Строительство дома в Тамбовской области (без опыта строительства)

Всем доброго времени суток! Решил и я написать свой первоначальный опыт о строительстве дома, не имея опыта в строительстве вообще никакого, благо тесть будет помогать в этом нелегком деле. Вкрадце опишу ситуацию.
Решили с супругой взять 2 комнатную квартиру в ипотеку. Дело было в ноябре 2014 года. Выбрали квартиру, планировка устраивала, уже планировали интерьер, квартира должна была быть готова в марте 2015, но тут как назло в декабре ЦБ РФ поднял ключевую ставку по кредитам и все наши надежды на приобретения своей недвижимости рухнули. Было очень досадно и обидно, но как говорится «нет худа без добра», у тестя имеется участок в собственности 5 соток, все прикинув и «взвесив» решили строить свой частный дом. По первоначальным, грубым расчетам должны уложиться в 1 200,0-1 500,0 тыс. руб. Решили строить экономично, своими силами, так сказать «по средствам». По срокам планируем года за два отстроиться. К слову сказать, стоимость квартиры которую мы хотели брать в ипотеку составляла 1 750,0 тыс. руб., площадь 52 кв. м. Брать ее хотели на 15 лет. Площадь дома планируем около 90 кв. м. И зато государству лишнее дарить не придется и не будет давить ежемесячный платеж на протяжении 15 лет. А тут 2 года (надеюсь) и свое, и никаких переплат.

Итак, начали с того, что озадачились поиском проекта дома, но к сожалению в интернете мои поиски не увенчались успехом. Один знакомый посоветовал сначала построить дом а потом под дом делать проект.

В январе подали документы в архитектурный комитет, там сказали 26 февраля будут готовы документы.

Дом по совету тестя решено было строить из газобетона. До весны, пока не растаял снег были куплены некоторые материалы:

- кирпич М-125 (на фундамент) 4 000 штук по 7 руб. + доставка 6 500 руб. (итого 34 500 руб.);

- стеклопластиковая арматура (на фундамент) 250 метров d-1012 000 руб.+ доставка 1 500 руб.;

- блоки в количестве 1 008 шт. по 114 руб. за блок (включая доставку). Разгрузка краном 2 000 руб. и 400 руб. местным «работникам».

В марте начали готовить место под будущее строительство, разровняли место и сделали заезд для тех. транспорта за 3 000 руб.

16 апреля подали документы в комитет архитектуры и строительства на получение разрешения.
Это участок на котором собираемся строить

 

Заготовленные строительные материалы:

 

Это дорога, расчищенная для подъезда тех. транспорта:
Спилили сухие деревья рядом с участком:

 

Это подъездная дорога:

 

В выходные попилил срубленные деревья: Да, кстати, забыл указать размеры будущего дома. 9*11

 

@tonik2284Anton, пишите будем читать)

 

Началось! Первый день уже реальной стройки. Начали бурить лунки под опорные сваи, размером 1,5 м. глубиной и 300 мм диаметром. Всего 35 лунок:
В хорошую погоду по ощущениям строительство своего дома намного приятнее чем играть в World of Tanks)

 

Спасибо! Буду стараться все подробно описывать. Если в чем то буду допускать ошибки, уж простите, опыта нет.

 

Пи. си. Было сделано 35 лунок по 350 руб. за штуку. Итого 12 250 рублей. В ближайшие дни выложу план участка и планировку дома. Надеюсь на следующей неделе получить разрешение на строительство.

 

В воскресенье начал пилить арматуру на фундамент. Вчера завезли щебень и песок. Щебень (фракция 20-40) был куплен по цене 1250 руб. за 1 тонну, всего 10 тонн. Камаз песка 10 тонн за 2500 руб.
Теперь ждем майских праздников, чтобы заливать фундамент.

 

2-4 день стройки (2-4 мая) делали сваи. На 35 лунок ушло 12,5 мешков цемента 500-го. Покупал по 270 руб. за мешок (50 кг.), итого 3375 руб. Рубероид 3 бобины по 15 м. за 840 руб. Работникам за эти дни заплатил 2200 руб. Арматуру вязал пластиковыми стяжками. Внутри лунок помещал рубероид. Вот что получилось: Далее как обещал, схема участка:

 

P. s. к 9 мая должны привезти доски для опалубки

 

Земляк, а где в Тамбовской области ты строишся?

 

Тамбовский район, село Бокино

 

К 9-му мая доски так и не привезли, обещали 11-го. Но и сегодня когда заехали на лесопилку пообещали только завтра, т. е. 12 мая. Говорят не успевают. Так что в прошедшие праздники поработать не довелось.