Фундамент дома моего, геология и проект фундамента - не реально по деньгам

Сегодня ходили в Урал НИИ проект, хотел заказать проект фундамента
*****************************************
и прослезились, стоимость 75-85 тыров с геологией, а их нет естественно.

Коллеги предложите оптимальный и реальный вариант фундамента для данного проекта, глубина промерзания 1.8м, грунт глина, УГВ летом 1.5-1.8, весной и осенью 0.6-0.8.
В проекте ФБС на глубину промерзания, подвала нет, стены пеноблок D600 ~80м3, ЖБ плиты перекрытия, по проекту облицовка кирпичём, но его не будет, будет утеплитель и сайдинг (или штукатурка).

Есть желание сделать мало заглублённую фундаментную ленту и цоколь из ФБС (они уже есть), про проект фундамента и геологию я уже писал

 

Фундамент дома моего, геология и проект фундамента - не реально по деньгам.

А я бы не рискнул мелкозаглубленную ленту из ФБС. Монолит нужен. В любом случае, если у вас уже есть ФБС - это вовсе не значит, что из них нужно делать фундамент. Как бы потом не оказалось, что дешевле вышло бы эти ФБС-ки просто выкинуть.
На мой дилетанский взгляд, есть два варианта постройки фундамента.
1. Поручить все специалистам.
2. Сделать все самому. Поспрошать соседей, на каких фундаментах стоят их дома. Заложить максимально разумный запас прочности.

Я, когда строил - выбрал второй вариант. И в результате вышло дешевле, чем первый.

 

Фундамент дома моего, геология и проект фундамента - не реально по деньгам.

Вот собственно сам домик, проект приобретён.

 

Фундамент дома моего, геология и проект фундамента - не реально по деньгам.

ФБСки хочется использовать только в цоколе, про проекту цоколь из кирпича.

Лента - монолит!
Цоколь - ФБС.

 

Фундамент дома моего, геология и проект фундамента - не реально по деньга

 

Фундамент дома моего, геология и проект фундамента - не реально по деньгам.

ФБС продать, залить монолитный МЗФ ленточный или плиту.

 

Узнаю свой дом. Я его поставил на РОСТВЕРК со сваями, заглубленными на 2100 мм. Промерзание грунта 1,7 кажется у нас в Тюмени.

 

Фундамент дома моего, геология и проект фундамента - не реально по деньга

Я так и сделала. Половина кричали с пеной у рта, что только плиту лить и ни в коем случае не фбс, другая половина...ну вы сами наверное уже догадались.

Разумнее сделать расчет.
Возможно, что кроме этого НИИ есть у Вас и другие организации, занимающиеся вопросами геологии. Стоимость скважины по России в среднем от 5 до 20 тыс. за 10 метров. Бывает, что достаточно и 1 скважины, если лоина стены будущего дома не превышает 10 метров. Расчет фундамента в среднем около 15 т.р.

 

1. Поспрашивайте соседей, какие фп у них, как стоят, не ползут? Может кто скважину делал.
2. Сделайте самостоятельно не заглубленный фундамент. Я лично приверженец монолитной плиты (вы сразу же получите пол первого этожа, но продумайте комуникации зарание, а то потом тяжко их будтет вводить), но можно и ленту.

Снимите верхний плодородный слой + 200мм под песчаную подготовку + 100мм под утеплитель + на сколько хотите заглубить плиту ( у меня плита 300мм, плпнирую заглубить на 200мм, т.е. 10см будет торчать из земли).

Только обязательно утеплите пеноплексом 100мм и выведети его за контур здания на 1м, тогда вам не страшно промерзание грунта!

 

75-85 тыров чего?

 

Фундамент дома моего, геология и проект фундамента - не реально по деньга

Посмотрите на дату первого поста )

Да, все так. Геология порядка 30т.р. в фирме, расчет фундамента 10-15т.р. Иногда делают проект фундамента и без геологии, если заказчик считает, что у него грунт "хороший", но тогда по-любому с перезакладом, и оно так на так и выйдет, смысла нет большого.

Оправданы ли эти траты? Думаю, зависит от того, что строим. Однозначно оправданы - для каменных, особенно двухэтажных, домов, - просто уверенностью в том, что во-первых, фундамент надежный и соответствует геологическим условиям, и во-вторых, что эта надежность достигнута оптимальным способом, а не лишними (десятками) кубов бетона и тоннами арматуры.

 

Прочитал первый пост и посмотрел выложенные фото, хочу сказать одно, проект и геология обязательны, сэкономите 75-85тыр. потом выложите 300тыр. за усиление. Поторгуйтесь поищете варианты