Купили дачу, делаем ремонт сами

Здравствуйте форумчане.
Вот решил попробовать создать тему про ремонт и отделку купленной дачи.
Итак:
В марте купили дачу в СНТ под высоковольтной линией - участок 6 соток, необработанный, на участке кирпичный домик с мансардным этажом. Землю приватизировать нельзя. Электричества нет.
Вот несколько фоток

 

Домик находился в состоянии "склад ненужных вещей" и "недострой требующий ремонта".
Фоток того что было сейчас нет под рукой - вставлю немного по позднее.
За майские праздники удалось кое что привезти в порядок:
1. Перестелил пол на крыльце - пришлось менять балки - сгнили... К сожалению подвел рубанок - сломался не отстрогав и одной доски - пришлось пока оставить нестроганные - привезу нормальный рубанок - отстрогаю. Из-за этого доски пока не прибиты.

 

2. Вечером того же дня когда перестелил пол пошел дождь - крыша оказалась решетом - решил срочно перекрывать тем что найду, т. к. заниматься этим не планировал.
Когда залез на крышу обнаружил пренепреятный факт - рубероид (еще не силен в названиях могу неправильно назвать) положен "вверх ногами" слоем камушков "внутрь", в итоге весь битум выгорел и он легко рвется. Пришлось сдирать все что было на крыльце и ложить новое.
Нашел 2 куска того же рубероида - на фото светлые, положил как положено камушками вверх. Больше такого небыло пришлось использовать пергамин и что-то подобное ему - на год должно хватить, а там перекроем металлом.
Т. к. не готовился к крышным работам, то небыло у меня ни гвоздей ни ленты - пришлось прибивать степлером 14 мм скобами. Забил примерно 1500 скоб, но думаю что летом прибью лентой как положено.
В итоге следующий дождь показал всего одну протечку и то похоже что она идет с основной крыши. Протечка несильная - потерпит пару недель

 

3. Незнаю зачем в доме были оставлены 3 незаложенных проема между балками - на фото средний уже заложен. Все 3 заложил и заштукатурил, попутно замазал трещину - похоже водой зимой разорвало из-за протекающей крыши.

 

4. внутри домика вместе вместе с женой навели "порядок" - ну естественно порядок типа "стройка"
Печку установил "времянку" - вечером у нее хорошо греться. Потом поставлю как положено.
Купили газовую плиту, в которой пришлось менять форсунки под сжиженный газ. Привез генератор купленный мной давно. Возле плиты виден перекуроченный бесперебойник от компа и старый аккумулятор от машины - на пару часов 60 Вт лампочку тянет, заодно и мобильник подзарядит можно.
На первых 3-х фото первй этаж, на 2-х следующих второй (ведро посередине не для того что можно подумать оно для того чтобы самодельный газовый баллон (видно в углу на 3-ей фотке) ставить для ИК-обогревателя (не сфоткал)

 

Пару слов про генератор. Не для рекламы, а как отзыв.
Марка "Патриот 1500". Макс. 1,2 кВт
Написано что обмотки медь - так ли это незнаю, в прошлом году он стоил около 8000 р.
После перерегулировки клапанов тянет 950 Вт болгарку и даже не "хрюкает", до регулировки сильно "хрюкал" пока не раскрутится.
Пока доволен, хотя боялся что не потянет - по отзывам китайские генераторы дают меньшую мощность чем написано.

 

Теперь кое что для меня новое но интересное - брашировка древесины.
Жена решила сделать ремонт в каком-то стиле (точно не помню как называется), ну мне пришлось осваивать новую для себя технику.
На фото будущая "фальшбалка" после брашировки. На фото не так выглядит как в реальности - в реальности красивее.
Все делается просто - сперва паяльной лампой обугливаем дерево, ну а потом простой щеткой на дрели чистим уголь. В итоге получается то что на фото. Кстати совсем не пачкается после протирки пыли от обработки.

Посмотрим что в итоге получится когда доделаем все.

 

Забыл отметить - колодец 4 кольца. УГВ высокий - вода затухла. Пришлось выкачивать мотопомпой.

 

После следующей поездки туда будет продолжение с большим числом фоток

 

Из-за протекающей крыши трещины не возникают, если где то протечка, то порвалобы кирпич. У Вас, похоже, проблема с фундаментом, на террасе тоже трещина по стене видна.

Почему нельзя? Зачем тогда было покупать такой неликвид?

 

Подпишусь! @АлешинНиколай, раз нет электричества и не предвидится переходите на солнечные батареи, генератор не нужно будет гонять постоянно и система передьно простая, самый минимум 1акб автомобильный с емкостью от 100а/ч (чем больше, тем лучше)
Контроллер (покупается в китайском интернет магазине с бесплатной дотавкой) солнечный модуль (панель) 1шт от 130Вт, инвертор, лучше всего с чистым синусом на выходе. Все... такой чистемы схватит и на радио и на освещение, и даже на насос в колодец типа малыш.

Кстати, холодильники существуют полностью газовые, им не требуется для работы электричество вообще!

Касаемо крыши, я бы не стал крыть железом. Мне больше всего нравится гибкая черепица, она удобна в работе, крышу можно крыть в одни руки, мало отходов. крыша получается плотная, не страшны любые дожди, нет щелей, снег с такой крыши не скатывается за счет сланцевой посыпки, эта же посыпка разбивает капли дождя и понять идет дождь на улице или нет не возможно. Крыша тихая! Единственное ограничение это сама конструкция крыши, балки должны быть почаще, выдерживать снеговую нагрузку и порытие крыши должно быть ровное, теже осб листы! А так технология очень похожа, сначала используется подкладочный ковер, крыша перекрывается как рубероидом, а сверху на этот ковер укладываются фрагменты церепицы, причем хитро, все крепления остаются внутри! Все под защитой. Домик с такой крышей сразу заиграет, вид у нее богатый.

 

Вполне возможно. Домушка стоит на фундаменте из бетонных плит (не заливка а именно плиты)
Терраса - отдельный разговор - там все неверно сделано - буду ломать как время будет.

Можно только всем СНТ, а там в основном одни бабульки - им ненужно.
А почему неликвид? Вопрос в цене. Тоже самое с приватизированной землей стоило бы на порядок выше: участок с сараем - 1 лям, с таким домиком - 1,5, а это всего 200 тыщ.

 

Это дело будущего. А АКБ может и покупать не нужно будет - 3 машины (у меня, жены и отца) - полудохлые пойдут, а еще у меня есть щелочник на 150 А/ч

Знаю... смотрел, вот только цена кусается...

А ей реально самому сделать? Железом я бы с отцом или братом покрыл, а про нее незнаю...
Жене она тоже очень нравится

 

Реально, крыша легко кроется в одни руки. Да и резать материал удобно и легко. Посмотрите ролики на ютубе. Единственное, что нужно усиливать крышу иделать ровное основание, снег зимой с такой крыши сходить не будет, даже при очень крутых наклонах. И это хорошо, тот же снег выступает у роли утеплителя и не ломает водостоки сходящими лавинами каждой оттепелью.

 

Я посмотрю что там за стропила стоят. Обрешетка из 20-ки частая.
Хорошо что про снег сказали

А в качестве основания можно положить фанеру 2 или 3 мм или мало будет для крепления?