Один этаж для большой семьи

Всем доброго дня! Прошу критики уважаемых форумчан по нашему проекту. Не судите строго, косяки очень вероятны, т. к. первый опыт в рисовании. Сразу ответы по вопроснику:

1. Ульяновск

2. Материал - арболитовые блоки

3. План/описание участка - на плане во вложенном файле схема, лучше нет, к сожалению (Участок в чистом поле, пока ждем межевания. Коммуникаций - 0, хотя обещания дают исправно) Вода в этих краях примерно на 8 метрах. Дом в один этаж, без цоколя и мансарды.

4. ПМЖ в обозримом будущем

5. Газ планируется, но все равно нужен резерв, муж мечтает о русской печи, но места для нее на плане я, увы, не вижу...

6. 2 родителя, 3 детей - 8, 6 (девочки) и 2 года (мальчик).

7. Хотелось бы отдельные спальни для всех детей, пусть и небольшие по площади. На имеющемся плане умудрились впихнуть кладовку при кухне, но не нравится вход в нее - мешает нормально разместить кухонную мебель (для которой места и так впритык). Над гостиной хотелось бы убрать перекрытие, оставив утепленные скаты (второй свет).

8. Котельная вроде проходит по объему, высота потолка 2,7 м.

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая? - Думаю, можно заменить тесный тамбур застекленной верандой?

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения? - Не имеет значения

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором? - Не имеет значения

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол? - Изолированная зона, швабра с ведром в котельной для удобства.

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество? - Мечта

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально? - Нежелательно

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? - Не имеет значения.

Особенно прошу обратить внимание на кухню Для меня почти самое важное помещение в доме, а планировка получилась "по остаточному принципу"... И что делать в этой кладовкой? Можно бы отказаться от нее, увеличив с/у, но мест для хранения в доме и так мало... Я в растерянности!

Огромное всем спасибо заранее!

 

Сплошные кладовки и коридоры. как будто вы вещи больше детей любите. моя планировка почти в тех же размерах. явно не дороже в строительстве. Как сие чудо перекрывать непонятно. Фундамент вообще золотым будет. В коридоре детских дети постоянно сталкиваться будут.

 

Фу. Выбирайте выражения. Где вы увидели сплошные коридоры? Он на плане один, в левом крыле + проходная гостиная. Перекрывать будем это чудо по двум несущим стенам поперек дома (20 см). Вашу планировку видела, но по сторонам света нам совсем никак она не садится + проходная топочная не нравится.

 

Вот в этой-то проходной гостиной у вас и есть "виртуальные" коридоры - маршруты по которым постоянно будут ходить люди и куда ничего не поставишь...
Да и аппендикс в который выходит дверь кухни - типичный коридор...

Итого 5. это порядка 150 квадратов в доме...
У вас же максимум - 112 - комфорта в вашем доме не будет как бы вы не старались...

Что-то мне подсказывает, что голый арболит даже на перлитовую (дорогую) смесь - будет холодноват для вашего региона... Подсчитайте лучше - пройдет ли ...

Рекомендую ТТ-котел, заведенный на ту же систему трубопроводов, что и газовый котел...

ЕСли спальни делаются минимально возможные, но на каждого ребенка, то обычно им дают одну общую игровую комнату... Где дети играть будут? В гостиной в которой у вас и так места нету?

Спальня родителей черти где - в противоположном углу дома... Моей дочке 5 лет и то она временами к нам в кровать ночью приходит... Через весь дом идти?..
А заболеет ребенок? Прислушиваться к дыханию, к стонам хрипам\кашлю? Тоже через весь дом?..

Ну и гостей в вашем доме не предусмотрено... Ни ваших, ни подросших детей... Вашим гостям негде будет голову преклонить (если будут за рулем и выпьют хотя бы рюмочку)
А дети будут собираться в гостиной под дверями вашей спальной комнаты...
Им будет неудобно, что вы рядом, а вам - что они шумят...

Так утепленные скаты, которые придадут гостиной бОльший объем или второй свет с мансардными окнами?..

Вполне заменяет...

Чем? Плитами? Там им для опирания требуется 150мм с каждой стороны... Если над гостиной не будет перекрытия - то да, там хватит. а если на одной стене встречаются две плиты? Тогда как?..

А на что будет опираться перекрытие в зоне прихожей? На воздух? Или у вас поперек прихожей с потолка свисать балка будет?..

 

@Busybee, Ах да... Из мелочей... ЕСли делать три детские, то имеет смысл делать их примерно равными по площади - чтобы никому не было обидно...)

 

Мебель в гостиной расставлена приблизительно, но вроде даже с учетом "коридоров" места всему хватило... Что бы вы предложили изменить, чтобы убрать эту проблему?

К сожалению, не все могут себе позволить большие дома. Мы сейчас живем впятером на 43 кв. м, так что нам и такой дом огромный. Там около 120 м, кстати. Увеличение площади не рассматривается, извините.

Собираемся покупать арболитовые блоки 40х20х20 и класть в 2 блока, т. е. итоговая толщина стены будет 40 см + раствор и штукатурка. Вроде проходит, разве нет?

См. выше - игровая - не по карману, увы. К тому же пока строимся, старшие уже в подростковый возраст войдут, вряд ли им захочется вместе играть в железную дорогу в игровой...

Мы младшего недавно отучили спать в нашей постели, старшие давно про такое забыли. Если ребенок так тяжело заболеет, что нужен будет "ночной дозор", я и на диване в гостиной переночую, к дитю поближе. Вот сейчас они на двухъярусной кровати спят, с заболевшим старшим ребенком (наверху) реальные проблемы каждый раз. Измерить ночью температуру могу, только подставив табуретку, роста не хватает...

Гости у нас не так часто бывают и никогда не остаются на ночь, ну вы уже поняли, тупо негде) Дом будет в черте города, так что будем всех провожать вечерком "до дому, до хаты".
Мы алкоголь не употребляем, не храним, не наливаем гостям. Так что от нас уходят трезвые как стеклышко)

Сейчас добавлю фото

Перекрытие планировали деревянное, зачем плиты, если второго этажа нет? Это реально для такой планировки?
Наверно, от балки в прихожей никуда не деться...

 

Чуть переделал, так подходит?

 

Ну мы почти одинаковыми их на бумажке и рисовали, только я своими кривыми ручками не смогла это в свит хоум передать Да и коридор получился... такой же как ручки

 

Если еще отзеркалить его, уже больше к нашему участку подходит. Но теперь получилось, что газовая труба полдома опояшет, правильно? Вы уже построились? Как себя показала проходная топочная?

 

пока на стадии фундамента. Проходная топочная у меня сейчас в доме где живу. Стоит себе котел и стоит. старый совдеповский, на холодильник похожий. В дождливую погоду детские перчатки и обувь на нем сушим. грязная зоне некуда дальше прихожей не распространяется. если что проветрить дверь открыл и забыл. Наверное полностью устраивает раз в новый дом перенес практически без изменений. чуть площадь увеличил и оборудование посовременнее и покомпактней планирую ставить.

 

Если класть блоки на недорогой обычный ЦПР, то не проходит примерно в полтора раза - это существенно...
ЕСли класть на дорогой перлит - то уже так-сяк, но до нормативного все равно не дотягивает...

Плюс влага в стене зимой будет...

Добавим еще, что вы зароете много денег в фундамент...
Под толстые стены - широкий фундамент...

Ну и еще один минус - строительство такого дома будет идти достаточно медленно...

 

Поставил котельную почти на ваше старое место. газ в куче. котельная потом кухня. в котельной можно шикарную кухонную кладовку организовать.

 

@Busybee, И еще... Я понимаю, что после той тесноты где вы живете хочется реализовать мечту - собственный санузел... но я бы все же сделал два общих санузла - если уж вы экономите и не хотите увеличивать площадь...

 

Откуда влага в стене? Из-за двойного слоя блоков?
40 см - толстые стены? Мне кажется, это стандартная толщина для блочной стены? Тоньше только каркас, по-моему...
Простите за идиотские вопросы, но я правда не понимаю - что именно замедлит строительство?

 

Так я же не против Если не затруднит, отметьте, пожалуйста, куда бы вы приткнули второй с/у, чтобы он стал общим?