Монолитный подвальный этаж на плите. Отчёт

Перед началом стройки и при выборе технологии, по какому пути пойти, покопался на форуме основательно, но на многие вопросы ответа не нашёл, на многие слишком много ответов...
Живу и строюсь в Ростовской области. Глубина промерзания 90см. Грунты у меня просадочные 2-ой степени, но фактически очень плотная глина, первая вода метров 7. Пучинистость грунтов у нас особо не беспокоит. Не разу ни слышал, что бы у кого-то подняло дом или поломало ненагруженный фундамент. Процентов 90-99 домов с подвалами делают на ленточном фундаменте. Стены подвала блоками фбс от 40 до 60см шириной. Но бывает у кого-то трескаются стены дома и текут подвалы.
Поэтому выбрал следующую стратегию строительства. Подвал должен быть на монолитной жб плите, относительно лёгким и максимально жёстким за разумные деньги.
Размеры дома примерно 9 на 10 метров. Планировка и дизайн по мативам популярного проекта "Оптима"Альфаплан.

 

Итак. Часть 1-ая. Плита. Толщина 30см. Размер 10.2 на 9.4м. Армирование две сетки 20 на 20см. ф10 А-3 с усилением 50 процентов в нижней сетке под стенами, в верхней сетке в центре комнат. Арматура примерно полторы тонны 45т.р год назад, бетон 87т.р. м-200 примерно 30кубов по 2900р Котлован глубиной 1.7м. 30 т. р. Плюс машина песка, гидроизол в 2 слоя, пеноплекс 20 комфорт, помошники на вязке арматуры и заливке и всякие мелочи, и того 210т.р. за плиту плюс 2 недели моего времени.
Один из вопросов который меня мучал - Нужна ли подбетонка? Не будел ли рваться гидроизоляция на песке при ходьбе?
На своём опыте могу сказать, что не то что ходить, прыгать можно смело, если влажный песок основательно уплотнён виброплитой, просох, окончательно выровнен правилом (после виброплиты остаются полосы) и гидроизоляция - гидростеклоизол на ткани в 2 слоя.

 

На плиту у меня ушло ровно 2-е недели. Нанимал на вязку помошников-разнорабочих 100-150р в час. Дней 7-8 работал вместе со мной 1 человек. На заливку нанял двоих, заняло часов 5-6 примерно, т. к. третий и четвёртый миксер пришёл с задержкой. По 3т.р. заплатил каждому 500р. в час.
Бетон-насос при моём размере дома не понадобился (деньги на ветер) Доступ почти со всех сторон.

 

Деньги закончились, Плита простояла в таком виде год. Не треснула. Доски практически не испортились. Очень сильно я потом пожалел что сразу не демонтировал опалубку плиты и не сделал гидро и теплоизоляцию выступающих из будущих стен краёв плиты на 35 см. Т. к. много земли осыпалось за год и пришлось дня 3 убить что бы всё это откопать.

 

Добавлю про плиту. С фиксаторами для арматуры у нас проблема, в розницу нигде не продаются. Вместо этого купил бракованной тротуарной плитки квадратов 5-6 за 500р. По сути тот же бетон или щебень и в пеноплекс не сильно проваливались в отличии от тех же стульчиков. Эта плитка имела объём 0.2 куба, съэкономил на бетоне где-то штуку, т. е. по сути обошлась мне бесплатно.
На арматуре десятку (с усилениями) вместо двенадцатой съэкономил 15т.р. 45 вместо 60. Но десятка очень гибкая и пришлось обвязывать всё что только можно. При хотьбе по сеткам они сильно прогибались, но за счёт тщательной вязки арматуры тем не менее выдержали заливку без деформаций. Имело ли смысл тут экономить однозначно не ответишь. Лягушек сделал штук 60 о чём потом пожалел, надо было где-то 120-150 делать, вместо недостающих наделал загогулины буква П в 3D. На фото их видно. Они работают и могут заменить половину лягушек. То что надо для лентяев) Плёнка сразу после заливки вещь необходимая. С одного края не получилось её положить, был сильный ветер. Там в бетоне получились трещины. Где была плёнка трещин нет и поливать не пришлось.

 

Часть вторая. Стены подвала.
Толщина стены 20см, высота 2.47м. На высоте примерно 2.19 м стена расширяется в обе стороны примерно на 9 см. Т. е. сверху получаем что-то вроде армопояса.
Армирование стен две сетки 40 на 40. Горизонтальная вся ф10. Вертикальная наружняя ф10, внутренняя ф16, ф14. Армопояс 6 прутков ф14. Верх армопояса армирован поперечными ф10 с загнутыми краями шаг 70см и плюс каркасы из вязальной ф5 тоже какую-то роль играют. И плюс ко всему усилил углы и проёмы. Проёмы и в плите и в армопоясе усилены до фанатизма)

 

Расскажу про опалубку. Когда люди решают строить подвал из фбс, в основном из-за огромной работы со стеновой опалубкой. И правильно делают. Из фс-ок наляпать можно за день. Но если вы профессиональный столяр-плотник бояться монолита не стоит. Монолит против фс-ок это как Мерс против жигулей. На пучинистых грунтах лишняя масса это плюс, на просадочных минус. У подвала из фс-ок гораздо больше шансов чем у монолита стать весной одним большим бассейном.
Заливку стен разделил на 3 этапа да бы съэкономить раза в 4-5 на опалубке и шпильках. Залить за один раз нужна очень жёсткая опалубка. В моём случае 12мм берёзовой фанеры для заливки высотой 75см хватило с головой.
На авито попалась фанера 12мм 2м на 0.75м. Не знаю откуда такой формат но мне он подошёл идеально. 40 листов по 300р. 12500 с доставкой. 1куб сосны 150на 40 на 4м. Доску расмилил по 2м и пополам по вдоль. Получился брус примерно 73 на 40 сечением.
Шпильки ф10 1м пилил болгаркой на 3 равных части, получилось идеально в размер. Трубки пластмассовые 1000р. Опалубка в комплекте обошлась в пределе 25т.р. И на з-ей заливке понадобилось 10 листов OSB-3 9мм 5500р, Несколько тысяч саморезов и доска с опалубки плиты (1куб) была так же мной распилена на брус и пошла на армопояс, козлы и раскосы.
На расчет опалубки до миллиметра ушло несколько вечеров. На изготовление в гараже 3 дня. На обтяжку полиэтиленом с помощью скотча ещё дня 3. После каждой заливки плёнке требовался серьёзный ремонт, но в целом проблем с ней не было. Тем более что её не покупал, то с дверей кусок, то с пеноплекса, то с линолеума, так и насобиралось.
Конструкция опалубки имеет один недостаток, по середине один-два вертикальных бруска не помешали бы. Каждый щит выдуло миллиметров на 5 по середине, что не критично.
От низа фанеры до бруса 5см, от верха 12см. Между собой щиты стянуты 75-ми саморезами наискосок без сверления по 3-4 штуки. Этого хватает. Нигде не прорвало. Никаких других средств стягивающих щиты в первых двух заливках не использовал.

 

Первая заливка прошла в рекордные сроки. В пол первого дня закончил выгружать опалубку в пол шестого пришёл бетон. В пол девятого всё было залито. Нигде не прорвало. Делал всё это впервый раз. Стоит ли бояться монолита и городить порнуху из фс-ок?
Теща с женой помогли, вставляли шпильки, и 2 помошника пришли в 5, тоже помогли по мелочи то там то сям, не успевал.

 

Мелких дефектов конечно получилось много, нов целом всё в рамках разумного. Некоторые щиты стали с наклоном в 1-2 см. Чуть-чуть ушли с линии прорисованной на плите. Но углы чётко на месте. На углах просверлил в плите ф6 и забил куски проволоки ф6 10 см длиной.
Конечно стоило бы ещё день потратить на фиксацию к плите всех щитов и на раскосы.

 

Вторая заливка прошла ровно через неделю.

 

Потом гидро и теплоизоляция, обратная засыпка половины грунта, что бы как-то работать на третьем уровне.

 

Третий уровень с армопоясом.
Во втором и третьем уровне залил частично проводку. Кабель ввг к розеткам и выключателям. Залил кабель без всяких трубок вместе с подразетниками.

 

28-ого апреля залил. Всё прошло чётко. 11 кубов в троём за 3 часа. Бетоннасос не понадобился ни разу. Если дом типа моего и доступ со всех сторон почти без мёртвых зон бетоннасос - деньги на ветер или коту под хвост) У меня было два куска профлиста 3 на 1 метр и метр на метр, толщина о. 5 около. В согнутом виде он достаточно жёсткий и лёгкий, тремя проволоками мы его стянули в жёлоб и каждую заливку он был весьма кстати. Неподъёмный 4-метровый крокодил из доски сороковки, который я делал ещё для плиты, не разу в бой так и не вступил, пролежал год, был разобран и распилен на брус. Через неделю, как будет настроение сниму опалубку и выложу новые фотки.
Следующий этап - заливка трёх простенок и входа в подвал с улицы с лестницей. В две заливки. Затем плиты. Они куплены уже давно ждут своего часа. Но деньги закончились и пока с активной стройкой всё. На данный этап плита в комплекте 210т.р. стены в комплекте с гидро и теплоизоляцией примерно 200т.р. Дом 9 на 10 потолок 2.47м.
А то читаю у некоторых то полтора, то 5 миллионов. ?

 

Гидроизоляцию наплавляли горизонтально? Тяжело?

 

Тяжело это мягко сказано. Но главное не в этом. Наплавлять качественно вертикальную поверхность да ещё и с выступами почти невозможно. Под словом качественно я имею ввиду то качество, которое легко достигается на ровной горизонтальной поверхности, например кровле. В следующий раз (если он у меня будет) я использую какую-нибудь мастику, с добавками и фиброволокном. Получу не меньшую прочность, полную герметичность и потрачу один день, а не 4-5.
Наплавлял один. Мотался туда-сюда. За 12 часов 2-3 рулона вместо 20. Капитально приплавить к стенам, особенно внизу где выступ плиты не удалось. Разочарован. Моё мнение: наплавляемые материалы только для кровли (или плиты)
Если вопрос насчёт горизонтальной гидроизоляции плиты, которую делал год назад, то там проблем не было, раскатывай на песке и плавь. Удобно и быстро. Там ей самое место. Делал в 2 слоя, между собой слои не сплавлял, но рулоны сплавлял естественно между собой капитально.