Самопроектирую дом 12,9 на 8,7. Помогите разгрести кашу

Есть тема https://www.forumhouse.ru/threads/303268/
Есть определённость с планировкой

А больше ничего нет
Какой должен быть фундамент, где и какие несущие стены... как всё это связать продумать и спланировать?
из чего дешевле будет построить? Хотели изначально блоки, но кажется разоримся на фундаменте.
Но каркасник каркаснику рознь - например пленки дешевые брать рука не поднимется, пропитывать каркас тоже не сенежом станем, утеплитель... в общем есть небольшой опыт каркасника и как мы его делали не дешевле блоков получается. Я так понимаю только фундамент станет экономичнее в этом варианте.
В общем мотает нас от каркасника на ленте до дома из блоков на чем не понятно...

Задача построить тёплый зимний дом
Один этаж - там где гостинная-кухня: до крыши (второй свет), над спальней и тамбуром вторая очень маленькая запасная мансардная спальня для ребенка (фактически без стен - используется только подкрышное пространство)
План и вид фасадов прилагаю

 

Зачем?