данном форуме.
Задумываюсь построить одноэтажный каркасник 7х9.
Ниже примерная планировка:

1 - гостинная
2 - спальня
3 - кухня
4 - коридор
5 - санузел
6 - тамбур
Дом для постоянного проживания родителей (хочу на них потренироваться , потом строить себе)
Вопрос 1 - сколько столбов фундамента заливать под такой дом, и какого диаметра, в каких местах (на каком расстоянии), зашел в ветку по столбчатым фундаментам, там нет четкого мнения.
Грунт - земля - 40см, потом глина - 60, потом песок

 

Вопрос 2 - какова глубина промерзания для нашей местности - г. Иркутск, Иркутская обл.

 

Гугл даёт информацию о глубине промерзания в Иркутской области от 2,30м до 2,80м.

А лучше проконсультироваться по выбору фундамента, в разделе "Фундаменты", задав вопрос "Какой и как?"
Вот это поможет: https://www.forumhouse.ru/threads/138262/#post-6269948

 

Поиск по форуму. https://www.forumhouse.ru/threads/170081/page-22
яндекс. http://www.center-pss.ru/goroda/09/irkutsk-glpr.htm

 

Примерно так. Фундамент ТИСЭ. Красные столбики - пятка 0,5 м. Синие столбики - пятка 0,4 м. Пятка сваи должна находиться ниже глубины промерзания. Над уровнем земли примерно 35-40 см (для удобства постройки дома).

 

Всем спасибо за ответы, но что то меня глубина промерзания 2,5-2,8м как-то немного расстраивает... Это столбы на 3 метра только бурить нужно...
Еще думал по поводу винтовых свай - но о них мало что еще читал. Есть иркутская компания, у них на сайте калькулятор - выдает 16 свай на 108 длиной 2,5 м. Но насколько ему можно доверять - не знаю...

 

Вообщем, пообщавшись с соседями, строителями, почитав раздел про фундаменты определился с фундаментом, все-таки буду делать МЗФЛ.
позже скину проект дома для критики)

Еще один вопрос - санузел с 3-мя стенами на улицу (в первом сообщении план дома) в каркаснике - слишком плохо? или не страшно?

 

Покритикуйте каркас, пожалуйста.

Есть еще вопрос - Стена, где 2 окна уже есть, можно по этой же стене во второй комнате окно делать? получится 3 окна на одну стену. Не сильно ослабит конструкцию?

 

Не смущает планировка? Четыре узких контейнера вместе? Зачем плодить "хрущевки" и "бытовки", если вы строите с чистого листа?

 

Даже в такой "хрущевке" будет жить куда комфортнее. нежели в городской квартире! А вообще лучше по изучайте тему более подробнее, посмотрите фильмы Ларри Хона, все сразу встанет на свои места, и не придется ни на ком тренироваться.

 

Подумали, посчитали, и выходит, что полуторный этаж не намного дороже получается, решил делать вот такой:

 

Обманчивая мысль)
Совет, не стройте "ненужных" помещений. Если дом для родителей и им хватает одного этажа 7х9, на надо больше делать.
И балкон тоже весьма бесполезная вещь в частном доме)

 

Ненамного дороже, если не утеплять сразу, а построить и законсервировать второй этаж...
Надо будет, сделаем гостинные, спальни. а пока пусть используется тольок первый этаж.

 

Я же говорю, добрый совет, не разводите недострой) Стройте то в чем есть реальная необходимость.
Я понимаю что очень заманчиво сделать "про запас", но это плохое решение.
Каркасник в любом случае достаточно просто расширяется, когда (и если вообще) возникнет необходимость, тогда и будете об этом думать.

 

В общем все кардинально поменялось... Мы продали свою квартиру, и уже срочно нужно начинать строить дом... Родители отказались от каркасника в пользу сруба. Им будет строить бригада - уже сделали опалубку под ленту, завтра приедет бетон.

Я буду строить для себя 7,5 на 10,5 (1 этаж с холодным чердаком, 3 комнаты) на сваях ТИСЭ. всего получилось 33 сваи 20см в диаметре и 50 см диаметр подошвы (расширения)
Приобрел мотобур чемпион AG252, разметил и насверлил 33 дырки, сегодня буром тисэ сделал на половине расширения. Завтра, думаю доделать и сделать гильзы из рубероида. Послезавтра планирую бетон. Делаю все сам.
Почему вернулся к сваям - потому что на том месте, где собрался ставить дом - песок, см 20 земли и дальше чистый песок (средний). План свайного поля на др компе, выложу позже...