Дом одноэтажный из Арболита в Башкирии

Доброго времени суток уважаемые форумчане.
Год назад приобрёл участок площадью 12 соток и сейчас планирую начать строительство. За год был проведен не малый объём подготовительных работ - проштудирован интернет и наш форум, определён тип дома и материал из которого он будет строится, получено разрешение на строительство, подключение электроэнергии, заказан и изготовлен проект дома, заказано бурение скважины под воду, частично закуплен строительный материал.
И так: Дом одноэтажный, площадью 165 м2, фундамент ленточный на глубину промерзания, полы бетонные по грунту, стены наружные из арболита 400 мм, перегородки 200 мм, раствор и штукатурка тёплые, перекрытия - деревянные по балкам, крыша - вальма крытая мягкой черепицей. Тип отопления - электрический, пока планирую тёплый инфракрасный пол и конвекторы. Водоснабжение - скважина артезианская. Канализация - три камеры из бетонных колец, две герметичные и одна для рассеивания воды.
Грунт на участке: 20-30 см плодородный слой, дальше около метра песок среднезернистый, далее 1-2 метра песок крупный, далее 1-2 метра гравий и дальше глина. Грунтовые воды на уровне 7-10 метров. Всё это приблизительно, геологию не делал, ориентируюсь на соседей, на пару скважин по 2 метра на месте строительства и на соседские водяные скважины (на результаты бурения).
Участок имеет размеры 30х40 метров, сориентирован с севера на юг (от красной линии слева север, справа юг, красная линия 30 метров). Преобладающие ветра, по статистике, южные и юго-западные.
И так для начала выкладываю эскиз плана первого этажа. Прошу конструктивной критики и советов. Пока не поздно, может какие изменения (не глобальные) и внесём.
Первая схема предпоследняя редакция - имеет окончательные размеры. Вторая схема - рабочий эскиз, выложил, чтобы имели представление о внешнем виде.

 

Не дороговато будет отопление?
Может пересмотреть конструктив стен?

 

А куда ещё пересматривать? Можно конечно бесконечно утеплять, но 400 мм арболита на тёплом растворе и с тёплой штукатуркой соответствуют всем нормам, даже превышают. От утеплителей, "пирогов" всяких, отказался сознательно. Не люблю я все эти суперсовременные материалы сомнительного качества. Максимум, что возможно будет со временем - это какая нибудь декоративная обшивка, которая будет выполнять одновременно роль ветро/влагозащиты. А насчёт отопления электричеством? Ну с учётом экономии вложений в газовое отопление на уровне 300 тысяч рублей, то это как беспроцентный рассрочка на 12-15 лет.

 

Салют земляку! А арболит купили уже? Интересует потому, что три года назад, когда строиться начинал, арболит местный столько стоил, что дешевле было привезти из Перьми. Потому построил из газобетона - о чём не жалею.

 

И Вам привет!
Арболит закуплен. Назад дороги нет. Цена будь здоров конечно, но качество вроде ничего, хорошее. А по газобетону я тоже думал, по цене практически равнозначно, но видимо пересилила любовь к неизведанному.

 

Ну раз по цене одинаково - значит совести у продавцов немного осталось всё-таки. Желаю ни пуха, ни пера в стройке - дело то нелёгкое!

 

Вы просчитывали затраты на отопление и теплопотери?
Мне кажется что под 15000 руб. в месяц будет выходить...
За сезон под 100000 руб.
Готовы?

 

Зачем вам 165 м2 в один этаж? Столько тёмных зон по центру дома...весь центр, всё время в темени...из одного конца в другой ходить - спидометр наматывать...
А теперь посчитайте ленту, на глубину промерзания под эту площадь и сравните ту же самую ленту под двухэтажный дом...
А после того, как ужаснётесь этой цифре, добейте себя стоимостью кровли, утеплителя на перекрытие цоколя и кровли - на эту площадь и окончательно расстройтесь...

 

@Smart2305, с нашими тарифами на э. э. будет уходить в месяц на электричество в районе 8-10 т. р (что впринципе не мало).

 

Стоимость одноэтажного дома и стоимость двухэтажного дома в пределах 150-200 м2 приблизительно одинакова. Не мной и не вами подсчитано не раз и обосновано, на эту тему спорить даже не стоит. А комфортность проживания в одноэтажном доме, для меня, не соизмеримо выше. Насчёт тёмных коридоров соглашусь, тут уж жертвовать приходится, но тёмные коридоры и в двухэтажных домах присутствуют.

 

Согласен. Но газ тоже не намного дешевле выходит, во всяком случае не в разы, а первоначальные вложения несоизмеримы. Это раз. А во вторых газа просто нет на улице, а если тянуть с ближайшего газопровода среднего давления (что в принципе не так уж и далеко - 300 метров) то вообще расходы на газопровод и редуцирующую станцию ложатся на потребителей. Так-что выбор не большой.

 

Смотрите: https://www.forumhouse.ru/entries/5624/

 

Дизель дороже электричества выходит по факту...
И у пеллет разрыв по стоимости, с дровами - больше...

 

Ну зачем же - приблизительно.
Я вам конкретно перечислил, где и в каком месте вы переплачиваете за большую площадь одноэтажника..в чём сложность сплюсовать их и вычесть суммы за с экономленные деньги на наружные стены..?
При ленте на глубину промерзания, у вас разница только на фундаменте, буде в 2 раза...

 

@Smart2305, у нас эл-во стоит 1.9 р с 1 июля.
@Zit78, газ все же в разы дешевле, тепловой насос не рассматривали?