Достраиваем дачный дом 2 этажа 30 кв. м. Есть вопросы

Цель темы достроить дом для проживания с мая по сентябрь. Т. к. знаний и опыта не хватает обращаюсь к форумчанам за рекомендациями.

Купили не достроенную дачу, дому 9 лет, Нижегородская область. Размеры 3.4х4.6. Фундамент лента заглублена на 0.5м. Почва торфяная, УГВ на соседних участках 1.5-2м. Стены 1 этажа из керамзитобетонных (или шлакобетонных) блоков 400х200х250мм в 1/2 блока, верхние 3 ряда из силикатного белого кирпича в 1/2 кирпича. Перекрытие 1 и 2 этажа брус 180х180мм с шагом 1480мм. Второй этаж мансардный. Стропильная система из бруса 80х80. Крыша была покрыта рубероидом.

Почитав форум сложилась примерный проект достройки домика. Прошу покритиковать и помочь с выбором оптимального решения по ряду вопросов.

1. Кровля.

Планирую покрыть профнастилом С-21. По стропилам есть обрешетка доской 25мм, контр обрешетки нет. Как правильно сделать кровельный пирог? Какой толщины в данном случае должен быть утеплитель?

2. Фронтоны мансардного этажа. Как правильно утеплить? Отделка планируется с наружи или сайдинг или блокхаус. Изнутри евровагонка.

3. Стены 1этажа. Порекомендуйте правильный пирог. Утеплять планировал снаружи мин ватой. Достаточно ли 50мм? Отделка фасада блокхаус. Внутри евровагонка.

4. Пристрой к дому. Под существующей уже крышей предусмотрен пристрой примерно 1.6 -1.8м. Фундамент под пристрой отсутствует. Можно ли заменить лаги пола 1этажа выдвинув их на длину пристроя сквозь стену и опереть на столбчатый фундамент?

5. Пол 1этажа. Порекомендуйте как правильно сделать подпольное пространство и пол 1этажа.

В подпольном помещении в стенах сделаны продухи. Грунт земля.

Фото прилагаю. Буду признателен за конструктивные предложения и внимание к теме.

 

Дополнительно выкладываю фото. Впереди майские праздники, хотелось бы провести их с пользой, позаниматься строительством. Уважаемые форумчане, жду Вашей критики и рекомендаций.

 

Пристрой планируется каркасный. Вопрос по фундаменту для пристроя, толщине утеплителя для пола и стен очень интересует.

 

Можно ли на Ваш взгляд сделать так? Снять остатки рубероида, снять обрешетку, к стропилам прибить доску 50х150 (т.е. увеличить толщину стропил до 150мм, из которых 50мм будет как контробрешотка, а 100мм пространство под утеплитель). По прибитым доскам 50х150, сверху пленку гидрозащиту, сверху старую обрешетку, затем профлист. Изнутри на расстоянии 50мм от гидроизоляции минвата 50мм+50мм, пароизоляция, евровагонка.

 

В соседней ветке порекомендовали
https://www.forumhouse.ru/threads/305222/
Как вариант: существующую обрешетку снять не полностью, а проредить, через 1-2 доски, постелить гидроизоляцию, затем бруски контробрешетки, обрешетку и профнастил. На оставшиеся доски старой обрешетки изнутри будет удобнее прикрепить плиты пенопласта, например, приклеить или саморезами, но не проткнуть при этом ГИ. Щели запенить. Затем изнутри смонтировать пароизоляцию.

Остаются вопросы по

 

Мдаа... я бы этому домику лет 15 дал не меньше - бедолага!
С кровлей - все зависит от вашего бюджета, но раз уж задумались использовать доску 50х150 "для усиления" стропил, тогда логичнее было бы разобрать весь второй этаж.
Начать с того, что по всему периметру дома залить армопояс из железобетона высотой 150-200 мм (поверх белого кирпича), чтобы ваши стены не разъехались в разные стороны.
Все остальное пока преждевременно я считаю, если только не хотите потратить впустую свои деньги на материал и переделки.
Либо обварить весь периметр коробки дома уголком L70 внутри и снаружи, скрепив их по всей конструкции перемычками через каждые 50-80 см.
Если будете нагружать существующую крышу профлистом и утеплителем - велик шанс того, что все "поедет" в разные стороны.

 

Вот здесь https://www.forumhouse.ru/threads/180808/ бедолаги примерно так же нагрешили (см.фото).
О кровле пока рано, вам нужно коробку усилить/доделать.

 

Полностью поддерживаю, при таком качестве основного строения поедет неизбежно !
Вердикт, мансарду под нож, армопояс, а заодно и фундамент под пристрой соорудить, и после возведения стен пристроя все под единую крышу !

 

Стропила мне кажется не распирают коробку, поверх коробки лежит обвязка из бруса 180х180, на распор работает он, на мой взгляд не должно поехать...
Хотя напугали Вы меня...может кто еще прокомментирует?

 

Alexix, я вас не пугал - написал то, что увидел на ваших фото. Как брус 180х180 крепится к стенам из кирпича и блоков?
Сейчас у вас там очень малый вес. С учетом типа вашей крыши у меня возникает и другой вопрос: как ваша крыша будет держать ветровую нагрузку?

 

@Alexix, ключевое слово у Вас, это проживание с мая по сентябрь. Так зачем Вам утепление? Поставьте ветрозащиту от продувания и пользуйтесь.

 

Жарко будет на мансарде от солнца, а май и сентябрь без отопления холодно.

 

100 мм утеплителя от жары не спасут. А весной и осенью включенный калорифер за 10 лет нажгет меньше э/э чем сейчас на утепление потратите.

 

@Dimastik25, т. е рекомендуете просто по обрешетке гидрозащиту и проф. лист на кровлю? фронтоны ветрозащиту и отделка?

 

@Rodiant,

Крепежа бруса к коробке сам не видел, но как то дом простоял с такой крышей 9 а может как Вы предполагаете 15 лет. Возможно крепление бруса скрыто стропильной системой?
@Rodiant, На Ваш взгляд если я добавлю на крышу контробрешетку брусом 50х50 (примерно 40п.м) по стропилам, гидроизоляцию, профнастил С-21 (примерно 55м.кв), на фронтоны ветрозащиту и облицовку блокхаусом, внутри евровагонку, (теплоизоляция уже под вопросом) то нагрузка на такую коробку станет критической и стены могут разойтись?