Одноэтажный каркасник, допиливаем проект финского домика

Добрый день, уважаемые форумчане !

В этом году был куплен участок в 9 соток недалеко от города, было принято строить дом для нашей будущей семьи. С финансами туго по этому без вариантов строительством будем заниматься вдвоем с отцом ну и плюс друзья, товарищи где-то помогать будут, исходя из этого был выбран самый простой на наш взгляд и недорогой (по материалам) одноэтажный каркасник. Опыт строительства небольшой, но желания хоть отбавляй, будем учиться !
Перейду к делу:

1. Регион застройки: Курганская область

2. Планируемые материалы для строительства: Каркасник

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?

Одноэтажный дом в финском стиле.

Участок угловой, планируемое расположение дома в приложении.

4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования
ПМЖ

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
Тянут газ, к концу лета протянут трубу на участок, по этому нужно определиться с проектом и определить место где будет котельная. Хочется ТП по всему дому, но пока еще ничего толком про эту технологию не читал, не знаю насколько отличается от обычного отопления на регистрах. в плане финансов...

Отдельная котельная нужна.

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)

мы с будущей женой и в последствии будет ребенок

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)

- совмещенная гостиная, столовая и кухня
- спальня
- детская
- су
- небольшая ванная и сауна
- спорт уголок
- кладовая

Все по 1шт

Насчет гаража пока не уверен, всю жизнь машина стоит под навесом.

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
В проекте который нравится (см. приложение) отведено мало место котельной, конечно же буду увеличивать для достижения минимум 15 кубов.

9. Ваше решение по следующим вопросам:

-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?

Отдельный для сокращения, не только теплопотерь, но и заносимой домой грязи

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
совмещены

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?

Неважно, молодые спим как убитые особенно после хорошей нагрузки

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?

Тамбур будет грязной зоной.

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?

По мне так в спальне нужно спать, минимум вещей в спальне, в идеале кровать, зеркало с тумбой и небольшой шкафчик.

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
не принципиально

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?

не принципиально

В приложении планировка участка и проект который нам нравится с примечаниями что хотим поменять.

 

Где вариант с тем, что получилось после допиливания?
Дом от красной линии (в большинстве случаев это забор перед дорогой) должен отстоять на 5 метров.

 

Пока еще не делал, хотел услышать критику.

И правда как-то не подумал, значит отступ от забора не 300, а 500

Забыл уточнить на плане есть калитка и ворота их еще нет это только в планах.

 

@Kramcd, а зачем вообще такой угол дома по отношению к забору?
Я бы старалась оставить побольше еще и западной части - она более солнечная, теплая.
Что на остальной части участка планируется?

 

По планировке: котельная далеко от кухни, тут или смириться с желтой трубой вокруг дома или с электрической плитой на кухне.
Мокрые точки разнесены, надо будет выдерживать общий уклон труб, где их потом соединять будете?
Которая комната взрослая, какая детская? Пока детеныш будет маленький, втроем может быть тесно в любой из спален. Потом, года в три он переселится в отдельную комнату и бегать на зов по ночам будете через весь дом. Или он будет бегать, уж как повезет

 

Такой угол обусловлен желанием максимально ориентировать гостинную - столову - кухню (по моему самое обитаемое помещение в доме) на южную (самую солнечную) сторону.

по постройкам еще планируется сарай и навес для машины, восточная и юго-восточная сторона под растения.

 

Спасибо, про газовую трубу мы даже не подумали, конечно, некрасиво через весь дом тянуть трубу, а электро-плита сомнительное удовольствие.
Про мокрые комнаты тоже не задумывался, но мне кажется это решаемый вопрос.
По детской тоже согласен.

В голове уже назрел новый проект, где уже детская рядом со спальней и мокрые помещения в одном месте и котельная у кухни, но уже поздно, попробую завтра все нарисовать и выложить на суд

 

Вот вам вдогонку подсказка по сторонам света

 

И гляньте вот этот проект с сауной (проект под брус, вроде, так что кое-что можно подвигать)

не очень нравится прихожая, вот ее-то как раз допилить и надо

 

Спальню хочется все таки на востоке, чтобы вечером там не было жарко, а с утра просыпаться с первыми лучами... В данной планировке нет кладовой и спорт зала.

Вчера созрел вариант (первое вложение) учел, что котельная и кухня должна быть рядом, и детская со спальней тоже, единственное напрягает детская - на севере.
А сегодня, пока делал первый вариант, в голову пришло вот это (второе вложение). Не уверен насчет котельной можно ли ее делать такой узкой.

Расстановка мебели пока приблизительная. После выбора расположения комнат будем делать проект в скетчапе с расстановкой всей мебели, окон итд

PS Вентиляция - это сауна

 

Ээээ... как бы вам так сказать, чтоб не обидно было.
Вы посчитайте стоимость постройки отдельной комнаты для спорта, потом прикиньте, сколько годовых абонементов вы сможете на эти деньги купить... Подсказка - стоимость одного квадратного метра каркасного дома (работа+материалы без отделки) от 10 тысяч рублей за кв. м.
По узкой котельной - газовщики требуют метр ПЕРЕД котлом и место для обслуживания по бокам.

Вот и считайте

 

@ekazat, прежде чего либо обсуждать- я теперь на возраст смотрю

 

Абонемент 1000 руб на мес. минимум, допустим буду ходить 10 мес. в году, вот и считайте, а еще плюс бензин и время, но в целом согласен что нужно уменьшить до минимума.
Переделал 2ой вариант, уменьшил спорт уголок и привел в порядок котельную

 

Как в гардеробной будет стоять мебель/стеллажи? не перекроют ли они окно. на мой взгляд, бессмысленна эта гардеробная, по длинным сторонам можно будет поставить только на метр в высоту (высота окна). К тому же, гардеробная - это минимум 60 (вешалки) + 80 на комфортный подход, лучше больше, ведь часто в гардеробных еще и крупные чемоданы, да и вещи в пакетах/коробках лежат.

Вы сейчас дома занимаетесь? Как часто и постоянно? Откуда такое желание иметь спортивный уголок дома?

 

@ГенаТверской,
Ну, возраст возрастом, а обсуждать все равно надо, авось убедим в чем-нибудь

У меня посчиталось, что вашей 10-метровой спортивной комнаты (точнее, ее НЕстроительства) хватит на 10 лет хождения в спортзал по абонементу. А если посчитать еще и отопление в сезон, то уже и бензин отобьется.