Вставьте свои "5 копеек" в планировку

Приветствую всех заглянувших!
Нужен взгляд со стороны и просто советы более опытных. Реконструирую старый домик, в дальнейших планах поднять мансарду над срубом. Денег на масштабную стройку нет, пока нужно предусмотреть планировку первого этажа - удобно, эргономично, с минимум переделок. Исходные данные:
регион Южного Урала; верхний прямоугольник - одноэтажник из керамзитоблоков, нижний - сруб; верх чертежа - двор, нижняя грань с 3-я окнами - улица. Больше инфо и видов в моей теме https://www.forumhouse.ru/threads/291229/
Буду рад услышать мнение гуру и просто не равнодушных людей Отвечу на любые вопросы.
Теперь картинки. Первая - то, как выглядит всё сейчас
И моё видение на данном этапе. Для удобства назовем Генезис:
И Генезис гости:
Есть еще вариация, но пока не прорисована.

 

@Sebero, добрый день. На мой взгляд, обе ваши планировки неудобны. Во-первых, что вы имеете ввиду под словом "терраса". Открытая она у вас или застекленная? Если крытая-застекленная, то она слишком большая, да и не к месту она вообще. Её лучше сделать со стороны кухни. В первом проекте вас еще появляется огромный, некрасивый холл. Также маленький, забитый в угол туалет. Абсолютно непонятно помещение в правом нижнем углу с прямоугольником по середине. Выход в ванную через кухню...
Во втором проекте также непонятно назначение комнаты в правом нижнем углу. Огромный туалет и отдельный душ... Два помещения слева для каких целей? И наличие еще одной "прихожей". В русском так мало слов, что нельзя назвать помещение как-то по другому. Например, "котельная", "постирочная" и т. д.
Так что, работайте над проектом еще и работаете, все очень и очень сыро.

 

@Димон2012, спасибо за мнение! Стараюсь привязать планировки к существующему, с минимумом переделок (только если они не оправданы необходимостью). А как вам видится планировка?
Террасу планирую застеклить. Метров 6 в длину разве много? Зато была бы возможность иногда в непогоду поставить стол, но главное крытый подход к дому. В очередной идейке есть мысль вынести туда прихожую и сделать ее теплой (вполовину размера террасы). Попробую нарисовать . Как вариант террасу можно не делать вовсе, а сразу крыльцо.
Со стороны кухни хорошая идея, там я планировал сделать в виде крыльца. Но это планы далекого будущего, банальное отсутствие денег Туалет не такой уж маленький - 80см ширина, а в длину так все 2 метра, хватит и раковинку повесить, и шкафчик поставить. Еще его + там - в дальнейшем можно организовать туалет на мансардном этаже над ним, в один стояк. Правое нижнее помещение - существующая спальня с прямоугольником кровати. А какие минусы имеет вход в ванну из кухни.
Второй: размер туалета будет таким, каким сделаю его, так же никто не мешает душ (или ванну) сделать рядом, это просто прощупываю варианты для наглядности, что удобнее, проще сделать... Два помещения - прихожая и постирочная или кладовка (можно и душ как раз туда перенести). Наличие прихожей там обусловлено тем, что планируется основной вход, значит нужно отсечение холода и грязи. Котел обозначен: 1 - перенос без оформления, 2 - требуется уже проект и работы заказывать у газовиков...

 

@Sebero, ну вот эта планировка намного лучше

 

Неужели мой проект так идеален, что опытным дизайнерам нечего добавить на форуме?

 

а с чего вы решили что тут опытные дизайнеры? я чёта тут таких не видел, а если и есть то тут
https://www.forumhouse.ru/exchange?categoriesSelected[]=1
присоеденяйтесь и тоже можите советы давать тут много таких

 

@ГенаТверской, надеюсь, Страна советов еще не совсем вымерла.
А мне тут никто ничего плохого не сделал, чтобы я "со знанием дела" советы раздавал Из меня советчик в стройке... Только если из своего личного мааааааааааленького опыта
К примеру, даже не знаю, нужно ли отапливаемую прихожую в доме дополнительно отсекать от холода закрытой террасой или не обязательно ее возводить. Может хоть тут аргументированно подскажут

 

@Sebero, вы только первый этаж пока меняете? Надо сразу комплексно и второй смотреть, чтобы потом проблем не было. А насчет вашей последней планировки: надо вынести дверь санузла из комнаты в прихожую. Без размеров сложно... Кухня кажется очень маленькой

 

Боюсь второй в этом сезоне не осилим 2 спальни и кабинет, перепрофилировать комнаты потом не сложно. Маленький туалет в Генезисе был хорош тем, что по стояку можно было бы сделать и туалет на 2-ом. Но жене довольно одного на первом.

Это была моя первая вариация входа, жене не нравится ходить через прихожую в с/у, через грязную входную зону.

Размер кухни получится 3,05*2,25 м. Там есть окно, хочу его вынуть и организовать в проеме продолжение столешницы (нарисовано полукругом). Или лучше половину кухни вынести наверх?
Спорим на счет террасы - нужно ее городить или достаточно прихожей, а остальное пространство просто накрыть навесом?

 

так я и неговорил что всё плохо, но если вы ищете опытных то тут будет быстрее

Индивидуальное проектирование. Заказы. Биржа | Форум: дом и дача
https://www.forumhouse.ru/exchange?categoriesSelected[]=3

 

Так там люди за деньги советы дают? Я-то надеялся за большое человеческое спасибо
Вроде в других темах обсуждают, делятся мнениями, знаниями... Были бы деньги, заказал бы проект в архитектурном бюро каком-нибудь. А так, видимо, у меня очень сложный случай, раз никто не видит его решения

 

прцентов 90 легче и дешевле новый домик сделать чем старый в чувства привести-
нужно фундамент смотреть, стены- можно ли мансарду делать или нет- а то получится как в поговорке- скупой дважды платит
Пригласите местных мастеров пусть посмотрят реальна ваша затея или нет

 

у нас это называют парник

 

Дело не в скупости, а в банальном отсутствии финансов. Соглашусь на счет нового дома - там мороки меньше, всё проще: строй как хочешь. Но когда финансы поют романсы, а жить в сарае не хочется, приходится мастерить

Вроде всё стоит, не заваливается. Единственный вопрос - одна стена немного выпирает внутрь дома. Но я не спец, оценить не могу, исходил из логики простой: крышу менять уже пора, почему бы сразу не поднять мансарду. Старая крыша из шифера, металлочерепица легче, значит нагрузка не увеличится. По фундаменту (он из бута): есть мысль залить ленту по периметру 3-х стен. Добавит ли это ему прочности? Нужно ли изолировать ее от старого, тем же рубероидом? Нужно ли углублять ленту или достаточно по уровню земли?
А местный узбек-строй мало что посоветует, они за любую работу берутся, лишь бы платили, им потом там не жить. Да и на родине они живут в землянках, для них наши потуги на "вечное" жилье не понятны. Есть мысль до конторы строительной доехать с планом, заодно и это спросить.

 

В последнем варианте она разделена пополам на прихожую и саму террасу. В таком случае есть необходимость в террасе или достаточно накрыть это пространство навесом над крыльцом до конца дома (крышей)?