Помогите прикинуть "свайное поле" для каркасника 7х7

Добрый день, уважаемые!
Нужна помощь в определении свайного поля.
Я уверен, что здесь есть люди, которые смогут мне помочь.
Я понимаю, что это будет всего лишь предварительная оценка, но я ее хочу использовать как ориентир при общении с фирмами по закручиванию свай.

Как уже стало понятно, я хочу поставить фундамент на винтовых сваях под новый дом на участке. Строит m, eltv своими силами.
Дом будет каркасный, 2-х этажный. Из доски 150х50. снаружи osb + сайдинг. Утепление мин. ватой. Внутри вагонка.
Размер дома 7х7, и будет либо веранда/терасса 7х2, либо крыльцо 2 (3) х2.
Высота потолков 2,5 м.
Будет холодный чердак.
Уклон крыши 20 градусов. Покрытие в лучшем случае гибкой черепицей по osb, в худшем - по обрешетке металлочерепица.

Ростверк будет из пакета 3-х досок 200х50. Лаги 200х50 с шагом в 40 см.
В общем стандартное решение.

Хотелось бы высоту уровня дома над землей в 40-50 см.

Отопление будет сначала электрическим (конвекторы), далее, возможно, будет комбинированный котел - дрова/электричество. Пока эту тему не изучал.

Далее про грунт и УГВ.

1. Геологию грунта не делал. Есть информация по грунту, когда пытались сделать скважину. Последнюю сделали до первого водяного слоя.
Грунт:
- первый метр (примерно, сверху вниз) - земля, суглинок
- после метра до 6-и метров в глубину сухая черная глина. Участок бурился в 3-х местах под абиссинкий колодец. Бурили 2 разных фирмы.
У всех до 6-и метров черная сухая глина, далее упирались в плиту.
В итоге на зиле/газе (не помню) шнеками пробурили плиту (изместняк около 30 см) и добурились до 14-15 метров (там рыжая глина, мелкие камушки...)
Первый водонос - 14 метров, зеркало воды, если не ошибаюсь, сейчас около 7 метров.
2. Про УГВ - весной после снега есть небольшая слякоть, но в целом всегда сухо и на метровой глубине воды нет.

3. На пятне застройки уклон в max 10 см. Вообще лопатой этот слой можно снять и сделать ровно. но участок по отношению к другим соседским (Через 2-3 участка вниз по улице) стоит на возвышенности.

Планировка дома (картинки):
1-ый этаж

красным выделена неопределенность с верандой или что там будет
зеленым выделил, как я считаю, несущую внутреннюю перегородку, над ней будет на втором этаже такая же, и конек на крыше
синим выделил внутренние стены - не знаю, несущими они будут или нет.
но есть 2 разных варианта планировки 2-го этажа
в первом случае стены 2-го этажа будут опираться на синие стены первого
во втором случае стены 2-го этажа будут отстоять на 1-1,5 метра от линии синих стен первого этажа

2-ой этаж вариант 1


2-ой этаж вариант 2


внешний вид на участке

вот как раз с пристройкой пока не определился

Попробовал тут сам прикинуть свайное поле. Получилось так.


Получается 21 свая. Думаю ставить 108-е сваи.

Калькуляторы под дом 7х7 предлагают поставить всего 16 свай. Я считаю, что этого будет мне мало.
Сам насчитал 17. можно еще 2 добавить по одной в "большие" пространства? нужно ли?
и еще 4 под веранду, но думаю, что и 3-х под нее может быть достаточно.

В ближайшее время буду обращаться в конторы по закручиванию свай.
Но хотелось бы уже иметь независимую оценку

PS сваи надо закручивать в Московской области, г. Электросталь, СНТ Горелый лес.
Нашел информацию, что в моем городе есть, как минимум, 3 производства винтовый свай, но про установку там ни слова. В основном фирмы московские.

 

Стоит ли добавлять сваи под не несущие стены?
пример, левая часть дома - стена между туалетом и комнатой (левый верхний угол на плане), где круглый стол? в углах по свае и посередине стены?
или это будет избыточно?
на рисунке показал синим новые сваи, при этом старые сваи надо будет немного сместить (стрелки)

стоит ли добавлять сваю под стену, где заканчивает дом и начинается веранда?
на рисунке указал красным, существующие 2 сваи при этом надо сместить (стрелки)

 

Отправил запросы в фирмы по закрутке свай. Получил ответы.
Покрутил планировку еще раз. Придумал еще один вариант.

1. Мой новый вариант (25 свай)


2. Поставщик 2 (28 свай)

Думаю, что здесь большой перезаклад по сваям, они подставлены под каждые углы/стыки стен, в т. ч. и не несущих (перегородок)

3. Поставщик 3 (вариант 1) - 23 сваи

В принципе, это мой первоначальный вариант

Поставщик 3 (вариант 2) - 20 свай


Тут смущает, что внутренняя несущая стена (1, 2 этажи + конек) будет опираться на платформу, а не на стенку ростверка.

Подскажите, какой все вариант является наиболее оптимальным?
23 или 25 свай?

 

Доброго времени суток. У меня есть просчитанный проект 2х этажного каркасника размером 7,2 на 7,2. Там предлагается делать 16 свай. Если может чем то помочь то могу дать планировку и свайное поле из своего проекта. Прикинете что и как.

 

Спасибо за предложение.
Выкладывайте, я не прочь посмотреть/поизучать.
А 7,2 метра, чтобы osb не резать? У вас внешняя обшивка osb?

 

Да нет, просто хотелось бы комнаты иметь по больше но участок не позволяет размахнуться с размерами. В результате так получилось)

 

А ростаерк/обвязка свай какая у вас?
Вижу, что получилось 2 пролета
1. Около 3,2 метра
2. Около 3,7 метра
Чем перекрывали? Лаги - доска 200х50 или брус? Какой шаг?

 

Ничем не перекрывал, я пока в стадии бурения нахожусь.

 

А в планах чего?

 

В планах как раз видны ответы на эти вопросы. Или вы о другом?

 

Теперь вижу. Не обратил сначала внимания на ваши новые файлы.

Получается обвязка из пакета 3-х досок 150х50
Лаги 200х50 с шагом 625?

Вы не своими силами строитель? Проект какая-то организация делала?

У меня первоначально как раз максимальный пролет был 3,3 метра.
Его хотел перекрывать лагами 200х50 с шагом 40
Потом решил обезопаситься и ещё свай добавить. Вот думаю не сильно ли перезаложился.
Что удивило, в основном все фирмы,

 

Строюсь как раз только своими силами. Проект делала организация .. на форуме она присутствует.

 

Ну как идет процесс, не в крутили сваи ? у вас обвязка из какого дерева ?

 

@Stamper, жду назначенной даты
материал еще не закупался

 

Сколько оставите над землей (высота)?