Одноэтажный каркасный дом 120м с террасой 11x2

Добрый день!

Прошу покритиковать каркасный дом. Заказываю модифицированный проект дома Оланга фирмы "Карельский профиль". Прикладываю план, тот что выслала фирма и тот что я подредактировал (те вещи что мне не понравились). Новые окна и двери еще не привязаны размерами.

 

Жуть.
Смысл в проходной гостиной-столовой, если практически бесполезный коридор больше спален?
Все двери из помещения "простреливаются" из одной точки и передвижение каждого домочаца под контролем засидевшейся до поздна компании.
Где планируется септик, будет ли газ и с какой стороны подвод?
Может просто строить, но жить в таком доме не удобно. Попытайтесь разместить мебель, поймете, что и с этим проблема.
Еще надо бы хоть краткие сведения о месте жительства, составе семьи, планируемом расположении сторон света и др. в соответствии с опросником.

 

0. Септик у восточного забора, скважина рядом с котельной.
1. Регион застройки - Шаховской район
2. Планируемые материалы для строительства - дерево камерной сушки, породу не знаю.
3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома - приложил
4. Сезонное проживание на первое время, потом возможно пмж.
5. Отопление печное, потом газовое, котельная предусмотрена.
6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
5 человек, 12 м, 8м, 6м, родители.
7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален 4).
Гостиная столовая единым помещение импонирует, ввиду нехватки метров ощущается неплохо.
8. Котельная чуть больше 15 кубов.
9. Ваше решение по следующим вопросам:
- нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая
- кухня и гостиная могут быть совмещены
- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
Не важно
- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
должна быть
-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
Не нужно
-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
Все равно
-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
не важно

 

Надо было конечно раньше написать, но мы уже заказали несущий каркас. Стеновые панели, стропильные фермы, ветровые связи, верхняя и нижняя обвязка.
Внутренние стены они не привезут, толбко пиломатериал. Но легче от этого не становится, панели с окнами уже будут и что кардинальное уже не поменять наверное

 

@Jinnymus, добрый день. Полностью поддерживаю @Valery30. У вам не дом получился, а казарма какая-то. Во-первых, сразу бросается в глаза абсолютная не изолированность спальных комнат, которые разнесены по всему дому. Во-второых, огромный холл-коридор, в который выходит сразу 5 дверей, 2 из которых - спальни. В-третьих, кухня-гостиная сильно вытянута, но на неё приходится только 2 окна, у меня есть сомнения, что света будет хватать. Не стоит даже говорить о том, что эта комната также оказалась проходной! У вас фактически отсутствует гостиная, потому что в неё выходит сразу 2 двери. В-четвертых, подсобное помещение, входа в которое нет из дома, вы в него собираетесь бегать вокруг всего дома? Помимо всего этого, на 4 спальни у вас приходится только 1 санузел... Ну или два, но т. к. они находятся в одном месте, то это в принципе равноценно. Отсутствие кладовок и гардеробных в таком большом доме тоже не радует.
Вам нужно либо полностью пересматривать проект одноэтажного дома. Либо искать проект 2-х этажного дома, т. к. площадь в 120 кв м уже начинает просить 2-х этажей.
Кстати, а как вы планируете печью отопить 120 квадратов?

 

А мокрые зоны на противоположной стороне. Скорее и газ со стороны обратной котельной и кухни.

Поторопились вы однако. И планировка неважная и расположение коммуникаций не учтено.
Если есть возможность "подвигать" внутренние перегородки попробуйте изобразив в масштабе внешние стены с окнами и входной дверью размещать внутри прямоугольники помещений спален размером 3 на 4м, санузлов и котельной. Или в программе или на простом листе бумаги. Стараясь получить санузлы и котельную с восточной стороны. Гостиную-кухню, прихожую и тамбур будете втискивать в оставшуюся часть, размещая кухню с восточной.

 

- Вход в подсобку. Модифицированный план как раз содержит дверь туда и дверь на выход.
- Из гостиной планирую сделать большие окна двери - выход на террасу
- Второй этаж. Думается что второй этаж в принципе не используется и все время все проводят внизу. И будет тесно.
- Если сносить комнаты в одну сторону - то придется плодить какой-то коридор, который будет тесным чтобы не уменьшить площадь комнат.
- Общая квадратура, не сможем потянуть по деньгам больше 120-130 квадратов.
- Отопление. Туликиви на теплое время + конвекторы, потом АГВ по дому.

 

Да попробую. Внутренние стены я буду сам напиливать. Придется отталкиваться только от того, где будут окна и двери в панелях.
Панели еще не приехали. Я запросил у фирмы, если ли возможность кардинальных изменений в проекте.

Можете привести пример проекта похожего на наш случай, и удовлетворяющий запросам?

 

И вдогонку.
Планируется винтовые сваи. Их будут крутить в это воскресенье. Деньги еще не выплачены, можно отказаться. Выходит 45 свай, сумма 200 тр., уклон 42 см по месту по диагонали. Могу приложить план свайного поля и смету фирмы свайщиков. Хотелось бы знать что ли делать, или сделать ленту или плиту?

 

Могу лишь показать вариант планировки дома близкого размера, с нужным составом комнат и помещений.
Внутренний периметр наружных стен практически не отличается от вашего (на 0,5м)
Размещение помещений подходит для расположения вашего дома. Окна левых спален лучше перенести на южную сторону, хотя будет не совсем красиво.

 

А по сваям подскажете? Нормально все или нет? Прикладываю смету и план поля.