Каркасная баня-дом 6х6м

Доброе утро всем)
Изначально планировал из бруса 150*150, но каркас пересилил)
Залит фундамент 6*6, с женой хотим баню-дом с мансардой, для круглогодичного проживания, аренда квартиры кушает очень много денег, подумав решили - лучше их пускать на своё)

Т. к. на участке только фундамент, а ночевать/готовить еду и т. д. на участке хочется под крышей, чтобы и тепло, и сухо, и светло, то встал вопрос о постройке бытовки.
На участке есть электричество, а чтобы его куда-то завести со столба нужна какая-либо закрытая постройка)

Готовую брать не хочется и дороговато, если самому строить на совесть тоже не дешево, а финансы ограничены, поэтому пришла такая мысль, строить по каркасной технологии на готовом фундаменте.

Изначально думаю построить каркасную часть 6*3,5м на месте комнаты отдыха, обшить все это дело и там жить первое время, по мере поступления финансов начать "пристройку" к данной бытовке второго "модуля" парной/моечной размером 6*2,5м. Временную крышу сделать односкатной как у обычных бытовок, чтобы в последующем не было проблем с разбором и достройкой капитальной)

1) Имеет ли моя идея право на жизнь? Не рассыпется ли такая "модульная" конструкция?)
2) Какие полы лучше сделать при моем виде фундамента (см. фото выше)
P/S/ Полы сразу хотел делать под всю постройку (6*6м) с лагами под утепление 200*50мм.

Спасибо.

 

Как победить "бассейн"?)
По осени вырыл траншею под фундаментом, думал сделать отвод воды из банной/моечной части, а потом туда еще подсоединить трубу из второй гостевой половины, но чего-то в этом году воды много и получился бассейн (думаю засыпать все это обратно, пока фундамент не уплыл)

Сейчас перед изготовлением полов думаю снять плодородный слой внутри всего фундамента и обсыпать его песком (20-30см).
1. Можно ли будет вывести трубу между полом и кирпичем, лаги будут 200мм*50?

2. Как организовать прокладку труб слива и какой пирог полов лучше сделать для каркасной постройки на таком фундаменте?
Планировал снизу вверх: набить снизу бруски, на них доски черногого пола, потом изоспан, утеплитель 200мм, изоспан, фанера или osb3 - 12мм.

3. Нужно ли обрабатывать доски черного пола и лаги антисептиком и каким, т. к. думаю влажность все равно под полом останется же?)

4. Как правильно уложить лаги и прикрепить их к моему фундаменту? 3шт 200*50мм соединить между собой, а потом поверх них снова укладывать или просто опирать на кирпич? Штырей не оставили когда выводили ноль кирпичем...

p/s/ в прошлом году без траншеи воды внутри не было)
p/p/s/ постройка будет круглогодичная, поэтому полы с утеплением 200мм.

 

А что это за чернозем у Вас в фундаменте?

 

земля такая на всем участке, сегодня поверхностно снял, потом засыпал песком, чуть глубже копаешь, вода начинает проступать (поэтому решил побольше песка засыпать внутрь фундамента)
засыпал и отверстие под трубу, влага вроде пропала, но не знаю как надолго...
теперь вот думаю как канализационную трубу выводить, раскопаешь опять прудик будет...

если выводить трубы между лагами (кирпичем и полом), то это совсем критично?

 

Что там критичного?

 

изобразил образно, внутри фундамента песок (обсыпал), затем кирпичный цоколь, лаги, предполагаемый пирог: черновой пол-изоспан-утеплитель 200мм-изоспан-чистовой пол(~osb3), зеленая часть это "канализационная" труба, как правильно ее вывести?

если копать вниз под фундамент, то набирается вода, какой выход из данной ситуации, можно вывести ее сбоку (навесу и "углубить" за фундаментом)?
как правильно организовать теплый пол, что нужно добавить в конструкцию?
Спасибо.

 

Вполне можно так сделать.

Первым делом надо постелить толстый полиетилен на грунт под всем полом и подсыпать его песком. Вы же сами говорите, что верховодка близко. Постоянные испарения могут быстро вывести лаги пола из строя. И еще обеспечить продухи в подполье.

 

Спасибо за отклик
Продухи в фундаменте по всему периметру ленты есть, изготовлены из трубы 50ки, на фото часть видно, не маленькие ли?

Песком обсыпал внутренности фундамента, завтра собираюсь съездить за полиэтиленом 200мкр, утрамбовать уже уложенный слой, постелить пленку с напуском на стены фундамента, засыпать еще 10см песка, думаю должно получиться нормально

Изначально планировал в лаги 200*50мм в качестве утеплителя класть "мин.вату" в 4 слоя по 50мм, прочитав форум склонился к пенопласту, 3 слоя по 50мм+останется вент. зазор 50мм между пенопластом и полом (досками osb).
Теперь вопросы:
1) какую марку пенопласта лучше использовать?
2) каким антисептиком лучше обработать доски пола?

p/s/ просто заходил в "леруа меруа мерлены", а там куча видов что пенопласта, что антисептиков, новичку очень трудно сделать выбор и голова идет кругом, а менеджерам не особо доверяю, лучше тут уточнить)

 

Маленькие. Надо бы минимум 100мм.

С напуском на стены. Хорошобы приклеить на смолу или какой герметик. Присыпать 10 см слоем песка-без надобности. Дотаточно 30-40 мм.

Обычный неэкструдированный белый, самый дешевый, пенопласт. ППС.
Доски пола незачем обрабатыватьм антисептиками.

 

Отлично, картина более менее прорисовывается в моей гуманитарной далекой от строительства голове)

По поводу продухов буду думать что придумать и как увеличить)

Пленку напущу на стены, т. к. гидроизоляцию рубероидом еще не делал, то наверное аккуратно заклею ее с ним вместе.

После 2х слоев рубероида, перед скреплением 3х доскок 200*50 между собой (вместо обвязочного бруса) на фундаменте нужна ли какая либо подкладочная доска (например, 200*50 лежа) или можно просто сколачивать их между собой прям на ленте?)
И как все это дело связать с лентой чтобы "не сдуло" с фундамента или и так устоит?)

Спасибо еще раз, млин, как приятно когда получаешь ответы на свои глупые вопросы и от этого только больше начинают "чесаться руки" и хочется бежать и творить)

 

Ээээ...каких трех досок? Вам же ростверк делать не нужно. У Вас же бетонный фундамент (лента) как я понял?

Да, на бетонный фундамент, на рубероид плашмя укладывается доска (лучше антисептирована) и закрепляется в бетоне анкерами. На эту доску сразу же укладываются лаги пола, и обвязываются по периметру доской того же размера что и сами лаги. Потом обшивется фанерой, ОСБ или досками/На обшивку ставятся будущие наружные стены. Это называется технология "платформа".

 

Только надо не забыть утеплить перед обшивкой OSB или фанерой
Ведь у Вас же не будет доступа в подпол? Я правильно понял?

 

Продухи очень малы, придется делать подобие ростверка именно для продухов

 

Да не придётся. У автора цоколь из кирпичиков выложен. По паре кирпичей выбить можно влёгкую.

 

Да все нормально и так правильнее чем пристраивать потом фундамент.
Делайте платформу как вам Сказал @Roracotta, По ней лаги перекрытия.
примерно так (в этой же теме есть еще некоторые узлы)

Вот тут посмотрите практически все узлы по платформе крупным планом.