Как поднять дом для ремонта фундамента?

Волею судьбы случилось так, что выпала мне задача по поднятию на просевшем фундаменте каркасно-щитового дачного домика. Вроде бы и задача не сильно заумная, тем более, что поднимал пару раз срубы на фундаменте, но в этот раз зашел в тупик. Прошу вашей коллективной помощи.

Итак. Имеем склон с перепадом в метр на каждые четыре. На этом склоне стоит дачный домик 5+6 в плане прямоугольник. К нему есть крыльцо. Но крыльцо легко разбирается. Итого прямоугольник.
Стоит этот домик на фундаменте. Фундамент за годы просел равномерно. И дом опустился практически до грунта одной стороной.
Итак - засада первая - фундамент. Он как бы это сказать поприличнее. разнообразный. Снаружи он вроде как мзф. Но так как дом на склоне, то хитропопый строитель частично сделал ( там где фундамент высокий) надземную часть из красного кирпича. Кроме того фунламент этот хоть и лента, но имеет разрыв "вход в подвал" шириной около 70 сантиметров. Еще два столбика внутри периметра, один из которых благополучно был снесен обвалившейся стеной песка. Весь фундамент( и в кирпичной половине и в бетонной) кроме всего прочего вертикально пронизан арматуринами с шагом где-то в пол метра. А концы арматурин Внимание! проходят через нижний брус каркаса и внимание! сварены между собой внутри каркаса горизонтальной арматуриной. И это еще не все, други мои. Нижний брус каркаса не сплошной. Он из кусков длинной метра по полтора. скреплены просто скобами.
Я в шоке. Три вопроса, на которые я не могу найти ответа
1. куда подвести брусья для домкрата? ( ну ладно в фундаменте дырки проделать осилю)
2. Как оторвать/отпилить/отрезать дом от фудамента не разбирая дом ?
3. Ну и пусть даже первый и второй пункт я успешно выполню, как потом это все счастье поддомкрачивать, когда нижний брус каркаса из кусочков слеплен?

 

Я бы такую проблему разделил на 2 части.
1. Если не сделаю, то что будет
2. Сделаю, но какой ценой.

Исходя из ваших цен, нужно для самого себя определиться, что лучше.

Иной раз достаточно поддомкрачивать раз в три года и подкладывать полешки, чтобы пол был ровным.

Другое дело, когда угроза жизни - завалится нафиг в одночасье, похоронит под обломками семью (НЕ ДАЙ БОГ).

Мне например непонятно, сползает ли дом и есть ли угроза семье?

В таком случае разобрал бы все нафиг, чтоб не быть заложником случая и сделал по-толковому.

 

Ничего никуда не сползает. Дом абсолютно горизонтален и стационарен. Просел уже только до земли. Если не поднять, то сгниет за год-два.

Вот с поддомкрачивать как раз и проблема. Как его гада от фундамента оторвать то?

 

Чтобы перепилить вертикальную арматуру надо забить клин между брусом и фундаментом- образуется маленькая щель в которую можно засунуть от ножовочного полотна , диска 230 болгарки и полотна по металлу для сабельной пилы.

 

Расположение стоек каркаса как либо можно определить?
Есть возможность разобрать нижнюю часть стен внутри и снаружи?
Как и на что опираются лаги пола?

 

Уже разбирали, видимо. Иначе как узнали, что арматура сварена между собой внутри каркаса?. А вообще надо это, поднимать каркас? Цоколь повыше изобразить и пусть дальше себе живут?

 

Сабельная пила!
Как же я сразу не догадался то.

Я бы и рад не поднимать, но как цоколь без подъема повыше сделать?

 

Для решения 3 вопроса можно попробовать одеть швелер сбоку на куски бруса- сделать их едиными, но не видя объекта советовать сложно.

 

Швеллер там не наденется. только уголок. А уголок это ненадежно очень.
У меня тут возникла мысль, а что если стянуть уголком по периметру весь нижний брус и привинтить его к брусу с таким интервалом, чтоб в каждый отрезок бруса по четыре точки крепления было. А попутно на эту раму из уголка наварить балки, которыми дом будет упираться при поднятии на временные опоры?

Нужно будет прикинуть по финансам порядок стоимости такой конструкции и если выйдет не космический корабль, то заняться расчетами.

 

На прошлые выходные заметил неровность пола дачи. Дом каркасник поставлен на песчанную подушку и газовые блоки. Вчера я приехал промерить его усадку. Использовал трубку из силикона. Выставил уровень по углам поставил метки фломастером. Дом оказался в норме. Хотя я собирался поднимать углы) идея поселилась сама собой, без всяких измерений. Что оказалось. Под большой комнатой лаги в центре не имели той же нагрузки, что по периметру. Место сырое вот их и выдавило на 3 см. Поддомкарив убрал 3 см. Теперь норма.
По совету и по книге "тисе" нужно снять грунт в месте подтопления и поднять место глиной с последующей отмосткой вокруг периметра дома.
Я так, вдруг кому пригодится.

 

Каркасно-щитовой дом ваших размеров, маркируется и разбирается за 2 дня вчетвером, не торопясь, под пиво. Собирается назад тоже за два дня вчетвером, но без пива. Стоит ли заморачиваться с подъёмом?