Планирую себе дом в 2 полных этажа и жилая мансарда. Весь дом из газоблока шириной 400 мм перекрытия фундамента и между этажами - ЖБ-плиты. Ещё не определился, какой будет фундамент. Кровля из металлочерепицы. Окна и двери планирую все деревянные. Отопление скорее всего комбинированное - электрическое и газовое. Плюс ещё на первом этаже планируется каминная топка с водяным контуром. По всему дому будут тёплые полы. Общий размер дома 17х10 метров без террас. Площадь - 340 кв. м.
Также поэтажные планы: Пока открыт вопрос по фундаменту. Грунт у нас сверху 30-50 см плодородный слой, потом глина с песком - это только то, что увидел сам при копании лопатой. Думаю всё же заказать гео-изыскания для более точного определения. Грунтовые воды высоко - около 0,5 метра от поверхности. Подвала не будет. По фундаменту думал МЗФЛ, но больше склоняюсь к рекомендациям Михаила Лыкова - http://mihail-1yk0v.livejournal.com/763.html
@murkur, а сколько человек будет жить в этом доме? 4 спальни на втором это от 4-5 человек. Да и размеры постирочной подтверждают большой состав семьи. А вот прихожая без гардеробной и места под большой шкаф - на 2-3 человек. При этом на первом этаже огромная ванная и отдельный с/у, а ведь спальни там нет. Почему не отдать часть места под гардеробную? Размеры кухни-столовой, гостиной... наличие спортзала и огромных кабинетов - приметы роскоши. А отсутствие персональной ванной комнаты при родительской спальне опять возвращает дом на уровень ниже... Кухня в противоположном от котельной конце дома. Так и просится перенести кухню на место гостиной. И коммуникации тянуть проще. И логичнее иметь парадную гостиную-столовую в 40 метров, а не кухню. И из кухни сделать выход на террасу. И убрать этот уродский выступ - кладовку!
Отвечу по пунктам... 1. В доме планируется постоянное проживание как минимум 5-6 человек, плюс частые "набеги" гостей-родственников, так как мы живём в курортно-санаторном регионе. И прачечная не такая большая, как бы хотелось, так как там может будет стоять ещё большой бойлер-накопитель тёплой воды. 2. В прихожей в общем будет 3 шкафа только для верхней одежды и обуви: один - сразу напротив входной двери, второй - в коридоре №19 и третий, самый большой - под лестницей. 3. Кухня-столовая не такая и большая, вокруг кухни и строилась вся остальная планировка и план даже был вынесен "в натуру", чтобы посмотреть реальные габариты Есть также фото внутренних планировок, но пока не хочу тут публиковать, может позже. Наличие кабинетов и спортзала - не предметы роскоши, а необходимость. Я уже писал выше, что работаем дома и кабинеты просто необходимы, один из которых ещё и фото-студия, для которой нужно немало места. Возле кабинетов есть кладовая, которую я просто так обозвал, чтобы в общем было понятно, в действительности там планируется серверная и техническая комната. 4. А спортзал просто необходим, так как обычно люди ходят/ездят на работу и хоть как-то разминаются в дороге, а мы весь день сидим по кабинетам и сейчас нам приходится в спальне раскладывать тренажёры, чтобы размяться 5. Не вижу ничего плохого, что кухня и котельная находятся в противоположных углах дома. С коммуникациями проблем не будет, хоть и немного удорожает. 6. "И логичнее иметь парадную гостиную-столовую в 40 метров" - кухня-столовая, указанная на плане, также будет и гостиной - там планируется угловой диван и камин. А Гостиная на плане со своим выходом на улицу будет иметь ещё другую функциональность. 7. И последнее... "уродский выступ - кладовка" на самом деле не совсем кладовка, скорее аппаратная комната, для кухонной техники, которой у нас прилично уже собралось, также планируется ещё кое-что и не хотелось бы, чтобы вся эта техника была на виду. Подытожу: планировка всего дома разрабатывается с нуля уже почти год и в процессе поменялось очень много всего (воевали за каждый сантиметр ), а сейчас уже пришли к более-менее финальному результату. Всё равно, спасибо за конструктивные замечания. В плане эргономики есть кое-какой опыт, так что посмотрим, удастся ли всё это реализовать